29 Imóveis à Venda até R$ 410 mil em Foz do Iguaçu, PR

Terreno à venda em Foz do Iguaçu: excelente localização no bairro Jardim Marcely! Está em busca de um terreno em Foz do Iguaçu que ofereça conforto, comodidade e praticidade? Apresentamos uma oportunidade imperdível em um bairro bem estruturado, localizado próximo ao comércio local, escolas e com fácil acesso a importantes pontos como as faculdades UNILA e Unioeste, além de Furnas e Itaipu. O bairro Jardim Marcely destaca-se por sua proximidade à Avenida Andradina, uma via estratégica que conecta a região norte da cidade, repleta de comércios, escolas e órgãos municipais. O terreno oferece 300,00m² de área privativa (12,00m x 25,00m), com frente voltada para o sol da manhã. Totalmente murado, é um lote razoavelmente plano, com pouca necessidade de aterramento – ideal para facilitar o processo de construção. Além disso, a vizinhança é composta por casas de bom padrão, contribuindo para a valorização do imóvel e da região. 💡 Não perca essa oportunidade única! Agende já uma visita e dê o primeiro passo para conquistar seus objetivos.

Oportunidade Imperdível: Apartamento Compacto Próximo à Avenida das Cataratas – Foz do Iguaçu Se você busca um imóvel bem localizado para morar ou investir, esta é a chance perfeita! Localizado no Condomínio Residencial Idaville, este apartamento une praticidade, conforto e excelente custo-benefício. ✅ Ideal para quem deseja o primeiro imóvel ou busca uma oportunidade de locação segura ✅ Localização estratégica, próximo à Avenida das Cataratas e principais pontos turísticos de Foz ✅ Investimento inteligente, com potencial de valorização na região Distribuição inteligente dos espaços: - 🏡 Cozinha e lavanderia integradas para facilitar o dia a dia - 🛋️ Salas de estar/TV e jantar integradas, criando um ambiente versátil e aconchegante - 🛏️ 2 dormitórios, ideais para um casal, pequena família ou até um home office - 🚿 Banheiro social funcional - 🚗 Vaga de garagem coberta, garantindo praticidade e segurança Condomínio completo para sua comodidade: - 🎉 Salão de festas com Espaço Gourmet, perfeito para momentos especiais - 🔒 Portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança - 🐶 Aceita pet, para que seu companheiro de quatro patas faça parte do seu novo lar - 💧 Taxas de água e esgoto inclusas na taxa de condomínio Este apartamento une a localização privilegiada, funcionalidade e conforto, sem comprometer seu orçamento. 💰 Preço especial: R$ 230.000,00 📞 Agende uma visita e descubra o imóvel ideal para você!

🏡 Terreno em Condomínio Fechado em Foz do Iguaçu! Buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Temos a oportunidade perfeita para você! Conheça este incrível terreno no Condomínio Fechado Araras, situado na região norte da cidade, próximo à Itaipu Binacional. 🔹 Detalhes do Terreno: Área privativa: 300,00m² (12,00m x 30,00m) Frente para o sul: Garagem na sombra durante todo o ano. 🔹 Benefícios Exclusivos: - Muro de arrimo já executado e impermeabilizado. - Perímetro totalmente murado, garantindo segurança e privacidade. - Terreno aterrado acima do nível da rua, pronto para construir. - Projeto iniciado para uma casa térrea de 151m² com 3 dormitórios (sendo 1 suíte). Observação: Projeto aprovado para 2 dormitórios. 🔹 Facilidades: Obra iniciada: Basta dar continuidade ao projeto e transformar esse terreno na sua nova moradia. 💬 Entre em contato com a Aproximar Imóveis e saiba mais!

🌇 Loteamento Residencial Vila Bella – Seu novo lar em Foz do Iguaçu! Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, infraestrutura moderna e excelente localização no Loteamento Vila Bella, situado no coração do Jardim Alvorada – uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Foz do Iguaçu. 🏡 Características do Empreendimento: - ✅ Lotes residenciais e comerciais a partir de 300 m² - ✅ Infraestrutura completa: asfalto, iluminação em LED, drenagem, rede de água e esgoto - ✅ Paisagismo e urbanismo planejados - ✅ 171 lotes com áreas entre 300,07 m² e 501,53 m² - ✅ Entrega prevista para abril de 2026 - ✅ Obras em andamento 🚨 Disponibilidade: - 🔥 Apenas 29 unidades disponíveis! - Garanta já o seu lote antes que acabem! 💰 Condições facilitadas: - Entrada parcelada em até 12x a partir de R$1.625,38 - Saldo em até 204x, com parcelas a partir de R$ 860,49 - Valores a partir de R$ 195.045,50 (sujeito a correção) - PARCELAS CORRIGIDAS ANUALMENTE POR IGP-M + 8% 📍 Localização privilegiada: - Em frente ao Jardim Alvorada - Fácil acesso à BR-277 e aos principais pontos da cidade - Região com grande potencial de valorização --- ✨ Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir com segurança em uma área promissora!

🏡 Loteamento Jardim Barcelona – Seu novo endereço em Foz do Iguaçu! Parcelamento direto com a Loteadora. O mais novo lançamento imobiliário da cidade: o Jardim Barcelona, um loteamento planejado para oferecer qualidade de vida, valorização e excelente infraestrutura. Localizado ao lado da Avenida Perimetral Leste, próximo à área industrial e ao Jardim Europa, o empreendimento une mobilidade e tranquilidade em uma das regiões que mais crescem em Foz do Iguaçu. ✨ Características do loteamento: • Lotes a partir de 250 m² até 477 m² • Ruas asfaltadas, arborização e calçadas em paver • Rede de água e esgoto da Sanepar • Facilidade de pagamento: entrada de 10% (parcelada em até 10 vezes) e saldo em até 204 parcelas • Entrada Reduzida: Apenas R$5.000,00 de entrada (R$ 2.500,00 no ato + R$ 2.500,00 para 30 dias) e saldo em até 204 parcelas • Desconto de 15% para pagamento à vista • Correção anual de 8% + IPCA • Caso você opte por pagar em 160X terá desconto de 1,5% e se optar por pagar em 120X terá desconto de 3% sobre o valor total do terreno 📍 Localização estratégica: • Ao lado da Perimetral Leste • Próximo ao Autoposto Rodo Foz e BR-277 • Região com forte potencial de valorização 💬 Ideal para quem busca investir ou construir com segurança e retorno garantido. São 236 oportunidades únicas para você garantir seu espaço em um bairro moderno e bem estruturado.

Terreno à venda em condomínio fechado em Foz do Iguaçu – Villa Conscientia Asa Sul Está buscando terreno em condomínio fechado em Foz do Iguaçu com um valor acessível e excelente localização? Então conheça o Condomínio Villa Conscientia – Asa Sul, situado na Av. Maria Bubiak, 2214, no bairro Cognópolis. 🏡 Localização estratégica: Apenas 15 minutos do Centro pela Avenida Felipe Wandscheer, uma das principais vias da cidade, repleta de comércios como Supermercado Consalter, farmácias, postos de combustível e muito mais. Além disso, está próximo da Avenida das Cataratas e da Perimetral Leste, que conectará a BR-277 ao Paraguai e Argentina. 🌳 Características do terreno: ✔ Área total de 360m², com quase 14 metros de frente. ✔ Terreno com declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos com áreas em níveis, garantindo melhor aproveitamento da vista e ventilação. ✔ Fundos voltados para uma área de reserva verde, proporcionando um ambiente agradável e uma temperatura mais amena no verão. ✔ Ótima oportunidade de investimento imobiliário em uma região de grande valorização. ✔ Fácil acesso às Avenidas Felipe Wandscheer e República Argentina, além da Rodovia das Cataratas. ✔ Área limite de expansão da cidade – garantindo exclusividade e segurança. ✔ Previsão de duplicação da Avenida Maria Bubiak, incluindo ciclovias e arborização, melhorando ainda mais a mobilidade urbana. ✨ Vantagens de um terreno com declive: • Design diferenciado: Possibilidade de construir um imóvel com arquitetura inovadora, como casas com mezaninos, subsolos e varandas panorâmicas. • Melhor drenagem: Menor risco de acúmulo de água em períodos de chuvas intensas. • Privacidade e valorização: Projetos em níveis podem proporcionar mais privacidade e aumentar o valor do imóvel. 📍 Além disso, a região contará com futura interligação da BR-277 ao Porto Seco, próximo ao Aeroporto Internacional de Foz do Iguaçu, tornando-se um polo estratégico de desenvolvimento. 📞 Entre em contato para mais informações! 🌟 Não perca essa oportunidade única de adquirir seu terreno em um dos melhores condomínios de Foz do Iguaçu.

Terreno dos Seus Sonhos no Ecoville I - Oportunidade Imperdível! Descubra o lugar perfeito para construir seu futuro! Este terreno de 200m² (10x20) no prestigiado Ecoville I oferece tudo o que você precisa para começar sua jornada no mercado imobiliário ou investir com segurança na construção civil. Localização Privilegiada ✅ Entrada do bairro: Situado na Avenida do Templo, você estará a apenas 3 minutos da Av. Tancredo Neves e a 9 minutos da BR-277, com fácil acesso à Ponte da Amizade. ✅ Região Norte de Foz do Iguaçu: Próximo ao templo Budista e ao Bairro Porto Belo, garantindo tranquilidade e conveniência. Infraestrutura Completa ✅ Ruas amplas e asfaltadas: Perfeitas para o tráfego e segurança. ✅ Conexões essenciais: Água, luz e esgoto já disponíveis. ✅ Iluminação pública em LED: Mais segurança e economia. ✅ Calçadas em paver e arborização: Beleza e conforto para o seu dia a dia. Facilidade de Pagamento ✅ Parcelamento direto com a construtora: Condição especial, pois se pode assumir o parcelamento do terreno, com parcelas acessíveis para você realizar o sonho da casa própria ou investir com tranquilidade. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Transforme seu sonho em realidade no Ecoville I! 🌳🏡

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