42 Casas à Venda em Foz do Iguaçu, PR

🏡 Casa Térrea à Venda ou Permuta no Condomínio Das Araucárias – Jardim Polo Centro, Foz do Iguaçu/PR Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica. Esta casa térrea está situada no exclusivo Condomínio Das Araucárias, no bairro Jardim Polo Centro, uma região privilegiada próxima a importantes órgãos públicos como o Fórum de Justiça, Justiça Federal, Ministério Público/PR, Polícia Federal, Polícia Civil, Receita Federal, entre outros. 📌 Detalhes do Imóvel - Terreno: 1.092,08 m² - Área construída: 445,00 m² (incluindo piscina e edícula) - Status da obra: Imóvel à venda no estado atual de construção. Não será entregue finalizado. Ideal para quem deseja personalizar os acabamentos e criar um lar sob medida, com amplo espaço e segurança. 🏠 Distribuição Interna - Hall de entrada - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha ampla - Lavabo - Escritório - Jardim de inverno - Lavanderia - 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet - 6 vagas de garagem (3 cobertas + 3 descobertas) 🍽️ Edícula e Área de Lazer - Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha - Banheiro completo - Quarto de visitas - Piscina com hidromassagem - Amplo quintal para momentos de lazer e convivência 🛡️ Sobre o Condomínio - Apenas 8 terrenos, garantindo exclusividade e tranquilidade - Portaria automatizada - Segurança e privacidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade 🔄 Condições de Negociação - Imagens do projeto são ilustrativas e podem sofrer alterações até a conclusão da obra - Permuta aceita por imóveis de menor valor, como casa térrea em condomínio ou apartamento com 3 a 4 dormitórios --- 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você esperava para viver com qualidade e estilo em Foz do Iguaçu.

🏡 Seu novo lar está nascendo no Jardim Curitibano IV! Projete e se imagine viver em uma casa moderna, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e estilo. Localizada em uma das regiões mais promissoras de Foz do Iguaçu, a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli — com fácil acesso ao Supermercado Santa Inês e uma variedade de comércios e serviços — essa residência é perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade. 📐 Características do imóvel: - Terreno privativo de 234,60m² - Área construída de 98m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar/TV integrada à cozinha gourmet com churrasqueira - Banheiro social - Lavanderia funcional - Garagem coberta - Quintal espaçoso para lazer ou jardinagem - Projeto com visual moderno e acabamentos de qualidade ✨ Diferenciais: - Localização estratégica - Bairro em crescimento e valorização - Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade - Ótima opção para investimento 📍 Jardim Curitibano IV – Foz do Iguaçu/PR Não perca a chance de acompanhar a construção do seu novo lar desde o início. Entre em contato e agende uma visita ao terreno — descubra como essa casa pode ser o cenário dos seus próximos capítulos.

🏡 Casa Térrea Mobiliada à Venda e Permuta por Apartamento no Centro de Foz do Iguaçu Condomínio Arco de Paris – Foz do Iguaçu, PR Se você valoriza sofisticação, conforto e segurança, esta residência é o seu próximo lar. Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, a casa une elegância e funcionalidade em um ambiente tranquilo e completo. ✨ Detalhes do Imóvel: - Suíte master com closet e banheiro espaçoso - Dois dormitórios versáteis, perfeitos para família ou escritório - Ambientes integrados: salas de TV, jantar e estar amplas e acolhedoras - Cozinha planejada Evivva, moderna e prática - Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos - Lavabo, lavanderia e depósito para mais comodidade - Piscina com pedras Palimanan e cascata, um toque de requinte - Garagem coberta para 2 veículos 📐 Área construída: 253,4m² 📐 Terreno: 480m² --- 🔝 Diferenciais que fazem a diferença: - Piso em madeira nas áreas íntimas, garantindo conforto térmico - Ar-condicionado cassete na sala para climatização eficiente - Acabamentos em pedras Palimanan na piscina, lavabo e gourmet - Móveis planejados Evivva em diversos ambientes - Todos os eletros e aparelhos de ar-condicionado permanecem no imóvel --- 🏘️ Condomínio Arco de Paris: Viva com exclusividade em um condomínio completo: - Sala de cinema, salão de festas com churrasqueira - Sala de jogos, academia equipada - Campo de futebol, quadras de tênis (saibro) e vôlei de areia - Portaria 24h e segurança inteligente via aplicativo 📍 Localização estratégica: próximo ao Hospital Costa Cavalcanti, Itaipu Binacional, Unila, Unioeste e com fácil acesso ao Paraguai e à BR-277. 🛒 Comércios, restaurantes, academias e bancos no entorno garantem praticidade no dia a dia. --- 💰 Valor de venda: R$2.000.000,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) 🔁 Aceita permuta por apartamento no Centro de Foz do Iguaçu, na mesma faixa de valor 📞 Agende sua visita com a imobiliária e venha conhecer seu novo lar! #CasaDeLuxo #FozDoIguaçu #CondomínioFechado #ArcoDeParis #permutaImóvel

🏡 Seu novo lar está aqui: sobrado mobiliado à venda no Jardim Canadá – Região da Vila A! Quando o investimento é para você e sua família, o melhor é sempre a escolha certa. E este sobrado vai conquistar seu coração desde o primeiro olhar! 📍 Localização estratégica e valorizada A menos de 300 metros da Av. Garibaldi e a apenas 1,2 km do Super Muffato, você estará cercado por tudo o que precisa: - Comércio variado - Escolas públicas e particulares - Serviços essenciais - Acesso rápido à BR-277 (sentido Paraguai e demais regiões) ✨ Diferenciais que fazem toda a diferença - 🛋️ Porteira fechada: Mobiliado e decorado com bom gosto — só entram seus itens pessoais - 🔁 Aceita permuta: Imóvel de maior valor (até R$2.100.000,00) em condomínio - 💰 Facilidade no pagamento: Aceita imóveis ou veículos como parte do valor (até R$500.000,00) - 🏦 Financiamento ou consórcio: Documentação pronta para diversas modalidades 🛠️ Ambientes planejados para viver bem Térreo: - Garagem paralela para 2 carros - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha gourmet com churrasqueira e conceito aberto - Sala íntima aconchegante - Lavabo e lavanderia - Piscina com deck para momentos inesquecíveis Piso superior: - Hall e corredor de circulação - Suíte master com closet, 2 chuveiros e 2 pias - Suíte adicional com closet - 1 dormitório extra - Banheiro social 🔐 Segurança e praticidade no dia a dia - Cerca elétrica, câmeras e sensores de presença - Depósito na garagem para organização extra - Será instalado sistema de energia solar e nova pintura interna e externa 📞 Agende sua visita agora mesmo! Não deixe esse sonho escapar — esse sobrado é a combinação perfeita entre conforto, localização e investimento inteligente.

**Sobrado estilo vintage à venda no Jardim das Laranjeiras – Foz do Iguaçu** Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros da Av. Sílvio Américo Sasdelli, Av. Paraná e do icônico Gramadão da Vila A, este sobrado une charme, conforto e funcionalidade em um terreno de **329,39m²** com **259,43m² de área construída**. ### 🏡 Distribuição dos Ambientes **Térreo:** - Garagem espaçosa para até 3 veículos (2 cobertos) - Sala de estar/TV ampla e acolhedora - Lavabo elegante - Sala de jantar integrada - Cozinha funcional com móveis planejados - Área de serviço e despensa - Quintal com piscina para momentos de lazer **Piso Superior:** - Hall íntimo - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa - Banheiro social **Edícula:** - Varanda gourmet com churrasqueira e bancada de apoio - Banheiro completo - 2 dormitórios adicionais ### 🌟 Diferenciais que Encantam - Janelas em esquadria de alumínio - Portas em madeira de lei - Piso em madeira de Ipê - Móveis planejados inclusos - Ar-condicionado em diversos ambientes - Sistema de energia fotovoltaica e aquecimento solar - Segurança com cerca elétrica e portão eletrônico - Calçadas em paver - Excelente estado de conservação 💡 *Aceita permuta por casa térrea na região da Vila A, de valor similar ou inferior.* 📞 **Agende sua visita e transforme seu projeto de vida em realidade!** Entre em contato com a **Aproximar Imóveis – Aproximando Objetivos** 📱 (45) 99823-8898 / 99851-8656 (Whatsapp) 🤝🏻CRECI 9279-J

🏡 Casa nova à venda em Foz do Iguaçu — conforto, estilo e localização estratégica! Se você quer um lar moderno, funcional e bem localizado, está é a oportunidade perfeita. ✨ Características do imóvel: - 79,87m² de área construída - 150,00m² de terreno privativo - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar com painel decorativo e bancada de apoio para refeições - *Cozinha equipada com balcão, armário e bancada, conforme projeto já encomendado - Banheiro social com cuba e bancada de granito - Lavanderia separada - Quintal nos fundos — ideal para lazer ou jardim - Passagem lateral - 1 vaga de garagem coberta - Cerca elétrica e portão eletrônico para sua segurança 📍 Localização privilegiada: A apenas 300 metros da Av. Silvio Américo Sasdelli e do Supermercado Santa Inês, com acesso fácil a todo o comércio de produtos e serviços da região. Também conta com acesso rápido à BR-277 e à UPA João Samek, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia. 💡 Diferenciais que valorizam: - Projeto moderno com acabamentos de qualidade - Móveis planejados na cozinha e sala, já encomendados - Ambientes funcionais e bem distribuídos 📸 Importante: As imagens do projeto dos móveis são meramente ilustrativas e podem não refletir com precisão o resultado final no ato da entrega. Não perca essa chance de morar bem em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Agende sua visita e venha conhecer!

A oportunidade que você esperava para morar no Condomínio Terras Alpha I, de Foz do Iguaçu, chegou! Sobrado Maravilhoso à Venda: Terreno: 300m² Área Construída: 219,24m² Pavimento Inferior: - 4 Vagas de garagem (2 cobertas) - Espaço para Armário/despensa na garagem - Hall de entrada - Sala de estar/TV - 1 Dormitório/ Escritório térreo - Amplo espaço gourmet com churrasqueira - Banheiro completo - Ampla varanda - Lavanderia Pavimento Superior: - Circulação - 1 suíte master com sacada e closet - 2 demi suítes com sacadas individuais Diferenciais do Condomínio: - Salão de festas - Sala de jogos - Sala de ginástica - Playground - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Piscinas adulto e infantil - Bosque E muito mais! Entre em contato e agende uma visita!

Sobrado à Venda no Condomínio Terras Alpha I em Foz do Iguaçu O melhor de Foz do Iguaçu em um dos condomínios mais completos e desejados da cidade. Este sobrado de luxo está localizado a apenas 70 metros das principais áreas de lazer do condomínio, proporcionando um estilo de vida exclusivo e confortável. Principais Comodidades do Condomínio: • Salão de festas • Sala de jogos • Sala de ginástica • Playground • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva • Piscinas adulto e infantil • Bosque e muito mais! Detalhes do Imóvel: O sobrado conta com ar-condicionado em todos os ambientes, é semimobiliado e possui sistemas de aquecimento solar de água com boiler e placas fotovoltaicas que proporcionam economia e conforto. Com uma área total construída de 305m² em um terreno de 300m² (12x25), é distribuído da seguinte forma: Piso Superior: • Hall íntimo • 3 Dormitórios, sendo 2 suítes com closet e sacada • Banheiro social Piso Térreo: • Sala dois ambientes • Sala de jantar integrada à cozinha de ilha • Lavabo • Sala de TV • Depósito • Varanda externa • Área de serviço • Quintal com piscina e deck móvel em madeira Edícula: • Espaço gourmet com churrasqueira • Banheiro completo • Depósito Ambientes amplos e confortáveis, ideais para você, sua família e amigos.

Quer um sobrado no Parque Presidente/ Centro Cívico em Foz do Iguaçu? Então, veja esta opção a duas quadras da Av. Costa e Silva, 1 minuto da Av. Ranieri Mazzilli e a 2 minutos da BR-277 (sentido Cascavel). Região conta com amplo comércio de produtos e serviços, além de Posto de Saúde, Rodoviária e outros. O imóvel conta com amplo terreno de 490 m² (14 X 35) e área total construída de 167 m² (não averbados), situado em uma rua tranquila, asfaltada e de vizinhança familiar. Pisos em porcelanato na garagem e sala de estar/tv, sendo disposto da seguinte forma, no térreo: - Garagem para até 4 veículos, sendo 2 descobertos; - Sala de estar/TV; - Sala de Jantar; - Banheiros social; - Área de serviço; - Copa/ Cozinha; - Varanda com churrasqueira e bancada de apoio; No piso superior: - Hall superior; - 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte com sacada; - Varada e terraço. Obs.: Edificação não averbada, no entanto, havendo real interesse na compra pode ser feita. - Diferenciais: Permanecem os móveis da cozinha, área de serviço e banheiro da suíte. Portão eletrônico e cerca elétrica. - Para mais informações, nos consulte e agende uma visita.

🏡 Casa Nova à Venda no Jardim Ipê IV em Foz do Iguaçu - Ótimo Padrão Construtivo 🔎 Buscando uma casa nova com excelente padrão construtivo? Aproveite esta oportunidade de conhecer esta casa em fase inicial de construção no Jardim Ipê IV, região norte de Foz do Iguaçu. 📍 Localização Privilegiada: 🛒 A região conta com amplo comércio de produtos e serviços, pois fica próxima das Avenidas Garibaldi, Florianópolis e Maceió, com rápido acesso ao Centro e ao Paraguai. Pertinho da Avenida Sasdelli, onde você encontra diversos comércios, bancos e tudo que precisa. 🏡 Características da Casa: 📐Área construída: 100m² 📐Lote: 175m² (6,50 x 27,00) 💡 Iluminação indireta e arandelas, portão eletrônico e cerca elétrica, porta de entrada em alumínio e janelas em esquadria de alumínio. 👉🏻 Distribuição dos Ambientes: ✅ Sala de Estar/TV e Jantar com pé direito alto ✅ Cozinha estilo americana integrada à sala de jantar ✅ Amplo quintal com churrasqueira ✅ 1 suíte ampla ✅ 2 dormitórios ✅ 1 banheiro social ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem coberta 👉🏻 Benefícios Adicionais: ✅ Casa em fase inicial de construção, permitindo personalizações ✅ Excelente padrão construtivo e acabamento de qualidade 👉🏻 Agende sua Visita: Entre em contato conosco e agende uma visita agora mesmo. Garanta essa bela casa para você e sua família!

🏡 Casas Novas à Venda na Vila C – Foz do Iguaçu/PR Ideal para seu primeiro imóvel | Programa Minha Casa Minha Vida Se você está em busca do seu primeiro lar com conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício, conheça estas 4 casas geminadas em construção e com previsão de entrega para dezembro de 2025, localizadas na Vila C – um dos bairros mais tradicionais de Foz do Iguaçu. ✨ Detalhes do Imóvel - Área construída: 46,07 m² - Terreno: 77,85 m² - 2 dormitórios - Sala de estar/jantar integrada - Cozinha funcional - Banheiro social - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Acabamentos em porcelanato retificado, portas em madeira e janelas em vidro blindex - Teto em laje com moldura em gesso Essas casas foram projetadas para oferecer praticidade, conforto e qualidade, sendo perfeitas para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com segurança e tranquilidade. 📍 Localização Privilegiada A Vila C é uma região que combina natureza, infraestrutura urbana e acesso rápido aos principais pontos da cidade: - A poucos minutos da Usina Hidrelétrica de Itaipu e do Refúgio Biológico Bela Vista - Próxima à UNILA – Universidade Federal da Integração Latino-Americana, com forte atuação em saúde, cultura e educação 🏫 Educação e Comunidade - Escola Municipal Arnaldo Isidoro de Lima: ensino fundamental com excelente estrutura e IDEB elevado - Conselho Comunitário da Vila C (CCVC): oferece cursos gratuitos e atividades culturais em parceria com Itaipu, Senai e Senac - Diversas creches e escolas estaduais nas proximidades 🛒 Comércio e Serviços - Supermercados como Brandão, JD, Vila Nova e Vila Velha - Farmácias, padarias, academias e lojas de conveniência - Posto de combustível: Fórmula Foz 🏥 Saúde e Bem-estar - UBS Vila C: atendimento médico e odontológico gratuito - Projetos de extensão da UNILA fortalecem o atendimento à saúde pública local ⛪ Espiritualidade e Lazer - Igrejas de diversas denominações: Paróquia Nossa Senhora da Luz, Igreja Batista, entre outras - Projeto “Meu Campinho”: campos esportivos com grama sintética e iluminação em construção na região --- 💰 Condições Facilitadas Essas casas estão aptas para financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de subsídios e taxas reduzidas. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel próprio com qualidade, localização estratégica e excelente valorização. --- Quer agendar uma visita ou saber mais sobre financiamento? Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar na Vila C! 🏠

Quer morar a poucos minutos do Cataratas JL Shopping e do Centro de Foz do Iguaçu. Além de ter rápido acesso a BR-277, Paraguai e Argentina? Então, descubra o seu novo lar no Condomínio Residencial Falls Ville, situado na região central da cidade! Apresentamos a você uma casa espetacular em construção, com entrega prevista para outubro de 2024. Este projeto encantador, exibirá um padrão construtivo elevado e um acabamento impecável que supera todas as expectativas. Com uma generosa área construída de 205m², a residência se destaca em um terreno espaçoso de 360m² (12 X 30). Oferecemos a você a oportunidade de viver com conforto e segurança. O Condomínio Residencial Falls Ville está estrategicamente localizado nas proximidades da Av. Costa e Silva, contando com a facilidade de acesso a toda a conveniência da região. Este imóvel será distribuído da seguinte forma: - 3 suítes, sendo a principal com closet; - Living de 58m² (sala de estar, jantar e cozinha); - 2 Lavabos (externo e interno); - Área de Serviço; - Quintal com piscina e cascata; - 4 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas; - Depósito e Maleiro; - Jardim de Inverno; Alguns diferenciais: Ducha para piscina; Suporte para placa de energia solar; Gesso, Iluminação em LED, Chuveiros, Box, Torneiras e Bancadas em granito inclusos. Para mais detalhes sobre este projeto, entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Seu novo lar dos sonhos espera por você no Condomínio Residencial Falls Ville! * Imagens meramente ilustrativas. * Valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

🏡 Casa à Venda no Loteamento Ecoville I – Foz do Iguaçu/PR ✨ Destaques: - Utilize seu FGTS -Financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida 📐 Detalhes do imóvel: - Área construída: 5200 m² Área total do terreno: 100,00 m² 🛏️ Composição: - 2 dormitórios - Sala de estar aconchegante - Cozinha funcional - Banheiro social - 1 vaga de garagem 📸 Observações: - 💰 Valor de venda: Sob consulta - 📅 Entrega prevista: Outubro/2025 - Imagens meramente ilustrativas - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio --- Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de conquistar seu novo lar! --- 📲 Fale com a Aproximar Imóveis: (45) 99823-8898

✨ Seu novo lar está aqui – Sobrado completo no bairro Lancaster, ao lado da Vila A Venha VIVER em um sobrado espaçoso, moderno e acolhedor, em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Localizado no bairro Lancaster, a poucos passos da Vila A, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 175m² de área construída em um terreno de 225m², cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. São ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família com estilo e segurança. --- 🛏️ Piso superior: - 1 Suíte ampla com closet para seus momentos de descanso e privacidade - 2 Quartos, sendo um com sacada frontal - Banheiro social e hall de circulação espaçoso 🛋️ Piso térreo: - Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reunir quem você ama - Cozinha com móveis planejados e eletros embutidos - Área de serviço funcional - Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) - Área gourmet completa com churrasqueira, bancadas e banheiro - Piscina com jardim para aproveitar os dias de sol - Depósito e passagem lateral --- 🎯 Por que este sobrado é ideal para você? - Está a duas quadras do Super Muffato Vila A e da Av. Sasdelli, com acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia - Próximo a escolas, farmácias, academias, bancos, UPA, UBS e comércio variado - A 330 metros da Av. Garibaldi, com opções gastronômicas como a Bett’s Empadinhas - Bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura - Um imóvel pronto para morar, com móveis planejados, ar-condicionado e acabamentos de qualidade --- 💡 Os diferenciais: - Exclusividade: Um sobrado completo, difícil de encontrar na região - Praticidade: Tudo o que você precisa está ao redor - Segurança e tranquilidade: Bairro calmo e bem estruturado - Valorização: Região em constante crescimento e alta demanda --- 🛋️ Itens que Permanecem no Imóvel • Luminárias (exceto lustre da sala de jantar) • 3 aparelhos de ar-condicionado • Móveis planejados na cozinha, quartos, lavanderia e área gourmet • Fogões e fornos instalados na cozinha e na churrasqueira • Cortinas dos quartos 🚫 Itens que Não Permanecem • Geladeira da cozinha e frigobar da churrasqueira • Máquina de lavar • Camas dos quartos • Móveis soltos do escritório (não planejados) --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de viver com mais qualidade, conforto e estilo. Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e venha conhecer de perto o sobrado que pode transformar sua rotina. Seu novo lar está mais perto do que você imagina. Vamos Aproximar?

🏡 Sobrado Semi Mobiliado à Venda – Bairro KLP, Foz do Iguaçu Conforto, funcionalidade e localização se encontram neste sobrado encantador, ideal para quem busca viver bem em Foz do Iguaçu. 📐 Características do imóvel – 120m² de área construída e 84,80m² de terreno bem distribuídos: - 1 suíte com sacada privativa - 2 quartos aconchegantes, sendo um com sacada - Escritório perfeito para home office - 2 banheiros (social e suíte) + lavabo - Sala de estar/TV integrada - Cozinha com churrasqueira para momentos especiais - Lavanderia prática - 2 vagas de garagem 🛋️ Ambientes planejados para o seu dia a dia: - Móveis sob medida em todos os cômodos: sala, cozinha, lavanderia, quartos, escritório e banheiros - Integração e iluminação natural que valorizam cada espaço - Acabamentos modernos e excelente aproveitamento de área 📍 Localização estratégica: Situado na Rua Ático José Rorato, nº 373 – Bairro KLP, o imóvel está cercado por comodidades: supermercados, escolas, posto de saúde, universidades, Vila A e acesso facilitado ao Paraguai e à Itaipu Binacional. --- 📞 Quer conhecer esse imóvel de perto? Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita! Estamos prontos para te ajudar a viver o próximo capítulo da sua história.

🏡 3 Casas Novas em Fase Final de Construção no Jardim Canadá II – Foz do Iguaçu! ✨ Seu novo lar está quase pronto! Três unidades incríveis estão entrando na fase de acabamento no Jardim Canadá II, a apenas 3 quadras da Av. Sasdelli, onde você encontra tudo: supermercados, academias, restaurantes, confeitarias e muito mais! 📐 117,97m² de área construída em terrenos de 203m², com projeto moderno e funcional: - ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) - ✅ Banheiro social - ✅ Sala integrada à cozinha - ✅ Varanda com churrasqueira a carvão - ✅ Lavanderia - ✅ Garagem coberta para 2 veículos paralelos - ✅ Quintal e Passagem lateral 🎯 Acabamento de alto padrão: - Pé-direito elevado - Rodapé embutido - Revestimentos e pisos em porcelanato - Detalhes que fazem toda a diferença! ------- 📍Localização estratégica + conforto + estilo = o lar perfeito para você e sua família! ⚠️ Unidade de esquina com valor diferenciado: R$660.000,00 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis 📞 (45) 99823-8898 📸 Siga @aproximarimoveis para mais novidades!

🏡 Viva com Estilo e Conforto: Casa Térrea à Venda no Condomínio Terras Alpha I – Foz do Iguaçu Se você busca exclusividade, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade que você esperava. Uma casa térrea encantadora, com projeto arquitetônico moderno e ambientes integrados, localizada em um dos condomínios mais desejados de Foz do Iguaçu. 🌟 Destaques do Imóvel - 257,9m² de área construída com integração inteligente dos espaços, garantindo amplitude, ventilação e iluminação natural. - Terreno de 604,97m² com paisagismo e espaço para novas melhorias. - Jacuzzi no terraço para momentos de relaxamento com vista privilegiada. - Placas fotovoltaicas para economia e sustentabilidade. - Móveis planejados inclusos — praticidade e sofisticação desde o primeiro dia. 🛋️ Ambientes Pensados para o Seu Bem-Estar - Sala de estar e jantar integradas - Lavabo elegante - 1 Suíte máster com closet - 2 quartos confortáveis - Banheiro social - Escritório ideal para home office - Cozinha planejada - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Lavanderia e despensa - Quintal gramado com árvores frutíferas e ornamentais - Passagem lateral e paisagismo completo 🚗 Infraestrutura Completa - 4 vagas de garagem (2 cobertas) - Condomínio com portaria 24h, segurança eletrônica e interfone - Piscina, playground, academia e quadra poliesportiva - Salão de festas e espaço gourmet para suas celebrações --- ✅ Por que escolher o Terras Alpha I? Porque aqui você encontra: - Tranquilidade para sua família - Estilo de vida elevado - Localização privilegiada - Comunidade segura e bem estruturada --- 📞 Agende sua visita e descubra o prazer de morar com conforto e sofisticação. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.*

🏡Condomínio Residencial Grandville – Seu novo lar em Foz do Iguaçu O Grandville é o maior condomínio fechado de casas de Foz do Iguaçu, localizado no bairro Jardim Cedro. São 241 unidades residenciais distribuídas em terrenos de 130 a 200 m², projetadas para oferecer segurança, conforto e qualidade de vida, com lazer completo e ótimas condições de compra. 🏠 Detalhes das casas: - Área construída de 43,45 m² -2 dormitórios - Sala integrada com a cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Sobra de terreno nos fundos (sem muros) - Construção em laje com beirais em forro PVC - Piso cerâmico - Esquadrias de alumínio - Infraestrutura para ar-condicionado Split - Medidores individuais de água e energia elétrica ♿ Unidades adaptadas PNE disponíveis por R$ 218 mil (não permitem alterações nas aberturas) 🛠️ Infraestrutura do condomínio: - Condomínio totalmente cercado - Portaria com guarita e pórtico - Ruas pavimentadas com asfalto - Rede completa: água, energia e esgoto (EBE) - Praças de convivência - Quadra de grama - Quadra de piso - Piscina - Playground - Salão de festas mobiliado - Área de festa externa - Estacionamento para visitantes 📍Localização estratégica: - A poucos minutos do Supermercado Nandi, UBS Dourada, escolas, farmácias e demais serviços essenciais 💸 Facilidades de aquisição: - Valor de referência: R$ 221 mil - Entrada parcelada em até 48x (acima de R$ 8 mil, com fiador) - Sinal de R$ 1.000 - Taxa de cartório paga pela construtora - Renda familiar exigida: de R$ 3.500 a R$ 6.300 - Financiamento disponível via programas Minha Casa Minha Vida e COHAPAR - Previsão de entrega: até 36 meses 📢 Entre em contato com Aproximar Imóveis e saiba mais O Grandville é uma excelente oportunidade para quem busca morar com tranquilidade, lazer e infraestrutura completa. Ideal também para quem deseja investir com segurança em uma das regiões que mais cresce em Foz do Iguaçu.

💎 Oportunidade Única! Sobrado Alto Padrão no Jardim Lancaster – 419m² – Apenas R$ 1.800.000,00! Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e excelente localização neste sobrado à venda na Av. Sílvio Américo Sasdelli, no coração do Jardim Lancaster, uma das áreas mais valorizadas de Foz do Iguaçu. 📍 Localização Imbatível - De frente para a Avenida Sasdelli, via nobre com fácil acesso à Av. Garibaldi, Unila, Paraguai e região central - Apenas alguns metros do Super Muffato Vila A, farmácias, escolas, bancos e comércios - Bairro tranquilo, residencial, seguro e em constante valorização 💰 Valor Imperdível: R$ 1.800.000,00 ➡️ Um imóvel com 419m² construídos, em terreno de 649,80m², com elevador, piscina, espaço gourmet, 4 quartos e acabamentos de altíssimo padrão. Tudo isso por um preço extremamente competitivo para o mercado atual da região. 🛏️ Ambientes Inteligentes e Confortáveis Pavimento Superior - 1 Suíte Master com hidromassagem e closet - 2 dormitórios (um com closet) - Sala íntima e banheiro com roupeiro Pavimento Térreo - Hall de entrada - Sala de estar/TV - Sala de jantar - Escritório - Lavabo - Copa-cozinha com ilha e planejados - Varanda ampla - Elevador interno 🌿 Lazer e Funcionalidade - Piscina em fibra - Edícula com churrasqueira, forno a lenha e bancada de apoio - Quarto para visitas - Banheiro externo - Lavanderia e depósito ⚡ Diferenciais que Encantam - 16 Placas Solares com aquecimento de água - Móveis planejados e eletros embutidos - Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados - Documentação em dia e pronta para financiamento 📞 Não perca essa oportunidade única de morar com qualidade e sofisticação em uma das áreas mais cobiçadas de Foz! Agende agora sua visita.

🏡 Casa à Venda no Condomínio Arco de Paris – Foz do Iguaçu, PR🏡 Se você busca **sofisticação, conforto e segurança**, esta casa é a escolha ideal. Localizada no **Condomínio Arco de Paris**, a residência combinará **luxo e praticidade** em um ambientes amplos e bem estruturados. **Características do Imóvel** ✔ **01 suíte master** com closet e amplo banheiro ✔ **03 suítes espaçosos**, ideais para uma família que gosta de privacidade ✔ **Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha Gourmet com Churrasqueira**, ambientes, integrados, amplos e aconchegantes ✔ **Sala de TV** ✔ **Banheiro completo/Lavabo e lavanderia** para maior comodidade ✔ **Depósito**, ideal para organização ✔ **Piscina** , garantindo lazer para família ✔ **2 vagas de garagem coberta** 📏 **Área Construída:** 247,42m² 📏 **Área útil:** 205,42m² 📏 **Área do Terreno:** 449,76m² ### **Diferenciais Exclusivos** ✅ **Infraestrutura para Ar condicionado split em todos os ambientes**, para climatização eficiente ✅ **Infraestrutura para Aquecimento e Energia solar** elevando a eficiência da casa ### **Infraestrutura e Localização Privilegiada** O **Condomínio Arco de Paris** oferece um estilo de vida exclusivo, com **sala de cinema, salão de festas com churrasqueira, sala de jogos, academia, campo de futebol, quadra de tênis de saibro e quadra de vôlei de areia**. Além disso, conta com **portaria 24 horas e um sistema de segurança moderno por aplicativo**. 📍 Situado em uma região estratégica, próximo ao **Hospital Costa Cavalcanti, Itaipu Binacional, Unila, Unioeste** e com fácil acesso ao **Paraguai e à BR-277**, garantindo praticidade para o dia a dia. Além da infraestrutura do condomínio, o entorno conta com **supermercados, restaurantes, bares, academias e bancos**, proporcionando conveniência para os moradores. 💰 **Valor de Venda:** R$2.400.000,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) 📞 **Imóvel em obra, com previsão de entrega para dezembro de 2025r** 📞 Entre em contato com a imobiliária e agende sua visita! #CasaDeLuxo #FozDoIguaçu #CondomínioFechado #ImóvelÀVenda #ArcoDeParis #casaemcondomínio