99 Imóveis à Venda em Foz do Iguaçu, PR

Diga adeus às casas geminadas! 🚫🏠+🏠 Se você busca privacidade de verdade em Foz do Iguaçu, esta é a sua oportunidade. Diferente da maioria das construções atuais, esta casa ocupa o terreno TODO. Sem parede dividida com vizinho, sem ruídos e com a liberdade que sua família merece. 📍 Localização Estratégica: No Jardim Curitibano IV/ Lancaster, a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli. Você terá o melhor da região ao seu lado: 🛒 Compras: Supermercado Santa Inês e Super Muffato Vila A. 🍽️ Gastronomia: Restaurante Barracão, Django e Moka Sushi. 🏥 Facilidades: Hospital Ministro Costa Cavalcanti e agências bancárias. 📐 O que este imóvel oferece: - 234m² de terreno privativo (espaço de sobra!) - 98m² de área construída com design moderno. - 3 quartos (sendo 1 suíte). - Cozinha Gourmet com churrasqueira integrada. - Quintal amplo (perfeito para sua futura piscina). ✨ Fase de acabamento: O momento ideal para garantir seu imóvel novo e acompanhar a finalização dos detalhes. 👉 Este imóvel exclusivo está disponível na Aproximar Imóveis. Garanta um atendimento especializado e segurança na sua compra. Fale com um consultor agora mesmo!

🌟 Sobrado de Alto Padrão no Jardim Ana Cristina – Vila A, Foz do Iguaçu Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada Um imóvel que une elegância arquitetônica, acabamentos refinados e uma localização estratégica. Este sobrado de alto padrão no Jardim Ana Cristina, a apenas uma quadra da Vila A, é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. 📍 Localização Estratégica - A poucos passos da Av. Garibaldi e da pista de caminhada - Fácil acesso ao Paraguai pela BR-277 e às principais regiões da cidade - Região tranquila e valorizada, ideal para famílias 🏡 Detalhes do Imóvel Área construída: 207,30m² Terreno: 217,35m² Piso Inferior: - 2 vagas de garagem (1 descoberta) - Varanda acolhedora - Sala de estar integrada - Lavabo elegante - Sala de TV - Cozinha gourmet com churrasqueira - Lavanderia com despensa - Amplo quintal gramado Piso Superior: - Escada e hall de distribuição - 1 suíte master com closet e sacada privativa - 2 dormitórios adicionais - Banheiro social ✨ Diferenciais de Acabamento - Esquadrias em alumínio de alta durabilidade - Pisos e revestimentos em porcelanato - Projeto moderno e funcional, pensado para encantar 📞 Agende Sua Visita Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sobrado exclusivo no Jardim Ana Cristina. Entre em contato agora e descubra como transformar este projeto em seu novo lar. * Imóvel se encontra alugado e será desocupado até 15/05/2026.

🏢 Salão de esquina disponível para venda – no Universitário I, Foz do Iguaçu Localização privilegiada a apenas uma quadra da Av. Tarquínio Joslin dos Santos, próximo à Unila e Unioeste. Ideal para quem busca visibilidade, espaço e potencial de investimento em uma das regiões mais promissoras da cidade. 📐 Características: - Terreno com 671,32 m² - Área construída de 294,20 m² - Salão amplo em alvenaria - Escritório, copa e banheiros - Construção regularizada - Esquina com excelente fluxo e visibilidade - Região com forte vocação comercial e institucional 🔄 Aceita permuta por imóvel em Cascavel/PR 💳 Compra facilitada por financiamento ou carta de crédito contemplada 📌 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Sobrado Exclusivo no Condomínio Country Iguaçu – Foz do Iguaçu Este sobrado de 397,45m² de área construída em terreno de 765,00m² está localizado em um dos condomínios mais prestigiados da cidade, oferecendo segurança, lazer e conveniência em um só lugar. Piso Inferior: - Ampla piscina e espaço de lazer - Área gourmet com churrasqueira - Garagem para 3 veículos - Lavabo - Dependência de empregada Piso Superior: - 1 Suíte master com closet - 3 suítes adicionais - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha moderna - Lavabo - Cinema privativo Com excelente acabamento e situado no Condomínio Country Iguaçu, este imóvel proporciona infraestrutura completa, segurança 24h e localização central privilegiada. 👉 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e descubra como viver com exclusividade e qualidade de vida em Foz do Iguaçu!

🏡 Casa à venda no Bairro Lancaster – Foz do Iguaçu Localizada no tradicional Bairro Lancaster (antigo Jardim Canadá), esta casa oferece praticidade, espaço e excelente potencial de valorização. Com terreno de 301,80m² e aproximadamente 110m² de área construída (não averbada na matrícula), o imóvel é dividido em: - Sala de estar/jantar integrada - 2 dormitórios - Banheiro social - Copa/cozinha - Garagem coberta para até 3 veículos - Varanda com lavanderia e banheiro completo - Amplo quintal gramado, perfeito para lazer e futuras ampliações 📍 A localização é estratégica: a poucas quadras do Super Muffato Vila A, cercada por comércio variado, escolas estaduais e municipais, além de rápido acesso à BR-277, sentido Paraguai. Este imóvel é ideal para quem busca uma casa pronta para morar, mas também oferece a oportunidade de revitalização e ampliação, garantindo excelente retorno de valorização. 💰 Oportunidade excelente em Foz do Iguaçu! --- 👉 Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e agende sua visita.

🏢 Imóvel Comercial Premium à Venda ou Locação – Foz do Iguaçu/PR 📍 Rua Nelson da Cunha Junior, 700 – Polo Empresarial Estratégico Se você busca estrutura, localização e potencial, este imóvel é a oportunidade ideal para sua empresa crescer com solidez e visibilidade. 💰 Valores - Venda: R$13.800.000,00 - Locação: R$40.000,00/mês + despesas (IPTU, coleta de lixo e seguro) - Negociação flexível: Aceita permuta por imóvel de menor valor ou parcelamento direto (50% entrada + saldo com juros de 1% ao mês) --- 📐 Estrutura Imponente - Terreno: 4.572 m² - Área total construída: 1.458,90 m² - Barracão: 1.327,80 m² - Refeitório: 102,90 m² - Casa mista (madeira/alvenaria): 55,20 m² --- 🛠️ Infraestrutura Completa - 9 salas amplas + recepção - Escritórios bem distribuídos - 2 banheiros (masculino, feminino e adaptados para PNE) - Cozinha e espaço de convivência - Rampa de descarga para caminhões - Pátio com amplo espaço de manobra - Estacionamento generoso para clientes e colaboradores --- 📍 Localização Estratégica Situado entre grandes atacadistas e concessionárias, com acesso direto à BR-277, este imóvel é ideal para: - Empresas de logística - Centros de distribuição - Atacadistas - Galpões industriais - Escritórios corporativos A estrutura pode ser facilmente adaptada à sua atividade ou utilizada como está, pronta para operação. --- 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📱 (45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656 🌐 www.aproximarimoveis.com.br Aproximar Imóveis – Aproximando objetivos!

Galpão à venda em Portal da Foz – Foz do Iguaçu Terreno de 450 m² (15x30), com 230 m² construídos e 220 m² de área de manobra, ideal para logística, depósito ou indústria leve. Localizado a apenas 240 m da Rua Sérgio Gasparetto (marginal da BR‑277), garantindo acesso rápido às principais vias da cidade. Características - Galpão com banheiros. - Residência anexa com varanda, área de serviço, sala, cozinha, banheiro social e quarto amplo (uso residencial ou escritório). - Região com perfil comercial e industrial, excelente para empresas que necessitam de espaço para caminhões e operações de carga. Destaques - Localização estratégica próxima à BR‑277. - Área de manobra ampla para veículos de carga. - Flexibilidade de uso com residência/escritório anexo. Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e descubra como este espaço pode impulsionar seu negócio. #GalpãoPortalDaFoz #OportunidadeFoz #LogísticaFoz #AproximarImóveis

🌟 Terreno à venda no Portal da Foz – Foz do Iguaçu 🌟 📐 450m² (15m x 30m) 📍 Apenas 40m da Rua Sergio Gasparetto, marginal da BR-277 --- 🔑 Diferenciais da Localização - Marginal da BR-277: acesso rápido e direto à principal rodovia da região. - Conexão internacional: - 10 min da Ponte da Amizade (Paraguai) - 15 min da Ponte Tancredo Neves (Argentina) - Centro de Foz do Iguaçu: cerca de 10 minutos de carro. - Infraestrutura consolidada: região cercada por empresas, comércio e serviços. - Área em expansão: bairro Portal da Foz é destaque em valorização imobiliária. --- 🏠 Versatilidade - Residencial: espaço ideal para construir sua casa dos sonhos em bairro tranquilo e bem localizado. - Comercial: excelente visibilidade e fluxo de pessoas, perfeito para lojas, escritórios ou clínicas. --- 🚀 Potencial de Investimento - Local estratégico para quem busca crescimento patrimonial. - Região com alta demanda por imóveis devido ao turismo e ao comércio internacional. --- 👉 Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Transforme este terreno em seu próximo grande projeto!

🏡 Casa moderna no Loteamento Irio Holler ✨ Destaques do imóvel - Pé-direito alto em todos os ambientes - 2 quartos (1 suíte) + banheiro social - Sala e cozinha integradas em conceito aberto - Varanda com churrasqueira e lavanderia - Quintal amplo e gramado - Garagem para até 2 carros - Fachada contemporânea que valoriza o imóvel 🎨 Acabamentos de qualidade - Aberturas em esquadrias de alumínio - Porta principal em alumínio - Bancadas dos banheiros em granito com cuba em cerâmica - Pisos e revestimentos acetinados - Ambientes preparados para instalação de ar-condicionado split 📍 Localização estratégica A poucos metros da Av. República Argentina e da Perimetral Leste, com acesso rápido à BR-277, Argentina, Av. das Cataratas e à nova Ponte da Integração (Paraguai). Próxima ao Hospital Unimed, futuro shopping a céu aberto e rodeada por comércio crescente. 💰 Valor: R$360.000 👉 Disponível na Aproximar Imóveis. Agende sua visita e descubra seu novo lar!

Oportunidade: Casa à Venda no Jardim Curitibano IV, Foz do Iguaçu! Próxima à região da Vila A, Jardim Ipê IV e Lancaster 🔹 A algumas quadras da Av. Sílvio Américo Sasdelli, com fácil acesso a comércios, UPA, colégios e muito mais, como transporte urbano. Detalhes do Imóvel: • Área Construída: 94,00m² • Terreno: 280,83m² Configuração da Casa Principal: • 🌸 Varanda • 🚗 Garagem coberta • 🛋️ Sala de Estar/TV • 🛌 2 Quartos (sendo 1 suíte) • 🚿 Banheiro Social (não terminado) • 🍽️ Copa/Cozinha • 🧺 Lavanderia externa Casa Secundária (em Madeira): • 🍽️ Copa/Cozinha • 🛏️ Quarto com banheiro Diferenciais: • Rua asfaltada e tranquila, com fácil acesso ao comércio local • Imóvel autônomo no terreno, oferecendo mais privacidade • Ideal para quem busca um espaço versátil e com potencial de personalização Observações Importantes: • Edificação não averbada na matrícula • Necessita de reparos, especialmente no telhado Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização após reforma e situado em uma das melhores regiões de Foz do Iguaçu! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

Você gosta de investir em imóveis na planta ou está buscando um apartamento de luxo ainda na planta? Então, conheça o RESIDENCIAL DIAMOND TOWER, que será erguido no Centro de Foz do Iguaçu. O Diamond Tower é um empreendimento à preço de custo, isso mesmo! Você se torna um cotista aderindo a este projeto grandioso e, após a entrega, poderá morar ou vender a sua unidade com valor de mercado. Situado na Rua Quintino Bocaiuva, o Diamond Tower oferecerá acesso fácil às principais vias, escolas, shoppings e centros empresariais. Contará com uma arquitetura moderna, inspirada numa das pedras mais preciosas, o diamante, onde sua fachada terá as cores e o design de um diamante lapidado, dando a sensação de exclusividade que os diamantes têm. Áreas de lazer planejadas, que incluem piscina com borda infinita no quinto pavimento, academia, salão de festas e espaços verdes. Apartamentos projetados com os acabamentos de primeira linha e amplas janelas que proporcionam uma bela da cidade. Edifício terá 43 pavimentos, sendo 33 andares com unidades a partir do 7º pavimento, duas por andar. Apenas apartamentos Tipo A com 241,86m² de área privativa, disponíveis para adesão e dispostos em: - Hall de entrada; - Sala de Estar/TV e jantar em ambiente aberto; - Sacada com churrasqueira e fechamento em vidro; - Cozinha; - Lavabo; - 4 suítes; - Área de serviço; - Despensa; - Banheiro social; - 3 Vagas de garagens; - Automação nos apartamentos e áreas comuns; - Elevador privativo. O Edifício será entregue com as áreas comuns mobiliadas: - Salão de festas; Espaço gourmet; Beer House; Piscina de borda infinita; Academia; Mini Quadra; Beach Tennis; Playground; Brinquedoteca; Roof Top com vista panorâmica; Spa; Sauna e Pet Place. - 4ª vaga na garagem opcional a parte. -Previsão de entrega para o mês de julho de 2027. -Tabela: 03/2024. - Faça sua adesão e realize seu investimento a preço de custo.

✨ Seu novo lar está aqui – Sobrado completo no bairro Lancaster, ao lado da Vila A. 🤩 De R$1.180.000 >>> Por R$1.090.000 Venha VIVER em um sobrado espaçoso, moderno e acolhedor, em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Localizado no bairro Lancaster, a poucos passos da Vila A, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 175m² de área construída em um terreno de 225m², cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. São ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família com estilo e segurança. --- 🛏️ Piso superior: - 1 Suíte ampla com closet para seus momentos de descanso e privacidade - 2 Quartos, sendo um com sacada frontal - Banheiro social e hall de circulação espaçoso 🛋️ Piso térreo: - Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reunir quem você ama - Cozinha com móveis planejados e eletros embutidos - Área de serviço funcional - Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) - Área gourmet completa com churrasqueira, bancadas e banheiro - Piscina com jardim para aproveitar os dias de sol - Depósito e passagem lateral --- 🎯 Por que este sobrado é ideal para você? - Está a duas quadras do Super Muffato Vila A e da Av. Sasdelli, com acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia - Próximo a escolas, farmácias, academias, bancos, UPA, UBS e comércio variado - A 330 metros da Av. Garibaldi, com opções gastronômicas como a Bett’s Empadinhas - Bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura - Um imóvel pronto para morar, com móveis planejados, ar-condicionado e acabamentos de qualidade --- 💡 Os diferenciais: - Exclusividade: Um sobrado completo, difícil de encontrar na região - Praticidade: Tudo o que você precisa está ao redor - Segurança e tranquilidade: Bairro calmo e bem estruturado - Valorização: Região em constante crescimento e alta demanda --- 🛋️ Itens que Permanecem no Imóvel • Luminárias (exceto lustre da sala de jantar) • 3 aparelhos de ar-condicionado • Móveis planejados na cozinha, quartos, lavanderia e área gourmet • Fogões e fornos instalados na cozinha e na churrasqueira • Cortinas dos quartos 🚫 Itens que Não Permanecem • Geladeira da cozinha e frigobar da churrasqueira • Máquina de lavar • Camas dos quartos • Móveis soltos do escritório (não planejados) --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de viver com mais qualidade, conforto e estilo. Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e venha conhecer de perto o sobrado que pode transformar sua rotina. Seu novo lar está mais perto do que você imagina. Vamos Aproximar?

Seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, em Foz do Iguaçu! Casa em construção com 175,53m² de área total construída em um terreno de 270,30m². Projetada para oferecer conforto e modernidade, a casa inclui: - 3 Suítes sendo uma master - Banheiro Externo/ Lavabo - Sala de Estar/TV - Sala de Jantar integrada com Cozinha Gourmet e Churrasqueira - Lavanderia - Piscina - Jardim e passagem lateral - Garagem coberta para 2 veículos Diferenciais: - Porta de entrada em alumínio e internas em madeira - Teto com acabamento em gesso e iluminação LED - Pisos e revestimentos em porcelanato - Janelas em esquadria de alumínio - Preparação para ar condicionado e energia solar - Acabamento de alta qualidade e paisagismo integrado Localização Privilegiada: Próximo à Av. Silvio Américo Sasdelli, com fácil acesso à BR-277 e ao comércio local, incluindo supermercados, farmácias e escolas. Infraestrutura do Condomínio: - Portaria automatizada (opcional 24h), Playground, praça, espaço gourmet com churrasqueira, Piscina adulto e infantil Agende sua visita e venha conhecer o Condomínio Villa Margarezi! Um ambiente exclusivo, feito sob medida para você e sua família. 🏡✨

🏡 Sobrados Novos em Foz do Iguaçu – Campos do Iguaçu Seu novo lar ou investimento inteligente está aqui! A Aproximar Imóveis apresenta 4 unidades de sobrados em construção, localizadas no bairro Campos do Iguaçu, a apenas 600 metros da Avenida República Argentina, um dos principais eixos comerciais da cidade. 📍 Localização estratégica - 2 unidades com frente para a Rua Tibagi - 2 unidades com frente para a Travessa Juruá - Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios em geral 🏠 Detalhes do imóvel Cada unidade oferece: - 108m² de área construída em terrenos de 109m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master - Banheiro social no piso térreo - Living integrado com sala de jantar e cozinha tipo ilha - Churrasqueira à carvão - Área de serviço externa e quintal privativo - Garagem para até 2 veículos ✨ Acabamentos e diferenciais - Porcelanato em todos os ambientes - Esquadrias em alumínio - Iluminação em LED - Possibilidade de personalização dos acabamentos para quem compra na planta 🛠️ Obras em andamento - Previsão de entrega: junho de 2026 - Ideal para quem busca primeira moradia, renda com locação mensal ou de temporada 💰 Valor por unidade: R$689.000,00 - Aceita financiamento habitacional, carta de crédito contemplada ou pagamento à vista - Permuta por terreno de menor valor também pode ser considerada - Imagens meramente ilustrativas, sendo a venda sem inclusão dos móveis. - Projeto de interiores incluso na compra de cada unidade.

🏡 Casa de Esquina à Venda – Jardim Canadá / Lancaster, Foz do Iguaçu Esta residência combina conforto, praticidade e lazer em um amplo terreno privativo de 530,88m² (16,05m x 33,07m), com aproximadamente 230m² de área construída. Distribuição dos Ambientes - Sala de Estar/TV climatizada - Sala de Jantar integrada - Cozinha planejada com móveis sob medida - Corredor íntimo - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro social - Varanda Gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Dormitório extra - Depósito e área de serviço - Garagem coberta para 2 veículos - Piscina e amplo quintal com entrada independente Diferenciais - Portões eletrônicos - Cerca elétrica e interfone - Casa de laje com teto em gesso - Janelas em alumínio com persianas - Ambientes climatizados - Projeto funcional e bem iluminado Localização O imóvel está em uma região valorizada de Foz do Iguaçu, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. --- 📌 Disponível na Aproximar Imóveis – uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar.

🏡 Encontre o Lar Perfeito para Sua Família no Jardim Dona Fátima Osman/ Panorama! Você está em busca de uma casa ideal para sua família, com espaço para trabalhar, relaxar e viver com tranquilidade? ✨ Então você precisa conhecer esta excelente oportunidade no bairro Jardim Dona Fátima Osman/ Panorama! 📍 Localização Privilegiada Situada em uma charmosa esquina, esta residência está estrategicamente localizada próxima ao diversificado comércio da Av. República Argentina e com fácil acesso à BR-277 pela Av. Mário Filho. A região oferece infraestrutura completa, com escolas 🏫, hospitais 🏥, UPA, UBS e diversos serviços essenciais ao seu redor. 🏠 Detalhes do Imóvel Com 329 m² de área construída (incluindo a área da piscina) em um terreno de 503 m², esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar: - 🖥️ Escritório recém-construído, com amplas janelas, paisagismo e lavabo — ideal para home office; - 🍽️ Sala de jantar espaçosa, perfeita para momentos em família; - 🛋️ Sala em dois ambientes, com pé-direito elevado, lareira 🔥 e jardim interno 🌿; - 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte; - 🚿 Banheiro social; - 🍳 Copa e cozinha integradas; - 🧺 Área de serviço e despensa; - 🌳 Quintal amplo; - 🚪 Corredor lateral com acesso à garagem e ao escritório; - 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, integrado à garagem coberta para até 3 veículos; - 🌞 Varanda/garagem com churrasqueira de apoio; - 🏊 Amplo gramado com piscina — ideal para curtir os dias de sol com a família! 🌟 Diferenciais que Encantam - Escritório com vista para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador para o trabalho remoto; - Imóvel será entregue com pintura interna e externa novas 🎨; - Aceita terreno como parte do pagamento (consulte condições) 📄. 📞 Agende Sua Visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel único! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Sua nova casa está te esperando! 💙

Oportunidade única de morar na região mais nobre de Foz do Iguaçu com a Aproximar Imóveis. Destaques do Imóvel: - Área Total: 480,00m² (15m x 32m). - Posição Privilegiada: Terreno plano, Frente Norte (melhor insolação) e sem vizinhos de frente (vista para mata preservada). - Localização: Avenida das Cataratas, o corredor turístico da cidade. Por que escolher o Quinta do Sol? - Logística Perfeita: 3 min do Shopping Catuaí, 9 min do Centro, 6 min da Argentina e 19 min do Aeroporto. Acesso facilitado à nova Ponte da Integração e Perimetral Leste. - Lazer e Natureza: 7.000m² de área verde, campo de futebol, playground, salão de festas e quiosque com churrasqueira. - Segurança: Portaria blindada e monitoramento 24h. - Valor de Investimento: R$ 576.000,00 Este terreno une potencial de valorização e qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo.

🌿 Área para a Chácara dos Sonhos no Alto da Boa Vista! 🌿 Se você busca um pedacinho de paraíso em Foz do Iguaçu, esta é a sua chance! Imagine uma área de 10.000m², perfeitamente cercada e pronta para receber a sua chácara dos sonhos. Localização Privilegiada: De frente para a Rua São Borja, toda asfaltada, você terá fácil acesso a todos os pontos da cidade. A tranquilidade do campo com a conveniência da cidade ao seu alcance. Infraestrutura Completa: Energia elétrica e poço artesiano já instalados, garantindo conforto e praticidade. Área coberta estilo edícula, perfeita para reunir amigos e familiares em churrascos e momentos especiais. Espaço para Construir: Com 77 metros de frente para a rua e 129 metros de laterais, você tem espaço de sobra para plantar, criar um pomar ou até mesmo construir a casa dos seus sonhos. A área construída pode servir como base para o seu projeto, seja uma casa aconchegante ou uma mansão rústica. 🌱 Comece sua vida no campo, do jeito que você sempre quis! Agende uma visita e encante-se com essa oportunidade única. 🌱

🌟 Sua Casa dos Sonhos no Condomínio Lago dos Cisnes A Aproximar Imóveis apresenta um verdadeiro refúgio de elegância e conforto: um sobrado em estilo colonial com edícula, localizado no prestigiado Condomínio Lago dos Cisnes, um dos pioneiros em Foz do Iguaçu. Aqui, tradição e sofisticação se unem para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida incomparáveis. 📍 Localização Privilegiada Situado na região da Vila A, bairro em plena expansão e valorização imobiliária, o condomínio garante fácil acesso à BR-277 e ao Paraguai. Além disso, está cercado por uma ampla rede de comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. 🏡 Características do Imóvel - Área construída de aproximadamente 444,40m² - Amplo jardim frontal que valoriza a fachada - Garagem coberta para até 4 veículos - Escritório integrado à garagem - Hall de entrada externo e interno - Ambientes sociais: sala de estar, sala de TV e sala de jantar - Cozinha espaçosa com despensa - 1 suíte térrea (reversível para sala) - Suíte de empregada - Ampla varanda gourmet com churrasqueira e lavabo - Piscina com deck e pergolado, rodeada por um jardim exuberante Piso Superior - 1 suíte master com closet - 2 dormitórios adicionais - Oratório Edícula - Hall de entrada - Ampla sala de jantar - Copa/cozinha - Área de serviço - Sala exclusiva para meditação 🌳 Infraestrutura do Condomínio - Bosque e lagos naturais - Playground para crianças - Salão de festas - Quadra poliesportiva - Pista de caminhada - Portaria 24 horas - Sala de ginástica 🔄 Negociação Flexível Aceita permuta por imóvel de menor valor em Curitiba, mediante avaliação e localização. --- ✨ Este é mais do que um imóvel — é um estilo de vida. Venha conhecer de perto cada detalhe e se encantar com tudo o que essa casa pode oferecer. 📞 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e descubra o seu novo lar!

🏡 Casa Térrea Mobiliada à Venda e Permuta por Apartamento no Centro de Foz do Iguaçu Condomínio Arco de Paris – Foz do Iguaçu, PR Se você valoriza sofisticação, conforto e segurança, esta residência é o seu próximo lar. Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, a casa une elegância e funcionalidade em um ambiente tranquilo e completo. ✨ Detalhes do Imóvel: - Suíte master com closet e banheiro espaçoso - Dois dormitórios versáteis, perfeitos para família ou escritório - Ambientes integrados: salas de TV, jantar e estar amplas e acolhedoras - Cozinha planejada Evivva, moderna e prática - Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos - Lavabo, lavanderia e depósito para mais comodidade - Piscina com pedras Palimanan e cascata, um toque de requinte - Garagem coberta para 2 veículos 📐 Área construída: 253,4m² 📐 Terreno: 480m² --- 🔝 Diferenciais que fazem a diferença: - Piso em madeira nas áreas íntimas, garantindo conforto térmico - Ar-condicionado cassete na sala para climatização eficiente - Acabamentos em pedras Palimanan na piscina, lavabo e gourmet - Móveis planejados Evivva em diversos ambientes - Todos os eletros e aparelhos de ar-condicionado permanecem no imóvel --- 🏘️ Condomínio Arco de Paris: Viva com exclusividade em um condomínio completo: - Sala de cinema, salão de festas com churrasqueira - Sala de jogos, academia equipada - Campo de futebol, quadras de tênis (saibro) e vôlei de areia - Portaria 24h e segurança inteligente via aplicativo 📍 Localização estratégica: próximo ao Hospital Costa Cavalcanti, Itaipu Binacional, Unila, Unioeste e com fácil acesso ao Paraguai e à BR-277. 🛒 Comércios, restaurantes, academias e bancos no entorno garantem praticidade no dia a dia. --- 💰 Valor de venda: R$2.000.000,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) 🔁 Aceita permuta por apartamento no Centro de Foz do Iguaçu, na mesma faixa de valor 📞 Agende sua visita com a imobiliária e venha conhecer seu novo lar! #CasaDeLuxo #FozDoIguaçu #CondomínioFechado #ArcoDeParis #permutaImóvel