Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 253m² por R$ 2.300.000 Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu-PR

🏡 **Casa Térrea Mobiliada à Venda no Condomínio Arco de Paris – Foz do Iguaçu, PR** 🏡

Se você busca **sofisticação, conforto e segurança**, esta casa térrea mobiliada é a escolha ideal. Localizada no prestigiado **Condomínio Arco de Paris**, a residência combina **luxo e praticidade** em um ambiente tranquilo e bem estruturado.

### **Características do Imóvel**
✔ **01 suíte master** com closet e amplo banheiro
✔ **02 quartos espaçosos**, ideais para família ou home office
✔ **Sala de TV, Sala de Jantar e Sala de Estar**, ambientes amplos e aconchegantes
✔ **Cozinha moderna e funcional**, com móveis planejados Evivva
✔ **Área gourmet** equipada com churrasqueira, perfeita para momentos especiais
✔ **Lavabo e lavanderia** para maior comodidade
✔ **Depósito na garagem**, ideal para organização
✔ **Piscina** com pedras naturais Palimanan e cascata, garantindo sofisticação
✔ **2 vagas de garagem coberta**

📏 **Área Construída:** 253,4m²
📏 **Área Total:** 480m²

### **Diferenciais Exclusivos**
✅ **Piso em madeira nas áreas íntimas**, trazendo conforto térmico
✅ **Móveis planejados Evivva**, combinando elegância e funcionalidade
✅ **Ar condicionado cassete na sala**, para climatização eficiente
✅ **Pedras naturais Palimanan na piscina, área gourmet e lavabo**, elevando o requinte
✅ **Todos os eletrodomésticos e aparelhos de ar condicionado permanecem no imóvel**, proporcionando ainda mais comodidade

### **Infraestrutura e Localização Privilegiada**
O **Condomínio Arco de Paris** oferece um estilo de vida exclusivo, com **sala de cinema, salão de festas com churrasqueira, sala de jogos, academia, campo de futebol, quadra de tênis de saibro e quadra de vôlei de areia**. Além disso, conta com **portaria 24 horas e um sistema de segurança moderno por aplicativo**.

📍 Situado em uma região estratégica, próximo ao **Hospital Costa Cavalcanti, Itaipu Binacional, Unila, Unioeste** e com fácil acesso ao **Paraguai e à BR-277**, garantindo praticidade para o dia a dia.

Além da infraestrutura do condomínio, o entorno conta com **supermercados, restaurantes, bares, academias e bancos**, proporcionando conveniência para os moradores.

💰 **Valor de Venda:** R$2.300.000,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio)
📞 **Aceita permuta por apartamento no Centro de Foz do Iguaçu, na mesma faixa de valor**
📞 Entre em contato com a imobiliária e agende sua visita!
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