43 Casas à Venda

🏡 Casa à venda no Bairro Lancaster – Foz do Iguaçu Localizada no tradicional Bairro Lancaster (antigo Jardim Canadá), esta casa oferece praticidade, espaço e excelente potencial de valorização. Com terreno de 301,80m² e aproximadamente 110m² de área construída (não averbada na matrícula), o imóvel é dividido em: - Sala de estar/jantar integrada - 2 dormitórios - Banheiro social - Copa/cozinha - Garagem coberta para até 3 veículos - Varanda com lavanderia e banheiro completo - Amplo quintal gramado, perfeito para lazer e futuras ampliações 📍 A localização é estratégica: a poucas quadras do Super Muffato Vila A, cercada por comércio variado, escolas estaduais e municipais, além de rápido acesso à BR-277, sentido Paraguai. Este imóvel é ideal para quem busca uma casa pronta para morar, mas também oferece a oportunidade de revitalização e ampliação, garantindo excelente retorno de valorização. 💰 Oportunidade excelente em Foz do Iguaçu! --- 👉 Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e agende sua visita.

🏡 Sobrado à Venda no Jardim Lancaster IV – Foz do Iguaçu/PR | 3 Quartos, Suíte, Churrasqueira e Excelente Localização Se você busca um sobrado espaçoso, moderno e bem localizado em Foz do Iguaçu, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Jardim Lancaster IV, a poucos metros da Avenida Silvio Américo Sasdelli, este imóvel oferece conforto, segurança e praticidade para sua família. 📍 Localização privilegiada: em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios essenciais como Supermercado Santa Inês, farmácias, papelarias, academias, restaurantes, oficinas e diversos serviços. 📐 Detalhes do Imóvel: • Área construída: 162,20 m² • Terreno: 195,00 m² • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e persiana automática • Sala de Estar/TV com janela ampla e persiana automatizada • Sala de Jantar integrada • Cozinha funcional • Banheiro completo no térreo e banheiro social no piso superior, ambos com box e chuveiro • Varanda gourmet com churrasqueira e portas de vidro temperado • Área de serviço com acesso externo • Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta • Escada com corrimão em inox e ampla vidraça, garantindo iluminação natural • Hall superior com excelente circulação 🌟 Diferenciais que fazem a diferença: • Persianas automáticas na sala e suíte • Iluminação em LED e lustres nos ambientes • Esquadrias em alumínio de alta qualidade • Aquecedor de água a gás já instalado • Ar condicionados split novos e instalados em todos os ambientes • Cerca elétrica e portão eletrônico para sua segurança • Calçadas em paver, valorizando o paisagismo e a estética do imóvel ________________________________________ 💬 Agende agora mesmo sua visita com a Aproximar Imóveis e venha conhecer de perto este sobrado incrível no Jardim Lancaster IV. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente localização em Foz do Iguaçu - PR.

🏡 Casa moderna no Loteamento Irio Holler ✨ Destaques do imóvel - Pé-direito alto em todos os ambientes - 2 quartos (1 suíte) + banheiro social - Sala e cozinha integradas em conceito aberto - Varanda com churrasqueira e lavanderia - Quintal amplo e gramado - Garagem para até 2 carros - Fachada contemporânea que valoriza o imóvel 🎨 Acabamentos de qualidade - Aberturas em esquadrias de alumínio - Porta principal em alumínio - Bancadas dos banheiros em granito com cuba em cerâmica - Pisos e revestimentos acetinados - Ambientes preparados para instalação de ar-condicionado split 📍 Localização estratégica A poucos metros da Av. República Argentina e da Perimetral Leste, com acesso rápido à BR-277, Argentina, Av. das Cataratas e à nova Ponte da Integração (Paraguai). Próxima ao Hospital Unimed, futuro shopping a céu aberto e rodeada por comércio crescente. 💰 Valor: R$360.000 👉 Disponível na Aproximar Imóveis. Agende sua visita e descubra seu novo lar!

Oportunidade: Casa à Venda no Jardim Curitibano IV, Foz do Iguaçu! Próxima à região da Vila A, Jardim Ipê IV e Lancaster 🔹 A algumas quadras da Av. Sílvio Américo Sasdelli, com fácil acesso a comércios, UPA, colégios e muito mais, como transporte urbano. Detalhes do Imóvel: • Área Construída: 94,00m² • Terreno: 280,83m² Configuração da Casa Principal: • 🌸 Varanda • 🚗 Garagem coberta • 🛋️ Sala de Estar/TV • 🛌 2 Quartos (sendo 1 suíte) • 🚿 Banheiro Social (não terminado) • 🍽️ Copa/Cozinha • 🧺 Lavanderia externa Casa Secundária (em Madeira): • 🍽️ Copa/Cozinha • 🛏️ Quarto com banheiro Diferenciais: • Rua asfaltada e tranquila, com fácil acesso ao comércio local • Imóvel autônomo no terreno, oferecendo mais privacidade • Ideal para quem busca um espaço versátil e com potencial de personalização Observações Importantes: • Edificação não averbada na matrícula • Necessita de reparos, especialmente no telhado Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização após reforma e situado em uma das melhores regiões de Foz do Iguaçu! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

🏡 3 Casas Novas em Fase Final de Construção no Jardim Canadá II – Foz do Iguaçu! ✨ Seu novo lar está quase pronto! Três unidades incríveis estão entrando na fase de acabamento no Jardim Canadá II, a apenas 3 quadras da Av. Sasdelli, onde você encontra tudo: supermercados, academias, restaurantes, confeitarias e muito mais! 📐 117,97m² de área construída em terrenos de 203m², com projeto moderno e funcional: - ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) - ✅ Banheiro social - ✅ Sala integrada à cozinha - ✅ Varanda com churrasqueira a carvão - ✅ Lavanderia - ✅ Garagem coberta para 2 veículos paralelos - ✅ Quintal e Passagem lateral 🎯 Acabamento de alto padrão: - Pé-direito elevado - Rodapé embutido - Revestimentos e pisos em porcelanato - Detalhes que fazem toda a diferença! ------- 📍Localização estratégica + conforto + estilo = o lar perfeito para você e sua família! ⚠️ Unidade de esquina com valor diferenciado: R$700.000,00 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis 📞 (45) 99823-8898 📸 Siga @aproximarimoveis para mais novidades!

✨ Seu novo lar está aqui – Sobrado completo no bairro Lancaster, ao lado da Vila A. 🤩 De R$1.180.000 >>> Por R$1.090.000 Venha VIVER em um sobrado espaçoso, moderno e acolhedor, em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Localizado no bairro Lancaster, a poucos passos da Vila A, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 175m² de área construída em um terreno de 225m², cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. São ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família com estilo e segurança. --- 🛏️ Piso superior: - 1 Suíte ampla com closet para seus momentos de descanso e privacidade - 2 Quartos, sendo um com sacada frontal - Banheiro social e hall de circulação espaçoso 🛋️ Piso térreo: - Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reunir quem você ama - Cozinha com móveis planejados e eletros embutidos - Área de serviço funcional - Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) - Área gourmet completa com churrasqueira, bancadas e banheiro - Piscina com jardim para aproveitar os dias de sol - Depósito e passagem lateral --- 🎯 Por que este sobrado é ideal para você? - Está a duas quadras do Super Muffato Vila A e da Av. Sasdelli, com acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia - Próximo a escolas, farmácias, academias, bancos, UPA, UBS e comércio variado - A 330 metros da Av. Garibaldi, com opções gastronômicas como a Bett’s Empadinhas - Bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura - Um imóvel pronto para morar, com móveis planejados, ar-condicionado e acabamentos de qualidade --- 💡 Os diferenciais: - Exclusividade: Um sobrado completo, difícil de encontrar na região - Praticidade: Tudo o que você precisa está ao redor - Segurança e tranquilidade: Bairro calmo e bem estruturado - Valorização: Região em constante crescimento e alta demanda --- 🛋️ Itens que Permanecem no Imóvel • Luminárias (exceto lustre da sala de jantar) • 3 aparelhos de ar-condicionado • Móveis planejados na cozinha, quartos, lavanderia e área gourmet • Fogões e fornos instalados na cozinha e na churrasqueira • Cortinas dos quartos 🚫 Itens que Não Permanecem • Geladeira da cozinha e frigobar da churrasqueira • Máquina de lavar • Camas dos quartos • Móveis soltos do escritório (não planejados) --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de viver com mais qualidade, conforto e estilo. Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e venha conhecer de perto o sobrado que pode transformar sua rotina. Seu novo lar está mais perto do que você imagina. Vamos Aproximar?

Seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, em Foz do Iguaçu! Casa em construção com 175,53m² de área total construída em um terreno de 270,30m². Projetada para oferecer conforto e modernidade, a casa inclui: - 3 Suítes sendo uma master - Banheiro Externo/ Lavabo - Sala de Estar/TV - Sala de Jantar integrada com Cozinha Gourmet e Churrasqueira - Lavanderia - Piscina - Jardim e passagem lateral - Garagem coberta para 2 veículos Diferenciais: - Porta de entrada em alumínio e internas em madeira - Teto com acabamento em gesso e iluminação LED - Pisos e revestimentos em porcelanato - Janelas em esquadria de alumínio - Preparação para ar condicionado e energia solar - Acabamento de alta qualidade e paisagismo integrado Localização Privilegiada: Próximo à Av. Silvio Américo Sasdelli, com fácil acesso à BR-277 e ao comércio local, incluindo supermercados, farmácias e escolas. Infraestrutura do Condomínio: - Portaria automatizada (opcional 24h), Playground, praça, espaço gourmet com churrasqueira, Piscina adulto e infantil Agende sua visita e venha conhecer o Condomínio Villa Margarezi! Um ambiente exclusivo, feito sob medida para você e sua família. 🏡✨

🏡 Sobrados Novos em Foz do Iguaçu – Campos do Iguaçu Seu novo lar ou investimento inteligente está aqui! A Aproximar Imóveis apresenta 4 unidades de sobrados em construção, localizadas no bairro Campos do Iguaçu, a apenas 600 metros da Avenida República Argentina, um dos principais eixos comerciais da cidade. 📍 Localização estratégica - 2 unidades com frente para a Rua Tibagi - 2 unidades com frente para a Travessa Juruá - Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios em geral 🏠 Detalhes do imóvel Cada unidade oferece: - 108m² de área construída em terrenos de 109m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master - Banheiro social no piso térreo - Living integrado com sala de jantar e cozinha tipo ilha - Churrasqueira à carvão - Área de serviço externa e quintal privativo - Garagem para até 2 veículos ✨ Acabamentos e diferenciais - Porcelanato em todos os ambientes - Esquadrias em alumínio - Iluminação em LED - Possibilidade de personalização dos acabamentos para quem compra na planta 🛠️ Obras em andamento - Previsão de entrega: junho de 2026 - Ideal para quem busca primeira moradia, renda com locação mensal ou de temporada 💰 Valor por unidade: R$689.000,00 - Aceita financiamento habitacional, carta de crédito contemplada ou pagamento à vista - Permuta por terreno de menor valor também pode ser considerada - Imagens meramente ilustrativas, sendo a venda sem inclusão dos móveis. - Projeto de interiores incluso na compra de cada unidade.

🏡 Casa de Esquina à Venda – Jardim Canadá / Lancaster, Foz do Iguaçu Esta residência combina conforto, praticidade e lazer em um amplo terreno privativo de 530,88m² (16,05m x 33,07m), com aproximadamente 230m² de área construída. Distribuição dos Ambientes - Sala de Estar/TV climatizada - Sala de Jantar integrada - Cozinha planejada com móveis sob medida - Corredor íntimo - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro social - Varanda Gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Dormitório extra - Depósito e área de serviço - Garagem coberta para 2 veículos - Piscina e amplo quintal com entrada independente Diferenciais - Portões eletrônicos - Cerca elétrica e interfone - Casa de laje com teto em gesso - Janelas em alumínio com persianas - Ambientes climatizados - Projeto funcional e bem iluminado Localização O imóvel está em uma região valorizada de Foz do Iguaçu, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. --- 📌 Disponível na Aproximar Imóveis – uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar.

🏡 Encontre o Lar Perfeito para Sua Família no Jardim Dona Fátima Osman/ Panorama! Você está em busca de uma casa ideal para sua família, com espaço para trabalhar, relaxar e viver com tranquilidade? ✨ Então você precisa conhecer esta excelente oportunidade no bairro Jardim Dona Fátima Osman/ Panorama! 📍 Localização Privilegiada Situada em uma charmosa esquina, esta residência está estrategicamente localizada próxima ao diversificado comércio da Av. República Argentina e com fácil acesso à BR-277 pela Av. Mário Filho. A região oferece infraestrutura completa, com escolas 🏫, hospitais 🏥, UPA, UBS e diversos serviços essenciais ao seu redor. 🏠 Detalhes do Imóvel Com 329 m² de área construída (incluindo a área da piscina) em um terreno de 503 m², esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar: - 🖥️ Escritório recém-construído, com amplas janelas, paisagismo e lavabo — ideal para home office; - 🍽️ Sala de jantar espaçosa, perfeita para momentos em família; - 🛋️ Sala em dois ambientes, com pé-direito elevado, lareira 🔥 e jardim interno 🌿; - 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte; - 🚿 Banheiro social; - 🍳 Copa e cozinha integradas; - 🧺 Área de serviço e despensa; - 🌳 Quintal amplo; - 🚪 Corredor lateral com acesso à garagem e ao escritório; - 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, integrado à garagem coberta para até 3 veículos; - 🌞 Varanda/garagem com churrasqueira de apoio; - 🏊 Amplo gramado com piscina — ideal para curtir os dias de sol com a família! 🌟 Diferenciais que Encantam - Escritório com vista para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador para o trabalho remoto; - Imóvel será entregue com pintura interna e externa novas 🎨; - Aceita terreno como parte do pagamento (consulte condições) 📄. 📞 Agende Sua Visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel único! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Sua nova casa está te esperando! 💙

🏡 Viva com Estilo e Conforto: Casa Térrea à Venda no Condomínio Terras Alpha I – Foz do Iguaçu Se você busca exclusividade, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade que você esperava. Uma casa térrea encantadora, com projeto arquitetônico moderno e ambientes integrados, localizada em um dos condomínios mais desejados de Foz do Iguaçu. 🌟 Destaques do Imóvel - 257,9m² de área construída com integração inteligente dos espaços, garantindo amplitude, ventilação e iluminação natural. - Terreno de 604,97m² com paisagismo e espaço para novas melhorias. - Jacuzzi no terraço para momentos de relaxamento com vista privilegiada. - Placas fotovoltaicas para economia e sustentabilidade. - Móveis planejados inclusos — praticidade e sofisticação desde o primeiro dia. 🛋️ Ambientes Pensados para o Seu Bem-Estar - Sala de estar e jantar integradas - Lavabo elegante - 1 Suíte máster com closet - 2 quartos confortáveis - Banheiro social - Escritório ideal para home office - Cozinha planejada - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Lavanderia e despensa - Quintal gramado com árvores frutíferas e ornamentais - Passagem lateral e paisagismo completo 🚗 Infraestrutura Completa - 4 vagas de garagem (2 cobertas) - Condomínio com portaria 24h, segurança eletrônica e interfone - Piscina, playground, academia e quadra poliesportiva - Salão de festas e espaço gourmet para suas celebrações --- ✅ Por que escolher o Terras Alpha I? Porque aqui você encontra: - Tranquilidade para sua família - Estilo de vida elevado - Localização privilegiada - Comunidade segura e bem estruturada --- 📞 Agende sua visita e descubra o prazer de morar com conforto e sofisticação. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.*

Diga adeus às casas geminadas! 🚫🏠+🏠 Se você busca privacidade de verdade em Foz do Iguaçu, esta é a sua oportunidade. Diferente da maioria das construções atuais, esta casa ocupa o terreno TODO. Sem parede dividida com vizinho, sem ruídos e com a liberdade que sua família merece. 📍 Localização Estratégica: No Jardim Curitibano IV/ Lancaster, a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli. Você terá o melhor da região ao seu lado: 🛒 Compras: Supermercado Santa Inês e Super Muffato Vila A. 🍽️ Gastronomia: Restaurante Barracão, Django e Moka Sushi. 🏥 Facilidades: Hospital Ministro Costa Cavalcanti e agências bancárias. 📐 O que este imóvel oferece: - 234m² de terreno privativo (espaço de sobra!) - 98m² de área construída com design moderno. - 3 quartos (sendo 1 suíte). - Cozinha Gourmet com churrasqueira integrada. - Quintal amplo (perfeito para sua futura piscina). ✨ Fase de acabamento: O momento ideal para garantir seu imóvel novo e acompanhar a finalização dos detalhes. 👉 Este imóvel exclusivo está disponível na Aproximar Imóveis. Garanta um atendimento especializado e segurança na sua compra. Fale com um consultor agora mesmo!

🌟 Sua Casa dos Sonhos no Condomínio Lago dos Cisnes A Aproximar Imóveis apresenta um verdadeiro refúgio de elegância e conforto: um sobrado em estilo colonial com edícula, localizado no prestigiado Condomínio Lago dos Cisnes, um dos pioneiros em Foz do Iguaçu. Aqui, tradição e sofisticação se unem para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida incomparáveis. 📍 Localização Privilegiada Situado na região da Vila A, bairro em plena expansão e valorização imobiliária, o condomínio garante fácil acesso à BR-277 e ao Paraguai. Além disso, está cercado por uma ampla rede de comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. 🏡 Características do Imóvel - Área construída de aproximadamente 444,40m² - Amplo jardim frontal que valoriza a fachada - Garagem coberta para até 4 veículos - Escritório integrado à garagem - Hall de entrada externo e interno - Ambientes sociais: sala de estar, sala de TV e sala de jantar - Cozinha espaçosa com despensa - 1 suíte térrea (reversível para sala) - Suíte de empregada - Ampla varanda gourmet com churrasqueira e lavabo - Piscina com deck e pergolado, rodeada por um jardim exuberante Piso Superior - 1 suíte master com closet - 2 dormitórios adicionais - Oratório Edícula - Hall de entrada - Ampla sala de jantar - Copa/cozinha - Área de serviço - Sala exclusiva para meditação 🌳 Infraestrutura do Condomínio - Bosque e lagos naturais - Playground para crianças - Salão de festas - Quadra poliesportiva - Pista de caminhada - Portaria 24 horas - Sala de ginástica 🔄 Negociação Flexível Aceita permuta por imóvel de menor valor em Curitiba, mediante avaliação e localização. --- ✨ Este é mais do que um imóvel — é um estilo de vida. Venha conhecer de perto cada detalhe e se encantar com tudo o que essa casa pode oferecer. 📞 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e descubra o seu novo lar!

🏡 Casa Térrea Mobiliada à Venda e Permuta por Apartamento no Centro de Foz do Iguaçu Condomínio Arco de Paris – Foz do Iguaçu, PR Se você valoriza sofisticação, conforto e segurança, esta residência é o seu próximo lar. Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, a casa une elegância e funcionalidade em um ambiente tranquilo e completo. ✨ Detalhes do Imóvel: - Suíte master com closet e banheiro espaçoso - Dois dormitórios versáteis, perfeitos para família ou escritório - Ambientes integrados: salas de TV, jantar e estar amplas e acolhedoras - Cozinha planejada Evivva, moderna e prática - Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos - Lavabo, lavanderia e depósito para mais comodidade - Piscina com pedras Palimanan e cascata, um toque de requinte - Garagem coberta para 2 veículos 📐 Área construída: 253,4m² 📐 Terreno: 480m² --- 🔝 Diferenciais que fazem a diferença: - Piso em madeira nas áreas íntimas, garantindo conforto térmico - Ar-condicionado cassete na sala para climatização eficiente - Acabamentos em pedras Palimanan na piscina, lavabo e gourmet - Móveis planejados Evivva em diversos ambientes - Todos os eletros e aparelhos de ar-condicionado permanecem no imóvel --- 🏘️ Condomínio Arco de Paris: Viva com exclusividade em um condomínio completo: - Sala de cinema, salão de festas com churrasqueira - Sala de jogos, academia equipada - Campo de futebol, quadras de tênis (saibro) e vôlei de areia - Portaria 24h e segurança inteligente via aplicativo 📍 Localização estratégica: próximo ao Hospital Costa Cavalcanti, Itaipu Binacional, Unila, Unioeste e com fácil acesso ao Paraguai e à BR-277. 🛒 Comércios, restaurantes, academias e bancos no entorno garantem praticidade no dia a dia. --- 💰 Valor de venda: R$2.000.000,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) 🔁 Aceita permuta por apartamento no Centro de Foz do Iguaçu, na mesma faixa de valor 📞 Agende sua visita com a imobiliária e venha conhecer seu novo lar! #CasaDeLuxo #FozDoIguaçu #CondomínioFechado #ArcoDeParis #permutaImóvel

Casa ampla com Lazer Completo e acesso rápido ao Paraguai Garanta uma rotina prática e confortável nesta residência situada no Jardim Duarte. A localização é estratégica para quem busca agilidade: a poucos metros da Avenida Garibaldi e com saída facilitada para a BR-277, permitindo acesso rápido à Ponte da Amizade (Paraguai) ou ao centro de Foz do Iguaçu, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Destaques do Imóvel: Com uma construção robusta de 197,42m² em laje e telhas de cerâmica, esta casa assenta-se sobre um terreno generoso de 400m² (15x26,95m), oferecendo o espaço que apartamentos não proporcionam. Estrutura Interna: - 🛏️ 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte espaçosa. - 🛋️ Ambientes Integrados: Sala de estar/TV conectada à sala de jantar, ideal para o convívio diário. - 🍳 Cozinha Equipada: Copa/cozinha com móveis planejados de qualidade. - 🚗 Estacionamento: 3 vagas de garagem (2 cobertas). ❄️ Climatização: Ares-condicionados já instalados permanecem no imóvel, assim como todos móveis planejados. Área de Lazer e Edícula (O Ponto Alto): Receba convidados no Espaço Gourmet climatizado, um ambiente fechado em vidro com acabamento rústico (tijolo à vista), equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, bancada com cuba e planejados. A área externa conta com uma piscina privativa, servida por um banheiro exclusivo na edícula. A estrutura anexa ainda possui lavanderia ampla, despensa e quarto de serviço. Localização e Conveniência: 📍 Acesso Viário: Conexão imediata com a Av. Garibaldi e BR-277. 📍 Comércio: Região bem servida de mercados, farmácias e serviços essenciais no entorno do Jardim Lancaster e Vila A. Condições de Pagamento: Valor: R$ 799.000,00. ✅ Financiável: A construção será averbada na matrícula, permitindo financiamento bancário. Não perca esta oportunidade. Entre em contato agora com a equipe da Aproximar Imóveis e agende sua visita.

Garanta qualidade de vida e espaço para toda a família na Região Norte de Foz do Iguaçu More a poucos minutos das Avs. Garibaldi e Silvio Américo Sasdelli e tenha a praticidade de um dos bairros mais valorizados de Foz do Iguaçu. Esta casa no Jardim Duarte (integrado ao Lancaster) oferece a estrutura perfeita para quem precisa de ambientes amplos ou deseja receber visitas com total privacidade, graças à edícula completa. Visualize seus dias de verão aproveitando a piscina e o quintal generoso com quem você ama. Confira os detalhes desta oportunidade: 🏡 A CASA PRINCIPAL (Conforto e Solidez): 🛏️ 3 Dormitórios: Incluindo 1 suíte espaçosa; 🛋️ Sala de Estar/TV: Ambiente amplo para relaxar; 🍽️ Sala de Jantar: Integrada para jantares em família; 🍳 Copa e Cozinha: Equipadas com móveis planejados duráveis; 📦 Despensa e Área de Serviço: Organização garantida; 🚗 Garagem: 02 vagas cobertas. 🏊‍♂️ ÁREA DE LAZER E EDÍCULA (O Grande Diferencial): 🛌 +2 Dormitórios extras: Perfeitos para hóspedes, escritório ou filhos mais velhos; 🚿 Banheiro Social: Atende tanto os quartos da edícula quanto a área da piscina; 🍖 Varanda Gourmet: Espaço pronto para instalar sua churrasqueira; 🏊 Piscina: Lazer privativo em um terreno de 412,50m²; 🧱 Estrutura: Construção sólida em laje com telhas de cerâmica. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Raio de 1,5km): Você estará ao lado da Vila A, cercado por uma rede completa de serviços: - Saúde: Próximo ao Hospital Ministro Costa Cavalcanti (HMCC); - Lazer: Perto da Pista de Caminhada na Av. Araucária e a poucos minutos do Gramadão da Vila A; - Acesso: Saída rápida para a BR-277 e Av. Tancredo Neves; - Comércio: Supermercados (Muffato), farmácias e bancos na Av. Silvio Américo Sasdelli. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Valor: R$ 829.000,00 - Imóvel apto para Financiamento Bancário. - Estuda propostas de permuta por imóveis em Santa Terezinha de Itaipu. Não perca tempo. Agende agora sua visita com a Aproximar Imóveis e garanta este imóvel completo para sua família.

Garanta exclusividade e segurança morando no Condomínio Residencial Florença, um refúgio com apenas 19 unidades na Região Norte de Foz do Iguaçu (Lancaster). Situada estrategicamente na Av. Guarujá, a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli e do Supermercado Santa Inês, esta propriedade conecta você rapidamente à BR-277 e à Vila A, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de um centro comercial completo. Destaques do Imóvel: 📐 Dimensões Generosas: 238,50m² de área construída em um terreno privativo de 423,75m² (12,50m x 33,90m). 🛌 Área Íntima: 3 Dormitórios, destacando-se 1 Suíte Master com closet espaçoso e hidromassagem. 🛋️ Convivência: Sala de Jantar imponente com pé direito duplo e Sala de TV ampla para conforto familiar. 💻 Home Office: Escritório privativo localizado no Mezanino. 🍳 Cozinha Planejada: Totalmente integrada à sala de jantar, equipada com móveis de alta qualidade. 🍖 Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. ☀️ Sustentabilidade e Economia: Sistema de energia solar fotovoltaica e aquecimento de água solar com boiler instalados. 🚗 Garagem: 02 vagas cobertas. Diferenciais de Acabamento e Estrutura: - Pisos e revestimentos em porcelanato de alto padrão. - Janelas com persianas de acionamento manual (blackout). - Climatização com ares-condicionados instalados. - Área de serviço com lavanderia, despensa e depósito. Sobre o Condomínio Residencial Florença: Viva com baixo custo de manutenção em um ambiente monitorado e seguro. A infraestrutura oferece: 🛡️ Portaria remota e câmeras 24h. 🎉 Salão de festas equipado (uso gratuito). 🥩 Espaço Gourmet com churrasqueira. Localização e Comércio: A região do Lancaster oferece autonomia total. Acesse a pé ou em poucos minutos farmácias, bancos, escolas e gastronomia na Av. Silvio Américo Sasdelli. A proximidade com a Av. Nacional facilita o deslocamento para o Centro de Foz e Ponte da Amizade. Condições de Investimento: Valor: R$ 1.299.000,00. Imóvel apto para financiamento bancário. Agende sua visita técnica e valide o potencial deste imóvel. #ImoveisFoz #CasaEmCondominioFoz #LancasterFoz #RegiaoNorteFoz #CorretorDeImoveis #ImovelDeLuxo #FozDoIguacu #VilaA

Casa à venda no Jardim Ipê III, Foz do Iguaçu – localização estratégica e excelente oportunidade! Se você está à procura de uma casa em Foz do Iguaçu, na região mais ao norte da cidade, com fácil acesso a comércio local, escolas, universidades e perto da Itaipu e do Paraguai, não pode perder esta oportunidade! Localizada no Jardim Ipê III, esta casa está próxima às Avenidas Andradina, Garibaldi e Maceió, garantindo praticidade no seu dia a dia. A casa possui 70,38m² de área construída em um terreno de 128,44m², com uma disposição bem planejada para o seu conforto: 🏠 Diferenciais incríveis: Esta casa já vem equipada com: - 2 aparelhos de ar-condicionado (9.000 BTUS) - Cozinha planejada, incluindo fogão cooktop e forno - Guarda-roupas embutido - Sistema de geração fotovoltaica com 6 placas (Trina 3.06 KW) e inversor Weg (capacidade de 5.4 KW) - Cerca elétrica para maior segurança - Portão eletrônico para comodidade 💡 Agende já uma visita e descubra todos os detalhes desta oportunidade única. Não perca a chance de adquirir o imóvel dos seus sonhos no Jardim Ipê III!

Se você quer um lar moderno, funcional e bem localizado, está é a oportunidade perfeita. ✨ Características do imóvel: - 260,90m² de terreno privativo - 70,00m² de área construída - 2 dormitórios - Sala de estar e cozinha em ambiente integrado - Banheiro social - Lavanderia - Amplo terreno — ideal para futuras ampliações ou lazer e jardim - 1 vaga de garagem descoberta 📍 Localização privilegiada: A apenas 180 metros do SEST SENAT, a 315 metros da Av. Garibaldi e 270 metros da BR-277 sentido Paraguai Além de ter fácil acesso a todo o comércio de produtos e serviços da região, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia. 💡 Diferenciais que valorizam: - Acabamentos de qualidade - Ambientes funcionais e bem distribuídos - Potencial de ampliação - Possibilidade de compra com todo terreno ao lado, somando 521,81m². Neste caso, o valor passa a ser de R$550.000,00. - Não perca essa chance de morar com rápido acesso para BR-277. Agende sua visita e venha conhecer!

Casa com Edícula no Jardim Duarte — aconchegante, espaçosa e bem localizada Sinta-se em casa nesta propriedade na Rua Laranjeiras do Sul, Jardim Duarte/ Lancaster, Região da Vila A, a apenas duas quadras e meia da Av. Garibaldi. Um imóvel versátil, perfeito para morar e com possibilidade de gerar renda com a edícula, rodeado por um quintal verde e cheio de possibilidades. --- Principais características - Terreno: 492,60 m², com frente de 15,00 m e 32,84 m de profundidade. - Área total construída: aproximadamente 140 m². - Casa principal: construção mista em madeira revestida com drywall e alvenaria, com sala em dois ambientes, escritório, suíte com closet e banheiro privativo, copa/cozinha, banheiro social, área de serviço com espaço para despensa. - Garagens: duas vagas cobertas e espaço para mais veículos descobertos. - Edícula em dois pavimentos: térreo com cozinha e fogão a lenha; piso superior com espaço que pode ser escritório ou suíte, banheiro privativo e sacada. - Quintal arborizado: diversas árvores frutíferas como, por exemplo: lichia, acerola e bananeiras que trazem sombra e conforto térmico. --- Por que este imóvel se destaca - Ambientes bem distribuídos que favorecem convivência e privacidade. - Edícula com uso flexível para hóspedes, home office ou renda extra. - Quintal amplo ideal para lazer, horta ou projetos de paisagismo. - Localização prática, próxima a serviços, comércio e com fácil acesso às principais vias da cidade. --- Ideal para - Famílias pequenas que buscam espaço e qualidade de vida. - Profissionais que precisam de escritório em casa. - Investidores que desejam um imóvel com potencial de locação. - Observação: Construções não averbadas, vedado a sublocação. --- Agende sua visita com a Aproximar Imóveis para conhecer pessoalmente esta oportunidade no Jardim Duarte.