98 Imóveis à Venda em Foz do Iguaçu, PR

🏡 Terreno à Venda no Panorama – Foz do Iguaçu/PR A localização é um dos principais fatores que valorizam um imóvel — seja para quem busca investir em construção e revenda, ou para quem deseja morar com qualidade e praticidade. E este terreno oferece exatamente isso: uma excelente oportunidade em uma das regiões que mais crescem em Foz do Iguaçu. 📍 Localização estratégica Terreno com área total de 362,50 m² (12,50m x 29,01m), situado no bairro Panorama, a poucos metros das principais vias da cidade: - 200m da Av. Jorge Sanwais - 320m da Av. Cel. Francisco José L. Gomes - 500m da Av. Felipe Wandscheer - 1,2km da Av. República Argentina 🛍️ Infraestrutura completa ao redor A região conta com comércio variado e serviços essenciais: supermercados, adegas, bares, restaurantes, escolas, posto de saúde e muito mais — tudo para facilitar o dia a dia e valorizar ainda mais o seu investimento. ✨ Diferenciais do imóvel - Terreno totalmente murado - Rua asfaltada - Documentação regularizada e pronta para financiamento 📞 Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa chance de garantir um terreno com alto potencial de valorização em uma área promissora de Foz do Iguaçu.

Sofisticação, imponência e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Esta residência no Condomínio Arco de Paris reúne amplitude, acabamentos nobres e uma distribuição pensada para o bem-estar da sua família. Com 319,59 m² de área construída em um terreno espaçoso de 480 m², o imóvel se destaca pelo projeto luminoso e pela excelente integração entre os ambientes. Destaques do Imóvel: - Social & Convivência: Sala de estar e jantar com pé-direito duplo, trazendo iluminação natural abundante, projeto luminotécnico planejado e um visual imponente. - Área Íntima: 03 suítes amplas equipadas com móveis planejados de excelente qualidade e acabamento acolhedor em piso maderado, além de mais 01 dormitório versátil (ideal para home office ou quarto de hóspedes). - Cozinha & Apoio: Cozinha funcional com marcenaria sob medida, integrada à área social, acompanhada de despensa espaçosa. Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, perfeitamente integrada ao quintal com piscina, ideal para momentos de descontração e recepções. - Conveniência: Banheiro social, lavanderia reservada e 03 vagas de garagem. - Diferencial: Ficam todos os móveis planejados no imóvel. O Condomínio Arco de Paris está situado no bairro Jardim Lancaster, uma das regiões de maior valorização em Foz do Iguaçu. A poucos minutos do polo gastronômico e comercial da Vila A, o condomínio oferece facilidade de acesso às avenidas Silvio Américo Sasdelli e Paraná, além de estar cercado por supermercados, colégios e serviços essenciais, garantindo praticidade absoluta no seu dia a dia. Quer conhecer todos os detalhes deste imóvel no Condomínio Arco de Paris? Fale com a equipe de especialistas da Aproximar Imóveis e agende uma visita

Garanta qualidade de vida e espaço para toda a família na Região Norte de Foz do Iguaçu More a poucos minutos das Avs. Garibaldi e Silvio Américo Sasdelli e tenha a praticidade de um dos bairros mais valorizados de Foz do Iguaçu. Esta casa no Jardim Duarte (integrado ao Lancaster) oferece a estrutura perfeita para quem precisa de ambientes amplos ou deseja receber visitas com total privacidade, graças à edícula completa. Visualize seus dias de verão aproveitando a piscina e o quintal generoso com quem você ama. Confira os detalhes desta oportunidade: 🏡 A CASA PRINCIPAL (Conforto e Solidez): 🛏️ 3 Dormitórios: Incluindo 1 suíte espaçosa; 🛋️ Sala de Estar/TV: Ambiente amplo para relaxar; 🍽️ Sala de Jantar: Integrada para jantares em família; 🍳 Copa e Cozinha: Equipadas com móveis planejados duráveis; 📦 Despensa e Área de Serviço: Organização garantida; 🚗 Garagem: 02 vagas cobertas. 🏊‍♂️ ÁREA DE LAZER E EDÍCULA (O Grande Diferencial): 🛌 +2 Dormitórios extras: Perfeitos para hóspedes, escritório ou filhos mais velhos; 🚿 Banheiro Social: Atende tanto os quartos da edícula quanto a área da piscina; 🍖 Varanda Gourmet: Espaço pronto para instalar sua churrasqueira; 🏊 Piscina: Lazer privativo em um terreno de 412,50m²; 🧱 Estrutura: Construção sólida em laje com telhas de cerâmica. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Raio de 1,5km): Você estará ao lado da Vila A, cercado por uma rede completa de serviços: - Saúde: Próximo ao Hospital Ministro Costa Cavalcanti (HMCC); - Lazer: Perto da Pista de Caminhada na Av. Araucária e a poucos minutos do Gramadão da Vila A; - Acesso: Saída rápida para a BR-277 e Av. Tancredo Neves; - Comércio: Supermercados (Muffato), farmácias e bancos na Av. Silvio Américo Sasdelli. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Valor: R$ 759.000,00 - Imóvel apto para Financiamento Bancário. - Estuda propostas de permuta por imóveis em Santa Terezinha de Itaipu. Não perca tempo. Agende agora sua visita com a Aproximar Imóveis e garanta este imóvel completo para sua família.

🏡 Seu novo lar está aqui: sobrado mobiliado à venda no Jardim Canadá – Região da Vila A! Quando o investimento é para você e sua família, o melhor é sempre a escolha certa. E este sobrado vai conquistar seu coração desde o primeiro olhar! 📍 Localização estratégica e valorizada A menos de 300 metros da Av. Garibaldi e a apenas 1,2 km do Super Muffato, você estará cercado por tudo o que precisa: - Comércio variado - Escolas públicas e particulares - Serviços essenciais - Acesso rápido à BR-277 (sentido Paraguai e demais regiões) ✨ Diferenciais que fazem toda a diferença - 🛋️ Porteira fechada: Mobiliado e decorado com bom gosto — só entram seus itens pessoais - 🔁 Aceita permuta: Imóvel de maior valor (até R$2.100.000,00) em condomínio - 💰 Facilidade no pagamento: Aceita imóveis ou veículos como parte do valor (até R$500.000,00) - 🏦 Financiamento ou consórcio: Documentação pronta para diversas modalidades 🛠️ Ambientes planejados para viver bem Térreo: - Garagem paralela para 2 carros - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha gourmet com churrasqueira e conceito aberto - Sala íntima aconchegante - Lavabo e lavanderia - Piscina com deck para momentos inesquecíveis Piso superior: - Hall e corredor de circulação - Suíte master com closet, 2 chuveiros e 2 pias - Suíte adicional com closet - 1 dormitório extra - Banheiro social 🔐 Segurança e praticidade no dia a dia - Cerca elétrica, câmeras e sensores de presença - Depósito na garagem para organização extra - Será instalado sistema de energia solar e nova pintura interna e externa 📞 Agende sua visita agora mesmo! Não deixe esse sonho escapar — esse sobrado é a combinação perfeita entre conforto, localização e investimento inteligente.

🏡 APARTAMENTO TÉRREO NO RESIDENCIAL JARDIM IGUAÇU | YOLANDA/JARDIM IGUAÇU – FOZ DO IGUAÇU/PR Se você procura um apartamento térreo, bem distribuído e em uma região tranquila de Foz do Iguaçu, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado no Residencial Jardim Iguaçu, em uma rua arborizada e agradável, o apartamento oferece praticidade para quem prefere evitar escadas e não faz questão de morar em andar alto. O bloco não possui elevador. ✨ O apartamento dispõe de: • 2 quartos • Sala de estar • Banheiro social • Copa/cozinha integrada • Área de serviço integrada • 1 vaga de garagem coberta O imóvel possui uma planta funcional e aconchegante, com ambientes bem aproveitados para o dia a dia. 🌳 LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A ROTINA O Residencial Jardim Iguaçu está situado em uma região tranquila e valorizada, entre a Av. Felipe Wandscheer e a Av. das Cataratas, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços. 🚗 Alguns deslocamentos aproximados: • Centro de Foz do Iguaçu: cerca de 7 minutos • Shopping Catuaí Palladium: cerca de 5 minutos • Shopping JL Cataratas: cerca de 7 minutos • Marco das Três Fronteiras: cerca de 10 minutos • Aeroporto Internacional de Foz do Iguaçu: cerca de 15 minutos • Parque Nacional do Iguaçu / Cataratas: cerca de 25 a 30 minutos 📍 Yolanda/ Jardim Iguaçu – Foz do Iguaçu/PR Uma opção interessante para quem busca praticidade, acessibilidade e uma localização estratégica, seja para morar ou investir. 📲 Gostou deste imóvel? Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende uma visita. Será um prazer apresentar todos os detalhes para você! 🤝 Aproximar Imóveis | Aproximando objetivos em Foz do Iguaçu.

Apartamento bem cuidado, com 56,45 m² de área privativa, localizado no 3º piso do Residencial Megavila, no bairro Panorama, em Foz do Iguaçu. ✨ O imóvel conta com: • 3 quartos, sendo 2 com móveis planejados • Sala de estar com sacada • Cozinha • Área de serviço • Banheiro social reformado, com box em blindex • 1 vaga de garagem O apartamento possui piso em tacos de madeira nos quartos e sala, proporcionando um ambiente acolhedor. Cozinha, área de serviço, sacada e banheiro possuem revestimentos próprios. 🛋️ Ficam no imóvel: camas e colchões dos 3 quartos, móveis planejados de 2 quartos, além de diversos eletrodomésticos e equipamentos, como cooktop, depurador, geladeira, micro-ondas, eletroportáteis, lavadora de roupas e 2 aparelhos de ar-condicionado. 💰 PARA MORAR OU INVESTIR A configuração de 3 quartos torna o imóvel uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de locação anual ou por temporada, observadas as regras do condomínio e da legislação aplicável. 📍 Residencial Megavila | Bairro Panorama | Foz do Iguaçu/PR Um apartamento funcional, conservado e com diversos itens já inclusos, pronto para morar ou começar a gerar renda. 📲 Gostou deste imóvel? Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende uma visita. Será um prazer apresentar todos os detalhes para você! 🤝 Aproximar Imóveis | Aproximando objetivos em Foz do Iguaçu.

🏡 CASA À VENDA NA VILA A / ITAIPU A – FOZ DO IGUAÇU 📍 Rua Queixada, 45 – Vila A/Itaipu A Uma oportunidade para morar, reformar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Foz do Iguaçu. O imóvel possui terreno de 546,45 m², com aproximadamente 19,99 m x 27,33 m, e 186,90 m² de área construída. 🏠 A casa conta com: 🛏️ 3 quartos 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro social 🌿 Varanda 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta para 2 veículos 🌳 POTENCIAL DO TERRENO Além da residência existente, o tamanho do terreno oferece diferentes possibilidades de aproveitamento. 🔨 Reformar e modernizar a casa para moradia; 🏗️ Construir uma nova residência de alto padrão; 💼 Estudar um projeto com 3 ou 4 casas ou sobrados geminados, conforme legislação e parâmetros construtivos aplicáveis. 📍 LOCALIZAÇÃO A apenas duas quadras da Av. Sílvio Américo Sasdelli, com ampla estrutura de comércio e serviços no entorno, incluindo: 🛒 Líder Supermercado 🏦 Caixa Econômica Federal 🛒 Super Muffato Vila A 💊 Farmácias 🔨 Materiais de construção 🍽️ Restaurantes e diversos serviços. 📐 Terreno: 546,45 m² 🏠 Construção: 186,90 m² 💰 Valor: R$ 730.000 📲 Quer conhecer o imóvel? Fale com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. 🤝 Aproximar Imóveis | Aproximando objetivos em Foz do Iguaçu.

🏡 CASA À VENDA NA VILA A – FOZ DO IGUAÇU/PR Se você procura uma casa com 3 quartos à venda na Vila A, em Foz do Iguaçu, com terreno amplo e possibilidade de reforma e ampliação, vale conhecer esta oportunidade! 📍 Alameda Batuíra, 116 – Vila A Construída em um terreno de 326,18 m², a casa possui 85,53 m² de área construída, 101,26 m² de área coberta e conta com uma construção sólida, oferecendo ainda um quintal amplo e espaço para futuros projetos. ✨ DIFERENCIAIS ✔️ 3 quartos ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha ✔️ Lavanderia externa ✔️ Garagem coberta para 1 veículo ✔️ Terreno de 326,18 m² ✔️ Quintal amplo ✔️ Construção sólida ✔️ Potencial para reforma e ampliação 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Na Vila A, uma região tradicional de Foz do Iguaçu, o imóvel está próximo ao IFPR – Campus Foz do Iguaçu, Mercado Público Barrageiro, Avenida Araucária e diversos comércios, serviços e instituições de ensino. 🚗 A proximidade com a Avenida Tancredo Neves facilita o deslocamento para outras regiões da cidade e também o acesso à região de fronteira com o Paraguai. 🌳 PARA MORAR E TRANSFORMAR O destaque fica por conta do terreno generoso para uma casa desse perfil. O espaço permite pensar em ampliação da residência, área gourmet, espaço de lazer ou um novo projeto, conforme as necessidades da sua família e a legislação aplicável. 📲 Gostou? Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita! 🔑 Seu próximo imóvel pode estar aqui.

Casa à Venda no KLP/Jardim Belvedere II | Foz do Iguaçu/PR 🏡 Seu novo lar ou a oportunidade perfeita para investimento no Jardim Belvedere II, em Foz do Iguaçu! 🎯 Esta residência une ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento de espaço e um quintal privativo ideal para o seu dia a dia. 🌿Destaques do Imóvel: 📐 Área do Terreno: 180,00 m² 🏗️ Área Construída: 63,00 m² 🛏️ Quartos: 2 dormitórios confortáveis 🛋️ Integração: Sala de estar e cozinha em conceito aberto, garantindo mais praticidade e iluminação natural 🚿 Banheiro Social: Funcional e bem ventilado 🧺 Área de Serviço: Lavanderia coberta e prática 🌳 Quintal: Espaço externo privativo, perfeito para momentos de lazer ou futuras ampliações Localização e Pontos de Referência 📍 A região do Jardim Belvedere II oferece infraestrutura completa para você e sua família, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade dos principais centros acadêmicos e turísticos da região norte de Foz do Iguaçu: 🏫 Educação e Saúde: A poucos minutos da Escola Municipal Belvedere, creches (CMEIs) da região e postos de saúde da família. 🎓 Polo Universitário (UNILA / Unioeste): Aproximadamente 10 a 12 minutos dos campi universitários (UNILA e Unioeste). ⚡ Usina Hidrelétrica de Itaipu / PTI: Cerca de 10 minutos de acesso aos complexos de Itaipu Binacional e Parque Tecnológico Itaipu. 🛍️ Fronteira com o Paraguai (Ciudad del Este): Rápido acesso à BR-277 e Ponte Internacional da Amizade (aprox. 15 minutos). 🏙️ Centro de Foz do Iguaçu: Cerca de 12 a 15 minutos de deslocamento de carro. 💰Aceita financiamento bancário 📞 Quer conhecer de perto? Fale com a equipe da Aproximar Imóveis e agende sua visita hoje mesmo!

✨ Residencial Vila Passeo: praticidade, mobilidade e novas possibilidades para viver ou investir em Foz do Iguaçu! 📍 Em uma das regiões mais práticas da cidade, o Residencial Vila Passeo está na Rua Mato Grosso, 1451, Vila Maracanã, a aproximadamente 200 metros do Cataratas JL Shopping. O endereço facilita o acesso a comércio, serviços, gastronomia, principais avenidas e diversos pontos de interesse de Foz do Iguaçu. 🏢 São 20 apartamentos distribuídos em 6 modelos de plantas, incluindo opções Garden. Com áreas privativas a partir de 26,21 m², o projeto aproveita bem os ambientes e oferece uma proposta ideal para quem procura um imóvel compacto, funcional e fácil de manter. 🏠 DESTAQUES DO VILA PASSEO ✔️ Plantas compactas e funcionais ✔️ Opções Garden ✔️ Hall de entrada ✔️ Elevador ✔️ Minimercado ✔️ Opções de vagas de garagem ✔️ Próximo ao Cataratas JL Shopping 💼 PARA MORAR OU INVESTIR Seja para conquistar o primeiro imóvel, ter um espaço próprio em Foz do Iguaçu ou buscar uma oportunidade no mercado imobiliário, o Vila Passeo oferece diferentes possibilidades de uso. 📈 Para quem investe, as unidades podem ser avaliadas para locação residencial mensal e, conforme as regras do condomínio e a legislação aplicável, também para locação por temporada. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 🔹 Unidades a partir de R$ 421.679,17 🔹 Entrada de 20% 🔹 Saldo em até 84 parcelas 🔹 Opção de pagamento em 24 parcelas 🔹 14% de desconto para pagamento durante a obra 🔹 Financiamento direto com a construtora As condições, reajustes e valores variam conforme a unidade e a modalidade escolhida. Consulte a Aproximar Imóveis para conhecer a melhor condição para o seu objetivo. 🌎 Além da excelente conexão com a região central, o endereço permite fácil acesso a atrações que fazem de Foz do Iguaçu um dos principais destinos turísticos do Brasil, como Cataratas do Iguaçu, Parque das Aves e Itaipu Binacional. 📲 Fale com a Aproximar Imóveis e conheça as plantas disponíveis do Residencial Vila Passeo. Encontre a opção que combina com o seu momento — para morar ou investir em Foz do Iguaçu! ⚠️ Valores, disponibilidade e condições comerciais podem ser alterados sem aviso prévio.

Apartamento à venda no Iguassu Falls Residence – Foz do Iguaçu Localizado no bairro Panorama, este apartamento compacto e funcional oferece 1 suíte aconchegante, sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha planejada, lavanderia e vaga de garagem coberta. O condomínio dispõe de portaria eletrônica, hall de entrada decorado, salão de festas com varanda estendida e elevador, garantindo segurança e bem-estar. 📍 Localização privilegiada: apenas 3 minutos da Av. República Argentina e 6 minutos do Cataratas JL Shopping, em uma região com amplo comércio de produtos e serviços, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Este imóvel é fácil de manter e de mobiliar, perfeito para quem deseja unir conforto, conveniência e excelente custo-benefício. 👉 Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer de perto o Iguassu Falls Residence e descubra como este apartamento pode ser o seu novo lar!

📍 Oportunidade no Jardim Canadá II / Lancaster – Amplo Terreno e Localização Estratégica! Procurando um imóvel com excelente potencial de valorização e metragem diferenciada? Esta é a chance perfeita para quem busca investir ou reformar em uma das regiões que mais cresce em Foz do Iguaçu! 🚀 🏠 Detalhes do Imóvel: - Terreno Espaçoso: 360m² (Dimensões 12 x 30m) – espaço de sobra para ampliações ou área de lazer! 🌳 - Construção: Casa de 70m² (não averbada) disposta em 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛏️ - Potencial: O imóvel necessita de grandes reparos, mas oferece a viabilidade técnica para ser totalmente aproveitado após reforma. Transforme esta casa no seu novo lar ou em um excelente ativo para revenda! 🛠️✨ 📍 Localização Privilegiada: Morar no Jardim Canadá II significa ter tudo ao alcance das mãos: ✅ Pertinho da Avenida Silvio Américo Sasdelli, o coração comercial da região (bancos, mercados e serviços). ✅ Próximo a Escola Municipal e UPA. 🏫🏥 ✅ Acesso rápido e fácil à BR-277, sentido Paraguai ou Centro. 🚗💨 ⚖️ Negociação e Documentação: - Documentação do terreno em fase de inventário. - Venda realizada através de Cessão de Direitos Hereditários em favor do comprador, garantindo transparência e segurança jurídica no trâmite. 📄🤝 Este é o momento de viabilizar seu projeto em um lote com medidas excelentes e localização nobre! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e saiba mais sobre as condições de venda! 👇 🏢 Aproximar Imóveis – Conectando você ao seu próximo investimento.

Este apartamento no Edifício Iguassu Falls Residence, no bairro Panorama, define o conceito de praticidade e modernidade. Com excelente posição solar (sol da manhã), esta unidade é vendida na modalidade "Porteira Fechada" e já conta com acesso digital. O imóvel possui 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha e lavanderia. O grande destaque é que ficam todos os itens do imóvel, sendo retirados apenas os objetos de uso pessoal. Diferenciais e Itens Inclusos: Tecnologia: Fechadura eletrônica na porta de acesso (mais segurança e facilidade. Mobiliário completo: Planejados em todos os ambientes, sofá e duas banquetas na bancada. Eletrodomésticos: Ar condicionado split no dormitório, fogão cooktop 4 bocas, depurador em inox, geladeira em inox, lavadora e secadora de roupas. Utensílios: Itens de cozinha inclusos. O condomínio oferece portaria eletrônica, hall decorado, salão de festas com espaço externo e elevador. Localização: A 3 minutos da Av. República Argentina e 6 do Cataratas JL Shopping. Perfeito para quem busca fazer tudo a pé, já que esta unidade não possui vaga de garagem, garantindo um custo fixo mensal reduzido. É a oportunidade perfeita para morar ou rentabilizar imediatamente. 👉 Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Venha ver o Iguassu Falls Residence e garanta seu imóvel pronto para uso!

Casa Individual à Venda no Jardim Ipê III/Ipê – Foz do Iguaçu Se você busca privacidade total e zero paredes divididas com vizinhos na região norte de Foz do Iguaçu, esta residência é perfeita. Uma casa totalmente individual em lote próprio, sem ruídos e com espaço de sobra para a sua família. 📍 Localização Estratégica • Endereço: Rua Dois Vizinhos – Jardim Ipê III (a poucas quadras das Av. Garibaldi, Maceió e Andradina). • Compras e Lazer: A poucos metros do Ney Supermercado, farmácias, postos e restaurantes. • Mobilidade & Trabalho: A apenas 7 km da Ponte da Amizade (fácil acesso a Ciudad del Este) e minutos da UNIOESTE, UNILA, Itaipu e Furnas. 📐 Ficha Técnica do Imóvel • Terreno Privativo: 256,88 m² (com ampla passagem lateral e quintal para futura piscina). • Área Construída: 143,52 m² (alvenaria e laje, apenas 9 anos de construção). • Dormitórios: 3 quartos (1 suíte). • Ambientes: Sala de Estar/TV, Sala de Jantar, Copa/Cozinha, Banheiro Social e Área de Serviço com despensa. • Extras: Escritório (ou 4º quarto), varanda com churrasqueira, lavabo externo e garagem para 2 carros (1 coberto). 💡 Diferenciais Inclusos • Energia Solar: Placas fotovoltaicas já instaladas. • Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras. • Mobília & Climatização: Ficam os móveis planejados e ares-condicionados. 📉 Oportunidade de Valor De: -->R$ 799 Mil<-- Por: R$ 610 Mil (R$ 189 Mil abaixo do valor de avaliação) 📞 Agende sua Visita Imóvel exclusivo na Aproximar Imóveis com assessoria jurídica e atendimento especializado. 👉 Entre em contato com nossos consultores agora mesmo!

🏡 Sobrados Novos em Foz do Iguaçu – Campos do Iguaçu Seu novo lar ou investimento inteligente está aqui! A Aproximar Imóveis apresenta 4 unidades de sobrados em construção, localizadas no bairro Campos do Iguaçu, a apenas 600 metros da Avenida República Argentina, um dos principais eixos comerciais da cidade. 📍 Localização estratégica - 2 unidades com frente para a Rua Tibagi - 2 unidades com frente para a Travessa Juruá - Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios em geral 🏠 Detalhes do imóvel Cada unidade oferece: - 108m² de área construída em terrenos de 109m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master - Banheiro social no piso térreo - Living integrado com sala de jantar e cozinha tipo ilha - Churrasqueira à carvão - Área de serviço externa e quintal privativo - Garagem para até 2 veículos ✨ Acabamentos e diferenciais - Porcelanato em todos os ambientes - Esquadrias em alumínio - Iluminação em LED - Possibilidade de personalização dos acabamentos para quem compra na planta 🛠️ Obras em andamento - Previsão de entrega: junho de 2026 - Ideal para quem busca primeira moradia, renda com locação mensal ou de temporada 💰 Valor por unidade: R$699.000,00 - Aceita financiamento habitacional, carta de crédito contemplada ou pagamento à vista - Permuta por terreno de menor valor também pode ser considerada - Imagens meramente ilustrativas, sendo a venda sem inclusão dos móveis. - Projeto de interiores incluso na compra de cada unidade.

Chácara de 5.000 m² no Alto da Boa Vista – Refúgio Completo Próximo ao Lago de Itaipu em Foz do Iguaçu Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa de lazer e moradia, esta chácara no Alto da Boa Vista é o refúgio ideal. Localizada em uma região valorizada e tranquila de Foz do Iguaçu, próxima ao Lago de Itaipu, a propriedade une a paz da vida no campo com o acesso rápido às principais vias da cidade. --- Destaques da Propriedade - Área Total: 5.000 m² de terreno totalmente aproveitável. - Autossuficiência Energética e Hídrica: Equipada com sistema de energia solar e poço artesiano, garantindo economia, sustentabilidade e autonomia. - Pomar Produtivo: Mais de 30 árvores frutíferas em plena produção, perfeitas para quem aprecia o consumo direto do pé. --- Estrutura de Construções (180 m² no total) 1. Chalé Aconchegante (60 m²) - Design rústico e acolhedor, ideal para acomodar visitas, utilizar como espaço privado ou refúgio nos finais de semana. 2. Edícula e Área de Festas (120 m²) - 3 Quartos (sendo 1 suíte espaçosa). - 2 Banheiros (1 banheiro social + 1 banheiro da suíte). - Cozinha Integrada, ideal para momentos de confraternização em família e com amigos. - Amplo espaço para reuniões e lazer coberto. --- Localização Privilegiada e Conectividade - A chácara está posicionada no Alto da Boa Vista (Região de Três Lagoas / Alvorada do Iguaçu), oferecendo fácil deslocamento para os principais pontos da região: - Lago de Itaipu: A poucos minutos de distância, perfeito para quem aprecia esportes náuticos, pesca ou contemplação do pôr do sol. - Acesso à BR-277: Agilidade para se deslocar ao Centro de Foz do Iguaçu ou seguir sentido ao Aeroporto e municípios vizinhos. - Comércio Local: Próxima ao comércio estruturado do bairro Três Lagoas, trazendo conveniência para o dia a dia sem perder a privacidade do campo. --- Valores e Condições - Investimento: R$ 1.500.000,00 --- Agende sua Visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta incrível chácara no Alto da Boa Vista e surpreenda-se com o potencial do local. 📞 Entre em contato com a equipe da Aproximar Imóveis

Edifício Villa Marrufe – Últimas 2 unidades disponíveis em Foz do Iguaçu O Villa Marrufe é um empreendimento exclusivo e sofisticado, com apenas um apartamento por andar, localizado na Rua Epifânio Sosa, Jardim Polo Centro. São apartamentos de alto padrão com 234,39m² privativos, 4 suítes, área gourmet integrada, cozinha ampla, lavabo, lavanderia e 2 vagas de garagem. 🌆 Estrutura e Lazer - Piscina adulto com borda infinita, prainha e aquecimento - Deck descoberto para momentos de relaxamento - Academia equipada - Salões de festas e salão de jogos - Wine, Whisky & Poker Bar exclusivo - Portaria eletrônica e sistema de segurança moderno 🏢 Diferenciais do Condomínio - Hall de entrada com pé-direito de 6m, totalmente mobiliado e decorado - Controle de acesso para maior segurança em todo o condomínio - Gerador de energia garantindo iluminação das áreas sociais, funcionamento do elevador de serviço e portões das garagens - 2 elevadores de alta performance - Manta acústica para reduzir ruídos no piso e tubulações, proporcionando mais conforto e privacidade ✨ Valores e Unidades Disponíveis (Tabela) - Unidade 301: R$ 2.701.547,28 - Unidade 601: R$ 2.849.853,72 💰 Condições de Pagamento - Entrada (20%): A partir de R$ 540.309,46 - Parcelamento mensal: 24 parcelas diretas com a construtora (a partir de R$ 56.282,24) - Saldo na entrega das chaves: Pode ser financiado por instituição bancária de sua preferência ou direto com a construtora em até 36 meses - 2 vagas de garagem inclusas por apartamento - Previsão de entrega da obra: Dezembro de 2027 - Valores corrigidos mensalmente pela variação do CUB/PR --- 💰 Os valores podem variar conforme o andar e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. 👉 Consulte a Aproximar Imóveis e garanta uma das últimas 2 unidades do Villa Marrufe – exclusividade e sofisticação em Foz do Iguaçu!

🏡 📍 Localizado na Rua Ignácio Sotto Maior, Vila Yolanda em Foz do Iguaçu, numa rua tranquila, sem saída e com parquinho exclusivo 🌳. 📊 Ficha Técnica 📐 Área construída: 183,76 m² (152,62 m² averbados) 📏 Terreno: 480 m² (12m x 40m) 🛏️ Dormitórios: 4 (1 suíte) 🚗 Garagem: 1 vaga coberta + até 3 descobertas 🏠 Distribuição do Imóvel - Nível Inferior: Cozinha, sala de jantar, lavabo,1 dormitório, e área de serviço. - Piso Térreo: Hall de entrada/varanda e ampla sala de estar/TV. - Piso Superior: 3 quartos (1 suíte) e banheiro social. 🏊‍♂️ Lazer e Área Externa - Edícula com varanda, churrasqueira 🍖, bancada, banheiro e depósito. - Piscina ampla em terreno de 480 m². ✨ Diferenciais ☀️ Energia Solar: Sistema fotovoltaico com 22 placas. 🎨 Pronto para morar: Pintura nova. 🌳 Amplo quintal. 📍 Conveniência e Localização (Vila Yolanda) 🚗 Centro: 5 a 8 minutos. 🛍️ Catuaí Palladium: 7 minutos. 🌴 Fácil acesso à Av. das Cataratas, Parque Nacional, Argentina e Marco das Três Fronteiras. 🏫 Próximo a supermercados, farmácias, padarias e escolas. 📞 Agende sua visita com nossa equipe! 🤝 Aproximar Imóveis | Aproximando Objetivos

Terreno Comercial/Residencial em Foz do Iguaçu - Investimento Ideial! Procurando um terreno comercial ou residencial em uma região de alta valorização em Foz do Iguaçu? Encontre aqui uma excelente oportunidade! Detalhes do Terreno 1. Localização estratégica: Frente à Av. Sílvio Américo Sasdelli, no Jardim Lancaster. 2. Área: 650,10m² (15,00m x 43,34m). 3. Localização privilegiada: 150m do Super Muffato Vila A e 130m da Av. Garibaldi. 4. Potencial construtivo: Até 12 pisos (8 + 4 pisos com solo criado). 5. Infraestrutura: Perímetro murado, grades e portão eletrônico. 6. Terreno: Plano, acima do nível da via, gramado e com poucas plantas. Investimento Inteligente 1. Alta valorização imobiliária. 2. Expansão comercial em andamento. 3. Ótima localização para comércios, serviços ou residências. 4. Possibilidade de construção de edifícios residenciais ou comerciais. Contato Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco: (45) 9 9823-8898/ 9 9851-8656 | [email protected]

🏡 Terreno Comercial/Residencial em Foz do Iguaçu — Oportunidade ÚNICA de Investimento! Você está em busca de um terreno com alto potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Foz do Iguaçu? Então pare tudo e confira essa chance imperdível! 📍 Localização Estratégica - Frente à Av. Sílvio Américo Sasdelli, no Jardim Lancaster — visibilidade garantida! - A apenas 100m do Super Muffato Vila A e 200m da Av. Garibaldi — fluxo constante de pessoas e veículos. 📐 Dimensões e Estrutura - Terreno plano e elevado: 649,57m² (15,00m x 43,30m). - Murado, com grades e portão eletrônico — segurança e praticidade. - Gramado, com poucas plantas — pronto para construir! 🏗️ Potencial Construtivo - Autorizado para até 12 andares (8 + 4 com solo criado). - Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. 💰 Por que investir aqui? - Região em plena expansão comercial. - Alta valorização imobiliária comprovada. - Excelente para lojas, clínicas, escritórios ou edifícios residenciais. - Retorno garantido para investidores visionários! --- 📞 Entre em contato agora! Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste terreno: 📱 (45) 9 9823-8898 / 9 9851-8656 📧 [email protected] --- ✨ Não perca tempo — oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!