10 Imóveis à Venda em Centro, Foz do Iguaçu, PR

Amplie seus atendimentos em uma sala comercial espaçosa no coração da região de saúde e serviços de Foz do Iguaçu, com valor promocional à vista! 💼✨ Se o seu negócio precisa de mais espaço para recepção e salas de atendimento privativas, a Sala 203 do Edifício Comercial Montreal é a escolha perfeita. Localizada na Rua Benjamin Constant, nº 314, no Centro de Foz do Iguaçu (CEP 85851-380), a unidade está cercada por uma rede completa de clínicas, laboratórios, escritórios e cartórios. 📍 Características do Imóvel: ▫️ Pavimento: 1º andar (Sala 203) ▫️ Área Privativa: 49,05 m² ▫️ Área Total: 83,00 m² ▫️ Planta versátil com excelente espaço interno, permitindo diferentes layouts para consultórios corporativos ou escritórios de advocacia e contabilidade. 🏥 Diferenciais da Localização: Sua empresa no endereço certo para transmitir credibilidade, com fácil acesso para seus clientes e presença no hub corporativo e médico mais procurado do Centro. 💰 Condições de Investimento: • VALOR À VISTA: R$ 279.000,00 (Preço promocional já com 10% de desconto!) • Financiamento Direto com a Construtora (Valor de Tabela: R$ 310.000,00): - Entrada de 20% (R$ 62.000,00) - Saldo em até 84 parcelas de R$ 2.952,38 Excelente oportunidade para montar sua sede própria ou diversificar sua carteira de investimentos imobiliários com renda recorrente de locação. 📲 Fale com os consultores da Aproximar Imóveis e venha conhecer a Sala 203 do Edifício Comercial Montreal!

Conquiste o espaço ideal para o seu consultório ou escritório na principal região médica e de serviços de Foz do Iguaçu, com desconto especial para pagamento à vista! 💼✨ Localizada na Rua Benjamin Constant, nº 314, no Centro de Foz do Iguaçu, a Sala 204 do Edifício Comercial Montreal oferece a combinação perfeita de praticidade, baixo custo de manutenção e localização privilegiada. A região é amplamente consolidada por clínicas, consultórios, centros médicos, laboratórios, cartórios e escritórios diversos. 📍 Características do Imóvel: ▫️ Pavimento: 2º andar (Sala 204) ▫️ Área Privativa: 41,08 m² ▫️ Área Total: 73,20 m² ▫️ Metragem sob medida para a eficiência do seu atendimento, fácil de organizar e com excelente iluminação. 🏥 Por que posicionar sua empresa aqui? Estar no polo médico e corporativo do Centro garante um fluxo constante de clientes qualificados e a facilidade de ter serviços essenciais a poucos passos. 💰 Condições de Investimento: • VALOR À VISTA: R$ 261.000,00 (Preço promocional já com 10% de desconto!) • Financiamento Direto com a Construtora (Valor de Tabela: R$ 290.000,00): - Entrada de 20% (R$ 58.000,00) - Saldo em até 84 parcelas de R$ 2.761,90 Uma escolha estratégica para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel comercial de alta liquidez para locação na Tríplice Fronteira. 📲 Agende sua visita com a equipe de especialistas da Aproximar Imóveis e garanta esta unidade!

🌅 Grande Rio Resort Residence – Seu resort particular no coração de Foz do Iguaçu Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do Rio Paraná e das pontes da Tríplice Fronteira. Agora pare de imaginar — o Grande Rio Resort Residence é real, e está esperando por você. A Aproximar Imóveis apresenta o primeiro residencial de alto padrão com lazer de resort no centro de Foz do Iguaçu, um projeto da Wirtti & Wirtti Empreendimentos que redefine o conceito de viver bem. ✨ Um estilo de vida que você nunca viu: 3 suítes com acabamento premium e isolamento acústico 148 m² de área privativa e 244 m² de área total 2 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura para Wi-Fi em todos os cômodos e tomadas USB Janelas com persianas elétricas e vidros com controle solar 🏖️ Lazer de resort sem sair de casa: - Rooftop panorâmico com vista para o Rio Paraná e as pontes - Piscinas, quadra poliesportiva coberta, cinema, pub inglês e pet place - Fireplace, brinquedoteca, playground e salão de festas - Espaço fitness, lounge gourmet e sala de jogos - 2.500 m² de lazer completo, decorado e mobiliado 🌱 Sustentabilidade e segurança: - Poço artesiano e reaproveitamento da água da chuva - Infraestrutura para energia solar nas áreas comuns - Sistema de segurança com controle de acesso e portaria remota 📍 Localização privilegiada: Na esquina das ruas Dom Pedro II e Belarmino de Mendonça, no centro de Foz. Perto de tudo, longe do comum. 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.437.000 a R$ 1.815.000 (unidades disponíveis) - Entrada de 30%, saldo parcelado durante a obra (40%) e 30% na entrega (reajustados pelo INCC anualmente até a entrega das chaves). --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer o decorado e descubra como é viver em um verdadeiro resort urbano. Grande Rio Resort Residence — onde o luxo encontra a natureza e o cotidiano vira celebração. --- Avisos Importantes • Tabela de valores ref. 08/07/2025 e disponibilidade das unidades sujeitas a alterações; • Valores a partir de R$1.437.000,00 (ref. Apto 101 - Torre 2) • Imagens meramente ilustrativas; • Conclusão do empreendimento em 30 meses. Para mais detalhes, confira o memorial descritivo e a incorporação registrada no 2° Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR.

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🏢 Aproximar Imóveis apresenta: Aurum Residence – Mais que um endereço, um legado de sofisticação! 💎✨ Localizado no coração de Foz do Iguaçu, na Rua Santos Dumont, nº 638, o Aurum Residence é o empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um estilo de vida exclusivo. 📍 Localização privilegiada: ao lado do Hospital Cataratas, próximo ao mercado Villa Pomar, à Av. Jorge Schimmelpfeng – polo gastronômico e turístico da cidade. 🌟 Diferenciais do Empreendimento: ✅ Área total de 15.920,81 m² distribuída em 22 pavimentos ✅ 120 unidades individuais em 4 modelos, entre 64,03m² e 86,75m² privativos - Aptos finais 01 e 02 (86m²): 3 quartos, sendo 1 suíte - Aptos finais 03 ao 06 (a partir de 64m²): 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Infraestrutura completa: recepção imponente, mini-mercado interno, academia, playground, piscina, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet e deck externo ✅ Apartamentos planejados com: sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira e 1 ou 2 vagas de garagem coberta ✅ Projeto inteligente: sofisticação, conforto e aproveitamento máximo da iluminação natural, garantindo privacidade e bem-estar 💎 Por que escolher o Aurum Residence? Mais do que um imóvel, é um estilo de vida exclusivo. Cada detalhe foi pensado para transformar o cotidiano em momentos especiais, oferecendo segurança, funcionalidade e elegância em uma das cidades mais visitadas do Brasil. 📈 Investimento sólido e seguro Comprar na planta com a Aproximar Imóveis é garantir um patrimônio que cresce junto com você. Seja para morar ou investir, o Aurum Residence é a escolha certa para quem busca sofisticação e valorização. 👉 Agende sua visita e descubra como fazer parte deste legado em Foz do Iguaçu. #AurumResidence #ImoveisFoz #Sofisticacao #InvestimentoSeguro #AproximarImoveis

💼 Salas comerciais à venda no Centro de Foz do Iguaçu, no icônico Torre Marechal. Posicione sua empresa ou invista no endereço corporativo mais estratégico e moderno da cidade. O Torre Marechal destaca-se por sua arquitetura contemporânea e tecnologia inteligente, oferecendo recepção profissional, estacionamento amplo para clientes e suporte corporativo completo ao longo de seus 22 andares. ✨ Diferenciais das Unidades: • 📐 Salas comerciais com layouts flexíveis entre 42,24m², 45,41m² e 83,82m² • 💎 Ambientes ideais para escritórios, consultórios ou profissionais liberais • 📈 Alto potencial de valorização e excelente retorno para investidores 💲 Valores Disponíveis (Consulte disponibilidade atual): • Sala 117 — R$ 633.642,77 • Sala 118 — R$ 615.187,15 • Salas 211/212 — R$ 1.267.285,54 O ambiente perfeito para inspirar confiança, garantir o conforto dos seus clientes e elevar o patamar do seu negócio no coração de Foz. 📲 Entre em contato e conheça os espaços com a Aproximar Imóveis!

🌅 Grande Rio Resort Residence – Seu resort particular no coração de Foz do Iguaçu Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do Rio Paraná e das pontes da Tríplice Fronteira. Agora pare de imaginar — o Grande Rio Resort Residence é real, e está esperando por você. A Aproximar Imóveis apresenta o primeiro residencial de alto padrão com lazer de resort no centro de Foz do Iguaçu, um projeto da Wirtti & Wirtti Empreendimentos que redefine o conceito de viver bem. ✨ Um estilo de vida que você nunca viu: 3 suítes com acabamento premium e isolamento acústico 148 m² de área privativa e 244 m² de área total 2 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura para Wi-Fi em todos os cômodos e tomadas USB Janelas com persianas elétricas e vidros com controle solar 🏖️ Lazer de resort sem sair de casa: - Rooftop panorâmico com vista para o Rio Paraná e as pontes - Piscinas, quadra poliesportiva coberta, cinema, pub inglês e pet place - Fireplace, brinquedoteca, playground e salão de festas - Espaço fitness, lounge gourmet e sala de jogos - 2.500 m² de lazer completo, decorado e mobiliado 🌱 Sustentabilidade e segurança: - Poço artesiano e reaproveitamento da água da chuva - Infraestrutura para energia solar nas áreas comuns - Sistema de segurança com controle de acesso e portaria remota 📍 Localização privilegiada: Na esquina das ruas Dom Pedro II e Belarmino de Mendonça, no centro de Foz. Perto de tudo, longe do comum. 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.437.000 a R$ 1.815.000 (unidades disponíveis) - Entrada de 30%, saldo parcelado durante a obra (40%) e 30% na entrega (reajustados pelo INCC anualmente até a entrega das chaves). --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer o decorado e descubra como é viver em um verdadeiro resort urbano. Grande Rio Resort Residence — onde o luxo encontra a natureza e o cotidiano vira celebração. --- Avisos Importantes • Tabela de valores ref. 08/07/2025 e disponibilidade das unidades sujeitas a alterações; • Valores a partir de R$1.437.000,00 (ref. Apto 101 - Torre 2) • Imagens meramente ilustrativas; • Conclusão do empreendimento em 30 meses. Para mais detalhes, confira o memorial descritivo e a incorporação registrada no 2° Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR.

🏗️ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E INCORPORADORAS! 🌟 📍 Localização Estratégica no Centro de Foz do Iguaçu/PR Apresentamos uma área exclusiva à venda, perfeita para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam um espaço privilegiado no coração da cidade. 🔹 Tamanho: 3.270m² 🔹 Frente: 30 metros ao sul 🔹 Divisa ao norte: Arroio Monjolo 🔹 Entorno com infraestrutura completa: restaurantes, comércio, serviços e colégios 🚀 Diferenciais Que Valorizam Seu Investimento ✅ Expansão Vertical: Guia Amarela permite até 40 andares (20 + 20 pisos com solo criado) ✅ Vistas Exclusivas: - Ao sul: Nova Ponte da Integração, Paraguai e Argentina - Ao norte: Rio Paraná, Ponte da Amizade, Itaipu e região norte de Foz do Iguaçu 💼 Ideal para grandes empreendimentos comerciais e residenciais! 🔎 Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores. 🚀

Morar no Centro de Foz do Iguaçu, perto de tudo como diversos restaurantes, comércio de produtos e serviços, além de colégio/ escola para seus filhos, é bom demais. Melhor ainda se for em um lugar tranquilo e com grande potencial de valorização. Temos uma casa de esquina que pode ser restaurada e ampliada, a poucos metros da Avenida JK, que possui aptidão residencial e comercial. Situada na Esquina da Rua Tiradentes com a Rua Dom Pedro II, conta com 75 m² de área construída e em um lote de 225m² (15,00 X 15,00m), sendo disposta da seguinte forma: - Garagem para até 3 veículos, sendo 1 coberto; - Salas de Estar/ TV; - Corredor social; - 3 Dormitórios; - Banheiro Social; - Copa/ Cozinha; - Varanda com churrasqueira; - Área de serviço; - Banheiro externo; - Despensa; - Quintal. - Diferenciais: Apenas 200 metros do Colégio Bertoni, na Av. JK, além de estar pertinho da Capitania Fluvial do Rio Paraná, Prefeitura, Senac e muitos outros. Imóvel tem grande potencial para ampliação ou mesmo uma nova construção, pois se permite construção acima de 3 pisos. - Para mais informações, nos consulte e agende uma visita com nossos corretores.