28 Apartamentos à Venda

🏢 Edifício Residencial Novo Horizonte Invista onde Foz do Iguaçu cresce com solidez Localizado no ponto mais alto do Jardim Petrópolis — na esquina da Avenida Maceió com Rua Belo Horizonte — o Novo Horizonte oferece uma vista espetacular das Três Fronteiras e está inserido em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. 🌄 Vista permanente* e valorização garantida Com um visual deslumbrante do horizonte, o empreendimento se destaca como uma oportunidade estratégica para quem busca retorno financeiro com segurança e liquidez. 📍 Infraestrutura completa na região norte A poucos minutos de supermercados, escolas, hospital, farmácias, bancos, academias e parques, o Novo Horizonte une tranquilidade residencial com conveniência urbana — ideal para morar ou investir. 📈 Compra na planta com entrega prevista entre 36 e 40 meses Condições especiais de lançamento e valorização progressiva até a entrega das chaves. ________________________________________ 🏗️ Diferenciais que valorizam o imóvel: • 06 apartamentos por andar • 02 modelos de planta • Corredores com iluminação e ventilação natural • Terraço com áreas de lazer amplas • Salão de festas com churrasqueira, cozinha independente e terraço exclusivo • Academia com estrutura para equipamentos modernos • Vista privilegiada do horizonte da fronteira ________________________________________ 📐 Plantas funcionais e atrativas: A partir de 78,5m² a 83,8m² de área privativa • 01 suíte + 01 dormitório • Banheiro social • Living integrado • Sacada com churrasqueira • 01 vaga de garagem *Os valores podem variar conforme andar, posição e metragem das unidades. ________________________________________ 💳 Condições de pagamento facilitadas: • Entrada de 15% • 24% em 48 parcelas fixas • 20% em 4 aportes anuais • 41% como saldo na entrega das chaves — com possibilidade de financiamento bancário ou carta de crédito contemplada ________________________________________ 📜 Informações legais e comerciais: INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA REGISTRADA SOB O Nº 2025/207933 NA MATRÍCULA 110.719 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FOZ DO IGUAÇU/PR. AS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS CONFORME CUB (CUSTO UNITÁRIO BÁSICO). TABELA DE PREÇO SUJEITA A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. UNIDADES DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. VALEM PARA FINS DE CONTRATO AS ÁREAS PRIVATIVAS E TOTAIS REGISTRADAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL, CONSULTE. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. ________________________________________ 📞 Aproximar Imóveis apresenta essa oportunidade única. Entre em contato e descubra como transformar esse lançamento em um investimento rentável e duradouro.

🏢 Edifício Residencial Novo Horizonte Invista onde Foz do Iguaçu cresce com solidez Localizado no ponto mais alto do Jardim Petrópolis — na esquina da Avenida Maceió com Rua Belo Horizonte — o Novo Horizonte oferece uma vista espetacular das Três Fronteiras e está inserido em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. 🌄 Vista permanente* e valorização garantida Com um visual deslumbrante do horizonte, o empreendimento se destaca como uma oportunidade estratégica para quem busca retorno financeiro com segurança e liquidez. 📍 Infraestrutura completa na região norte A poucos minutos de supermercados, escolas, hospital, farmácias, bancos, academias e parques, o Novo Horizonte une tranquilidade residencial com conveniência urbana — ideal para morar ou investir. 📈 Compra na planta com entrega prevista entre 36 e 40 meses Condições especiais de lançamento e valorização progressiva até a entrega das chaves. ________________________________________ 🏗️ Diferenciais que valorizam o imóvel: • 06 apartamentos por andar • 02 modelos de planta • Corredores com iluminação e ventilação natural • Terraço com áreas de lazer amplas • Salão de festas com churrasqueira, cozinha independente e terraço exclusivo • Academia com estrutura para equipamentos modernos • Vista privilegiada do horizonte da fronteira ________________________________________ 📐 Plantas funcionais e atrativas: A partir de 78,5m² a 83,8m² de área privativa • 01 suíte + 01 dormitório • Banheiro social • Living integrado • Sacada com churrasqueira • 01 vaga de garagem *Os valores podem variar conforme andar, posição e metragem das unidades. ________________________________________ 💳 Condições de pagamento facilitadas: • Entrada de 15% • 24% em 48 parcelas fixas • 20% em 4 aportes anuais • 41% como saldo na entrega das chaves — com possibilidade de financiamento bancário ou carta de crédito contemplada ________________________________________ 📜 Informações legais e comerciais: INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA REGISTRADA SOB O Nº 2025/207933 NA MATRÍCULA 110.719 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FOZ DO IGUAÇU/PR. AS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS CONFORME CUB (CUSTO UNITÁRIO BÁSICO). TABELA DE PREÇO SUJEITA A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. UNIDADES DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. VALEM PARA FINS DE CONTRATO AS ÁREAS PRIVATIVAS E TOTAIS REGISTRADAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL, CONSULTE. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. ________________________________________ 📞 Aproximar Imóveis apresenta essa oportunidade única. Entre em contato e descubra como transformar esse lançamento em um investimento rentável e duradouro.

🏙️ Apartamento com Vista Privilegiada no Edifício Grand Prix – Foz do Iguaçu Se você busca um apartamento compacto, funcional e com localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no último andar da Torre B do Edifício Grand Prix, este imóvel oferece uma vista espetacular da região sul da cidade, combinando privacidade, tranquilidade e o charme da paisagem urbana. 📐 Dimensões Ideais para o Seu Estilo de Vida - Área útil: 37,53m² - Área total: 46,84m² 📍 Localização Imbatível No coração de Foz do Iguaçu, com acesso fácil a tudo que você precisa no dia a dia: - Restaurantes - Academias - Bancos - Supermercados - Farmácias e muito mais 🚗 Diferencial Raro O apartamento conta com 1 vaga de garagem exclusiva no térreo, um verdadeiro privilégio na região central. 🏠 Distribuição Inteligente dos Ambientes - Cozinha e lavanderia integradas, com excelente aproveitamento de espaço - Sala em dois ambientes (estar e jantar), equipada com ar-condicionado - Banheiro com lavatório separado, oferecendo mais conforto e praticidade - 1 dormitório aconchegante, também com ar-condicionado - Pintura nova e itens que permanecem no imóvel: coifa/depurador na cozinha e dois aparelhos de ar-condicionado (sala e quarto) ✨ Ideal para quem valoriza praticidade, conforto e localização. Agende agora sua visita com a Aproximar Imóveis e venha conhecer seu novo lar em Foz do Iguaçu!

Você gosta de investir em imóveis na planta ou está buscando um apartamento de luxo ainda na planta? Então, conheça o RESIDENCIAL DIAMOND TOWER, que será erguido no Centro de Foz do Iguaçu. O Diamond Tower é um empreendimento à preço de custo, isso mesmo! Você se torna um cotista aderindo a este projeto grandioso e, após a entrega, poderá morar ou vender a sua unidade com valor de mercado. Situado na Rua Quintino Bocaiuva, o Diamond Tower oferecerá acesso fácil às principais vias, escolas, shoppings e centros empresariais. Contará com uma arquitetura moderna, inspirada numa das pedras mais preciosas, o diamante, onde sua fachada terá as cores e o design de um diamante lapidado, dando a sensação de exclusividade que os diamantes têm. Áreas de lazer planejadas, que incluem piscina com borda infinita no quinto pavimento, academia, salão de festas e espaços verdes. Apartamentos projetados com os acabamentos de primeira linha e amplas janelas que proporcionam uma bela da cidade. Edifício terá 43 pavimentos, sendo 33 andares com unidades a partir do 7º pavimento, duas por andar. Apenas apartamentos Tipo A com 241,86m² de área privativa, disponíveis para adesão e dispostos em: - Hall de entrada; - Sala de Estar/TV e jantar em ambiente aberto; - Sacada com churrasqueira e fechamento em vidro; - Cozinha; - Lavabo; - 4 suítes; - Área de serviço; - Despensa; - Banheiro social; - 3 Vagas de garagens; - Automação nos apartamentos e áreas comuns; - Elevador privativo. O Edifício será entregue com as áreas comuns mobiliadas: - Salão de festas; Espaço gourmet; Beer House; Piscina de borda infinita; Academia; Mini Quadra; Beach Tennis; Playground; Brinquedoteca; Roof Top com vista panorâmica; Spa; Sauna e Pet Place. - 4ª vaga na garagem opcional a parte. -Previsão de entrega para o mês de julho de 2027. -Tabela: 03/2024. - Faça sua adesão e realize seu investimento a preço de custo.

🏡 **Apartamento Semimobiliado no Centro de Foz do Iguaçu – Pronto para Morar ou Lucrar!** Se você busca um **investimento imobiliário** com retorno imediato e **potencial de valorização**, este é o imóvel ideal! Localizado na **Rua Xavier da Silva**, a apenas **80 metros da Avenida Paraná** e **600 metros do Cataratas JL Shopping**, este apartamento está no coração turístico e comercial de **Foz do Iguaçu** — uma cidade vibrante, conectada à **tríplice fronteira** e repleta de oportunidades. 📍 O imóvel está no **Edifício Maria Rosa**, com poucas unidades e excelente privacidade. Com **61,48m² de área útil**, o apartamento é **semimobiliado**, possui **2 dormitórios**, sala aconchegante, copa/cozinha equipada, banheiro social, lavanderia e **1 vaga de garagem**. Tudo para morar ou explorar o potencial de **locação por temporada**. 🌎 E o melhor: você estará a apenas **15 minutos de Ciudad del Este (Paraguai)** e **20 minutos de Puerto Iguazú (Argentina)** — dois centros comerciais e turísticos que ampliam ainda mais o valor estratégico da localização. 💼 Ideal para investidores visionários que desejam atuar no setor turístico ou garantir uma renda passiva com segurança e praticidade. A localização é uma **área estratégica**, cercada por comércio, serviços, universidades e pontos turísticos — o cenário perfeito para quem busca visibilidade e valorização. 📞 **Agende sua visita e transforme seu projeto de vida em realidade!** Entre em contato com a **Aproximar Imóveis – Aproximando Objetivos** 📱 (45) 99823-8898 / 99851-8656 (Whatsapp) 🤝🏻CRECI 9279-J ✨ Não perca essa chance de investir onde o mundo inteiro quer estar!

🏙️ Royal Legacy – Últimas Unidades à Venda em Foz do Iguaçu Ainda dá tempo de garantir seu lugar em um dos empreendimentos mais completos da cidade! O Royal Legacy, com entrega prevista para dezembro de 2024, está sendo construído pela LBX Construtora, reconhecida entre as 100 maiores do Brasil. 📍 Localização estratégica: Situado na Avenida dos Imigrantes, no bairro Vila Yolanda, o residencial oferece fácil acesso ao Centro e à região turística de Foz do Iguaçu. 🏢 Sobre o empreendimento: - 3 torres residenciais com 12 andares - 3 opções de plantas: - 59,13m² – 2 dormitórios (1 suíte) - 58,63m² – 2 dormitórios (1 suíte) - 55,18m² – 2 dormitórios - Todos com sala 2 ambientes, sacada gourmet, cozinha/área de serviço, banheiro e vaga de garagem exclusiva - Opções com ou sem suíte, 1 ou 2 vagas, e garden no térreo - Acabamento em porcelanato e laminado, louças instaladas, medidores individuais de água, luz e gás 🏡 Home Club completo: A 4ª torre será dedicada à garagem e área de lazer, com 1.500m² totalmente mobiliados e climatizados: - Piscinas adulto e infantil com bar molhado - Sauna, playground e quadra poliesportiva - Academia, salão de festas e espaço gourmet com ofurô - Brinquedoteca, game place e coworking - Sala de reuniões, beauty care, pet place e lavanderia - Utility room (ferramentas compartilhadas) e mini market 🔧 Diferenciais construtivos: - Concreto moldado in loco - Piso porcelanato retificado e laminado - Vagas cobertas (inclusive opção dupla) - Fechadura digital no hall - Espera para split - Reaproveitamento de água da chuva - Área de lazer decorada e equipada - Segurança e tranquilidade 💳 Condições facilitadas: - Parcelamento direto com a construtora - Financiamento pela Caixa Econômica (até 100% do valor) *Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio Imagens meramente ilustrativas --- 📞 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis! Venha conhecer o apartamento decorado e descubra todos os detalhes do Royal Legacy. A equipe da Aproximar Imóveis está pronta para te acompanhar na realização do seu sonho!

🌅 Grande Rio Resort Residence – Seu resort particular no coração de Foz do Iguaçu Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do Rio Paraná e das pontes da Tríplice Fronteira. Agora pare de imaginar — o Grande Rio Resort Residence é real, e está esperando por você. A Aproximar Imóveis apresenta o primeiro residencial de alto padrão com lazer de resort no centro de Foz do Iguaçu, um projeto da Wirtti & Wirtti Empreendimentos que redefine o conceito de viver bem. ✨ Um estilo de vida que você nunca viu: 3 suítes com acabamento premium e isolamento acústico 148 m² de área privativa e 244 m² de área total 2 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura para Wi-Fi em todos os cômodos e tomadas USB Janelas com persianas elétricas e vidros com controle solar 🏖️ Lazer de resort sem sair de casa: - Rooftop panorâmico com vista para o Rio Paraná e as pontes - Piscinas, quadra poliesportiva coberta, cinema, pub inglês e pet place - Fireplace, brinquedoteca, playground e salão de festas - Espaço fitness, lounge gourmet e sala de jogos - 2.500 m² de lazer completo, decorado e mobiliado 🌱 Sustentabilidade e segurança: - Poço artesiano e reaproveitamento da água da chuva - Infraestrutura para energia solar nas áreas comuns - Sistema de segurança com controle de acesso e portaria remota 📍 Localização privilegiada: Na esquina das ruas Dom Pedro II e Belarmino de Mendonça, no centro de Foz. Perto de tudo, longe do comum. 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.437.000 a R$ 1.815.000 (unidades disponíveis) - Entrada de 30%, saldo parcelado durante a obra (40%) e 30% na entrega (reajustados pelo INCC anualmente até a entrega das chaves). --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer o decorado e descubra como é viver em um verdadeiro resort urbano. Grande Rio Resort Residence — onde o luxo encontra a natureza e o cotidiano vira celebração. --- Avisos Importantes • Tabela de valores ref. 08/07/2025 e disponibilidade das unidades sujeitas a alterações; • Valores a partir de R$1.437.000,00 (ref. Apto 101 - Torre 2) • Imagens meramente ilustrativas; • Conclusão do empreendimento em 30 meses. Para mais detalhes, confira o memorial descritivo e a incorporação registrada no 2° Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR.

🌅 Grande Rio Resort Residence – Seu resort particular no coração de Foz do Iguaçu Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do Rio Paraná e das pontes da Tríplice Fronteira. Agora pare de imaginar — o Grande Rio Resort Residence é real, e está esperando por você. A Aproximar Imóveis apresenta o primeiro residencial de alto padrão com lazer de resort no centro de Foz do Iguaçu, um projeto da Wirtti & Wirtti Empreendimentos que redefine o conceito de viver bem. ✨ Um estilo de vida que você nunca viu: 3 suítes com acabamento premium e isolamento acústico 148 m² de área privativa e 244 m² de área total 2 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura para Wi-Fi em todos os cômodos e tomadas USB Janelas com persianas elétricas e vidros com controle solar 🏖️ Lazer de resort sem sair de casa: - Rooftop panorâmico com vista para o Rio Paraná e as pontes - Piscinas, quadra poliesportiva coberta, cinema, pub inglês e pet place - Fireplace, brinquedoteca, playground e salão de festas - Espaço fitness, lounge gourmet e sala de jogos - 2.500 m² de lazer completo, decorado e mobiliado 🌱 Sustentabilidade e segurança: - Poço artesiano e reaproveitamento da água da chuva - Infraestrutura para energia solar nas áreas comuns - Sistema de segurança com controle de acesso e portaria remota 📍 Localização privilegiada: Na esquina das ruas Dom Pedro II e Belarmino de Mendonça, no centro de Foz. Perto de tudo, longe do comum. 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.437.000 a R$ 1.815.000 (unidades disponíveis) - Entrada de 30%, saldo parcelado durante a obra (40%) e 30% na entrega (reajustados pelo INCC anualmente até a entrega das chaves). --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer o decorado e descubra como é viver em um verdadeiro resort urbano. Grande Rio Resort Residence — onde o luxo encontra a natureza e o cotidiano vira celebração. --- Avisos Importantes • Tabela de valores ref. 08/07/2025 e disponibilidade das unidades sujeitas a alterações; • Valores a partir de R$1.437.000,00 (ref. Apto 101 - Torre 2) • Imagens meramente ilustrativas; • Conclusão do empreendimento em 30 meses. Para mais detalhes, confira o memorial descritivo e a incorporação registrada no 2° Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR.

🏙️ Highline Residence – Viva no topo de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Highline Residence, um lançamento da Construtora JL que eleva o padrão de moradia em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Epifânio Sosa, no Jardim Polo Centro, o Highline é um projeto imponente com 25 pavimentos, pensado para quem busca exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante da tríplice fronteira. ✨ Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com 3 suítes, áreas sociais em conceito aberto e sacada gourmet com churrasqueira - Área privativa de 121,57 m² e área total de 263 m² - 2 vagas de garagem cobertas - Acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta - Tratamento acústico entre pavimentos e revestimento acústico nas tubulações - Janelas amplas e estrutura para ar-condicionado - Previsão de entrega: Julho de 2028 🏊‍♂️ Lazer e bem-estar: - Piscina com raia semiolímpica e piscina coberta aquecida - Piscina infantil com deck molhado - Rooftop gourmet no 25º andar com lounge e área de contemplação - Espaço fitness, sauna úmida e sala de jogos - Salão de festas, playground e espaços gourmet variados - Coworking e bicicletário - Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas 🔐 Segurança e estrutura: - Sistema de segurança 24h com controle de acesso - Elevadores sociais e de emergência - Poço artesiano e medidores de gás individuais 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.642.725,00 a R$ 2.028.600,00 (sujeito a alterações conforme andar) - Entrada de 35% até a entrega das chaves - Saldo via financiamento bancário - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, podendo variar conforme projeto executivo - Imagens meramente ilustrativas. --- 📲 Fale com a Aproximar Imóveis Entre em contato com nossa equipe e descubra como é viver no topo — com estilo e conforto que só o Highline pode oferecer.

🏙️ Highline Residence – Viva no topo de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Highline Residence, um lançamento da Construtora JL que eleva o padrão de moradia em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Epifânio Sosa, no Jardim Polo Centro, o Highline é um projeto imponente com 25 pavimentos, pensado para quem busca exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante da tríplice fronteira. ✨ Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com 3 suítes, áreas sociais em conceito aberto e sacada gourmet com churrasqueira - Área privativa de 121,57 m² e área total de 263 m² - 2 vagas de garagem cobertas - Acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta - Tratamento acústico entre pavimentos e revestimento acústico nas tubulações - Janelas amplas e estrutura para ar-condicionado - Previsão de entrega: Julho de 2028 🏊‍♂️ Lazer e bem-estar: - Piscina com raia semiolímpica e piscina coberta aquecida - Piscina infantil com deck molhado - Rooftop gourmet no 25º andar com lounge e área de contemplação - Espaço fitness, sauna úmida e sala de jogos - Salão de festas, playground e espaços gourmet variados - Coworking e bicicletário - Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas 🔐 Segurança e estrutura: - Sistema de segurança 24h com controle de acesso - Elevadores sociais e de emergência - Poço artesiano e medidores de gás individuais 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.642.725,00 a R$ 2.028.600,00 (sujeito a alterações conforme andar) - Entrada de 35% até a entrega das chaves - Saldo via financiamento bancário - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, podendo variar conforme projeto executivo - Imagens meramente ilustrativas. --- 📲 Fale com a Aproximar Imóveis Entre em contato com nossa equipe e descubra como é viver no topo — com estilo e conforto que só o Highline pode oferecer.

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🌟 SEGUNDA FASE À VENDA – Waterfalls Club Residence ✨Mais de 400 famílias já garantiram seu apartamento (1ª fase). 🔑 VISITE O DECORADO COM A APROXIMAR IMÓVEIS! 📍 Av. Carlos Gomes, 1855 – Vila Pérola | Foz do Iguaçu ✨ Seu novo lar em um verdadeiro Club Residence! Com financiamento facilitado e condições incríveis, essa é a chance de conquistar o seu espaço com lazer completo, segurança e localização estratégica. 🏡 2 Quartos, 1 Banheiro, Varanda Grill, 1 Vaga de Garagem 🌱 Plantas com até 46,41m² privativos 🌿 Opção Garden com quintal exclusivo! Diferenciais do Empreendimento: ✔ Segurança 24h ✔ Paisagismo integrado com design de interiores ✔ Infraestrutura sustentável ✔ Ideal para moradia ou investimento (aluguel fixo ou por temporada) 🛍️ Localização privilegiada: próximo ao Atacadão, faculdades, bancos, padarias, Shopping JL, Itaipu e vias de acesso ao Paraguai. 🎯 Área do terreno: 28.000m² com ampla mobilidade urbana 💥 Lazer de resort: • Piscinas aquecidas (adulto e infantil) • Cinema, salão de festas e de jogos • Quiosque gourmet com churrasqueira • Redário, Espaço Zen e gazebo • Academia, playground, brinquedoteca • Beauty Care, bicicletário e muito mais! 🏗️ Status das fases: 1ª Fase – 100% Vendida 2ª Fase (Torres Junco e Papiro) – A partir de R$ 308 mil 📆 Entrega: Dezembro de 2028 💳 Condições de pagamento: • Financiamento CAIXA Minha Casa Minha Vida* • Subsídio Cohapar de até R$ 20 mil* • Entrada de apenas 6% • Parcelamento direto com a construtora em até 72x 📈 Reajuste: até o Habite-se pelo INCC; após, IPCA + 1% a.m 💰*Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso 💰* Valores das unidades variam conforme a torre, tipo, andar e posição SOB. Nº 2022/185150 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO

🏙️ O Catherine, da construtora Dallo, é um empreendimento de alto padrão localizado no sofisticado bairro Country, em Cascavel/PR. Inspirado no impressionismo francês, oferece uma moradia elegante, tecnológica e funcional, com diferenciais de conforto acústico e térmico pensados em cada detalhe. 🛏️ Detalhes do Apartamento - Área privativa: 200,4 m² - Área total: 334 m² - Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e piso aquecido) - Vagas de garagem: 3 + depósito privativo - Diferenciais de acabamento: - Fechadura eletrônica biométrica - Piso porcelanato em áreas sociais, sacada, cozinha, banheiros e lavabos - Piso vinílico nos dormitórios com alta performance acústica e durabilidade - Teto rebaixado em gesso - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos - Rodapés personalizados - Vasos sanitários com duplo fluxo e tampas anti-impacto - Infraestrutura: - Churrasqueira a carvão na sacada - Esperas para aquecimento de água a gás, coifa, aspiração central - Espera para automação residencial (som, cortinas, climatização, home theater) - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios, living e sacada, com laje técnica - Cabeamento de internet e rede sem fio com estrutura de distribuição inteligente 🏢 Estrutura do Condomínio - Área de lazer mobiliada e decorada com mais de 2.400m² - Piscinas interna aquecida, infantil, adulto e prainha - Spa interno e externo, sala de massagem e sauna - Salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet da piscina - Academia equipada, personal care, brinquedoteca, playground e baby care - Garden lounge, garden fireplace e pet park - Som ambiente nas áreas comuns e garagens - Quatro elevadores - Poço artesiano - Garagens com amortecedores de impacto - Medidores individuais de água e gás - Iluminação em LED com sensores de presença - Captação de água da chuva com cisterna - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de abastecimento com controle de pressão - Estrutura para segurança com câmeras, alarmes e sensores 🔇 Conforto Acústico e Privacidade - Lajes projetadas para minimizar ruídos de impacto - Piso vinílico que reduz o som de passos e movimentação de pets - Banheiros das suítes sem janelas voltadas para dutos - Sistema de aspiração central com motor silencioso - Amortecedores de impacto em todas as portas - Paredes internas e externas com maior espessura e isolamentos acústico e térmico - Registro de incorporação: R-1/M-99.503 🌇 Diferenciais Exclusivos - Torre com 35 andares + rooftop no 36º pavimento - Apenas 2 apartamentos por andar – total de 66 unidades - Rooftop com terraço panorâmico, confraria, yoga, espaço gourmet, capela ecumênica e coworking - Entrega prevista: julho de 2030 - Opção de unificação ou personalização de plantas 💰 Valor a partir de: R$ 2.498.800,00 (sujeito a alteração conforme andar e posição da unidade).

🏙️ O Catherine, da construtora Dallo, é um empreendimento de alto padrão localizado no sofisticado bairro Country, em Cascavel/PR. Inspirado no impressionismo francês, oferece uma moradia elegante, tecnológica e funcional, com diferenciais de conforto acústico e térmico pensados em cada detalhe. 🛏️ Detalhes do Apartamento - Área privativa: 200,4 m² - Área total: 334 m² - Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e piso aquecido) - Vagas de garagem: 3 + depósito privativo - Diferenciais de acabamento: - Fechadura eletrônica biométrica - Piso porcelanato em áreas sociais, sacada, cozinha, banheiros e lavabos - Piso vinílico nos dormitórios com alta performance acústica e durabilidade - Teto rebaixado em gesso - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos - Rodapés personalizados - Vasos sanitários com duplo fluxo e tampas anti-impacto - Infraestrutura: - Churrasqueira a carvão na sacada - Esperas para aquecimento de água a gás, coifa, aspiração central - Espera para automação residencial (som, cortinas, climatização, home theater) - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios, living e sacada, com laje técnica - Cabeamento de internet e rede sem fio com estrutura de distribuição inteligente 🏢 Estrutura do Condomínio - Área de lazer mobiliada e decorada com mais de 2.400m² - Piscinas interna aquecida, infantil, adulto e prainha - Spa interno e externo, sala de massagem e sauna - Salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet da piscina - Academia equipada, personal care, brinquedoteca, playground e baby care - Garden lounge, garden fireplace e pet park - Som ambiente nas áreas comuns e garagens - Quatro elevadores - Poço artesiano - Garagens com amortecedores de impacto - Medidores individuais de água e gás - Iluminação em LED com sensores de presença - Captação de água da chuva com cisterna - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de abastecimento com controle de pressão - Estrutura para segurança com câmeras, alarmes e sensores 🔇 Conforto Acústico e Privacidade - Lajes projetadas para minimizar ruídos de impacto - Piso vinílico que reduz o som de passos e movimentação de pets - Banheiros das suítes sem janelas voltadas para dutos - Sistema de aspiração central com motor silencioso - Amortecedores de impacto em todas as portas - Paredes internas e externas com maior espessura e isolamentos acústico e térmico - Registro de incorporação: R-1/M-99.503 🌇 Diferenciais Exclusivos - Torre com 35 andares + rooftop no 36º pavimento - Apenas 2 apartamentos por andar – total de 66 unidades - Rooftop com terraço panorâmico, confraria, yoga, espaço gourmet, capela ecumênica e coworking - Entrega prevista: julho de 2030 - Opção de unificação ou personalização de plantas 💰 Valor a partir de: R$ 2.498.800,00 (sujeito a alteração conforme andar e posição da unidade).

🏙️ O Catherine, da construtora Dallo, é um empreendimento de alto padrão localizado no sofisticado bairro Country, em Cascavel/PR. Inspirado no impressionismo francês, oferece uma moradia elegante, tecnológica e funcional, com diferenciais de conforto acústico e térmico pensados em cada detalhe. 🛏️ Detalhes do Apartamento - Área privativa: 200,4 m² - Área total: 334 m² - Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e piso aquecido) - Vagas de garagem: 3 + depósito privativo - Diferenciais de acabamento: - Fechadura eletrônica biométrica - Piso porcelanato em áreas sociais, sacada, cozinha, banheiros e lavabos - Piso vinílico nos dormitórios com alta performance acústica e durabilidade - Teto rebaixado em gesso - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos - Rodapés personalizados - Vasos sanitários com duplo fluxo e tampas anti-impacto - Infraestrutura: - Churrasqueira a carvão na sacada - Esperas para aquecimento de água a gás, coifa, aspiração central - Espera para automação residencial (som, cortinas, climatização, home theater) - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios, living e sacada, com laje técnica - Cabeamento de internet e rede sem fio com estrutura de distribuição inteligente 🏢 Estrutura do Condomínio - Área de lazer mobiliada e decorada com mais de 2.400m² - Piscinas interna aquecida, infantil, adulto e prainha - Spa interno e externo, sala de massagem e sauna - Salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet da piscina - Academia equipada, personal care, brinquedoteca, playground e baby care - Garden lounge, garden fireplace e pet park - Som ambiente nas áreas comuns e garagens - Quatro elevadores - Poço artesiano - Garagens com amortecedores de impacto - Medidores individuais de água e gás - Iluminação em LED com sensores de presença - Captação de água da chuva com cisterna - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de abastecimento com controle de pressão - Estrutura para segurança com câmeras, alarmes e sensores 🔇 Conforto Acústico e Privacidade - Lajes projetadas para minimizar ruídos de impacto - Piso vinílico que reduz o som de passos e movimentação de pets - Banheiros das suítes sem janelas voltadas para dutos - Sistema de aspiração central com motor silencioso - Amortecedores de impacto em todas as portas - Paredes internas e externas com maior espessura e isolamentos acústico e térmico - Registro de incorporação: R-1/M-99.503 🌇 Diferenciais Exclusivos - Torre com 35 andares + rooftop no 36º pavimento - Apenas 2 apartamentos por andar – total de 66 unidades - Rooftop com terraço panorâmico, confraria, yoga, espaço gourmet, capela ecumênica e coworking - Entrega prevista: julho de 2030 - Opção de unificação ou personalização de plantas 💰 Valor a partir de: R$ 2.498.800,00 (sujeito a alteração conforme andar e posição da unidade).

🏙️ O Catherine, da construtora Dallo, é um empreendimento de alto padrão localizado no sofisticado bairro Country, em Cascavel/PR. Inspirado no impressionismo francês, oferece uma moradia elegante, tecnológica e funcional, com diferenciais de conforto acústico e térmico pensados em cada detalhe. 🛏️ Detalhes do Apartamento - Área privativa: 200,4 m² - Área total: 334 m² - Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e piso aquecido) - Vagas de garagem: 3 + depósito privativo - Diferenciais de acabamento: - Fechadura eletrônica biométrica - Piso porcelanato em áreas sociais, sacada, cozinha, banheiros e lavabos - Piso vinílico nos dormitórios com alta performance acústica e durabilidade - Teto rebaixado em gesso - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos - Rodapés personalizados - Vasos sanitários com duplo fluxo e tampas anti-impacto - Infraestrutura: - Churrasqueira a carvão na sacada - Esperas para aquecimento de água a gás, coifa, aspiração central - Espera para automação residencial (som, cortinas, climatização, home theater) - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios, living e sacada, com laje técnica - Cabeamento de internet e rede sem fio com estrutura de distribuição inteligente 🏢 Estrutura do Condomínio - Área de lazer mobiliada e decorada com mais de 2.400m² - Piscinas interna aquecida, infantil, adulto e prainha - Spa interno e externo, sala de massagem e sauna - Salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet da piscina - Academia equipada, personal care, brinquedoteca, playground e baby care - Garden lounge, garden fireplace e pet park - Som ambiente nas áreas comuns e garagens - Quatro elevadores - Poço artesiano - Garagens com amortecedores de impacto - Medidores individuais de água e gás - Iluminação em LED com sensores de presença - Captação de água da chuva com cisterna - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de abastecimento com controle de pressão - Estrutura para segurança com câmeras, alarmes e sensores 🔇 Conforto Acústico e Privacidade - Lajes projetadas para minimizar ruídos de impacto - Piso vinílico que reduz o som de passos e movimentação de pets - Banheiros das suítes sem janelas voltadas para dutos - Sistema de aspiração central com motor silencioso - Amortecedores de impacto em todas as portas - Paredes internas e externas com maior espessura e isolamentos acústico e térmico - Registro de incorporação: R-1/M-99.503 🌇 Diferenciais Exclusivos - Torre com 35 andares + rooftop no 36º pavimento - Apenas 2 apartamentos por andar – total de 66 unidades - Rooftop com terraço panorâmico, confraria, yoga, espaço gourmet, capela ecumênica e coworking - Entrega prevista: julho de 2030 - Opção de unificação ou personalização de plantas 💰 Valor a partir de: R$ 2.498.800,00 (sujeito a alteração conforme andar e posição da unidade).

🏙️ O Catherine, da construtora Dallo, é um empreendimento de alto padrão localizado no sofisticado bairro Country, em Cascavel/PR. Inspirado no impressionismo francês, oferece uma moradia elegante, tecnológica e funcional, com diferenciais de conforto acústico e térmico pensados em cada detalhe. 🛏️ Detalhes do Apartamento - Área privativa: 200,4 m² - Área total: 334 m² - Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e piso aquecido) - Vagas de garagem: 3 + depósito privativo - Diferenciais de acabamento: - Fechadura eletrônica biométrica - Piso porcelanato em áreas sociais, sacada, cozinha, banheiros e lavabos - Piso vinílico nos dormitórios com alta performance acústica e durabilidade - Teto rebaixado em gesso - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos - Rodapés personalizados - Vasos sanitários com duplo fluxo e tampas anti-impacto - Infraestrutura: - Churrasqueira a carvão na sacada - Esperas para aquecimento de água a gás, coifa, aspiração central - Espera para automação residencial (som, cortinas, climatização, home theater) - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios, living e sacada, com laje técnica - Cabeamento de internet e rede sem fio com estrutura de distribuição inteligente 🏢 Estrutura do Condomínio - Área de lazer mobiliada e decorada com mais de 2.400m² - Piscinas interna aquecida, infantil, adulto e prainha - Spa interno e externo, sala de massagem e sauna - Salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet da piscina - Academia equipada, personal care, brinquedoteca, playground e baby care - Garden lounge, garden fireplace e pet park - Som ambiente nas áreas comuns e garagens - Quatro elevadores - Poço artesiano - Garagens com amortecedores de impacto - Medidores individuais de água e gás - Iluminação em LED com sensores de presença - Captação de água da chuva com cisterna - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de abastecimento com controle de pressão - Estrutura para segurança com câmeras, alarmes e sensores 🔇 Conforto Acústico e Privacidade - Lajes projetadas para minimizar ruídos de impacto - Piso vinílico que reduz o som de passos e movimentação de pets - Banheiros das suítes sem janelas voltadas para dutos - Sistema de aspiração central com motor silencioso - Amortecedores de impacto em todas as portas - Paredes internas e externas com maior espessura e isolamentos acústico e térmico - Registro de incorporação: R-1/M-99.503 🌇 Diferenciais Exclusivos - Torre com 35 andares + rooftop no 36º pavimento - Apenas 2 apartamentos por andar – total de 66 unidades - Rooftop com terraço panorâmico, confraria, yoga, espaço gourmet, capela ecumênica e coworking - Entrega prevista: julho de 2030 - Opção de unificação ou personalização de plantas 💰 Valor a partir de: R$ 2.498.800,00 (sujeito a alteração conforme andar e posição da unidade).

🏙️ O Catherine, da construtora Dallo, é um empreendimento de alto padrão localizado no sofisticado bairro Country, em Cascavel/PR. Inspirado no impressionismo francês, oferece uma moradia elegante, tecnológica e funcional, com diferenciais de conforto acústico e térmico pensados em cada detalhe. 🛏️ Detalhes do Apartamento - Área privativa: 200,4 m² - Área total: 334 m² - Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e piso aquecido) - Vagas de garagem: 3 + depósito privativo - Diferenciais de acabamento: - Fechadura eletrônica biométrica - Piso porcelanato em áreas sociais, sacada, cozinha, banheiros e lavabos - Piso vinílico nos dormitórios com alta performance acústica e durabilidade - Teto rebaixado em gesso - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos - Rodapés personalizados - Vasos sanitários com duplo fluxo e tampas anti-impacto - Infraestrutura: - Churrasqueira a carvão na sacada - Esperas para aquecimento de água a gás, coifa, aspiração central - Espera para automação residencial (som, cortinas, climatização, home theater) - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios, living e sacada, com laje técnica - Cabeamento de internet e rede sem fio com estrutura de distribuição inteligente 🏢 Estrutura do Condomínio - Área de lazer mobiliada e decorada com mais de 2.400m² - Piscinas interna aquecida, infantil, adulto e prainha - Spa interno e externo, sala de massagem e sauna - Salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet da piscina - Academia equipada, personal care, brinquedoteca, playground e baby care - Garden lounge, garden fireplace e pet park - Som ambiente nas áreas comuns e garagens - Quatro elevadores - Poço artesiano - Garagens com amortecedores de impacto - Medidores individuais de água e gás - Iluminação em LED com sensores de presença - Captação de água da chuva com cisterna - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de abastecimento com controle de pressão - Estrutura para segurança com câmeras, alarmes e sensores 🔇 Conforto Acústico e Privacidade - Lajes projetadas para minimizar ruídos de impacto - Piso vinílico que reduz o som de passos e movimentação de pets - Banheiros das suítes sem janelas voltadas para dutos - Sistema de aspiração central com motor silencioso - Amortecedores de impacto em todas as portas - Paredes internas e externas com maior espessura e isolamentos acústico e térmico - Registro de incorporação: R-1/M-99.503 🌇 Diferenciais Exclusivos - Torre com 35 andares + rooftop no 36º pavimento - Apenas 2 apartamentos por andar – total de 66 unidades - Rooftop com terraço panorâmico, confraria, yoga, espaço gourmet, capela ecumênica e coworking - Entrega prevista: julho de 2030 - Opção de unificação ou personalização de plantas 💰 Valor a partir de: R$ 2.498.800,00 (sujeito a alteração conforme andar e posição da unidade).

🏙️ O Catherine, da construtora Dallo, é um empreendimento de alto padrão localizado no sofisticado bairro Country, em Cascavel/PR. Inspirado no impressionismo francês, oferece uma moradia elegante, tecnológica e funcional, com diferenciais de conforto acústico e térmico pensados em cada detalhe. 🛏️ Detalhes do Apartamento - Área privativa: 200,4 m² - Área total: 334 m² - Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e piso aquecido) - Vagas de garagem: 3 + depósito privativo - Diferenciais de acabamento: - Fechadura eletrônica biométrica - Piso porcelanato em áreas sociais, sacada, cozinha, banheiros e lavabos - Piso vinílico nos dormitórios com alta performance acústica e durabilidade - Teto rebaixado em gesso - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos - Rodapés personalizados - Vasos sanitários com duplo fluxo e tampas anti-impacto - Infraestrutura: - Churrasqueira a carvão na sacada - Esperas para aquecimento de água a gás, coifa, aspiração central - Espera para automação residencial (som, cortinas, climatização, home theater) - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios, living e sacada, com laje técnica - Cabeamento de internet e rede sem fio com estrutura de distribuição inteligente 🏢 Estrutura do Condomínio - Área de lazer mobiliada e decorada com mais de 2.400m² - Piscinas interna aquecida, infantil, adulto e prainha - Spa interno e externo, sala de massagem e sauna - Salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet da piscina - Academia equipada, personal care, brinquedoteca, playground e baby care - Garden lounge, garden fireplace e pet park - Som ambiente nas áreas comuns e garagens - Quatro elevadores - Poço artesiano - Garagens com amortecedores de impacto - Medidores individuais de água e gás - Iluminação em LED com sensores de presença - Captação de água da chuva com cisterna - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de abastecimento com controle de pressão - Estrutura para segurança com câmeras, alarmes e sensores 🔇 Conforto Acústico e Privacidade - Lajes projetadas para minimizar ruídos de impacto - Piso vinílico que reduz o som de passos e movimentação de pets - Banheiros das suítes sem janelas voltadas para dutos - Sistema de aspiração central com motor silencioso - Amortecedores de impacto em todas as portas - Paredes internas e externas com maior espessura e isolamentos acústico e térmico - Registro de incorporação: R-1/M-99.503 🌇 Diferenciais Exclusivos - Torre com 35 andares + rooftop no 36º pavimento - Apenas 2 apartamentos por andar – total de 66 unidades - Rooftop com terraço panorâmico, confraria, yoga, espaço gourmet, capela ecumênica e coworking - Entrega prevista: julho de 2030 - Opção de unificação ou personalização de plantas 💰 Valor a partir de: R$ 2.498.800,00 (sujeito a alteração conforme andar e posição da unidade).