87 Imóveis à Venda até R$ 2 milhões em Foz do Iguaçu, PR

Morar no Centro de Foz do Iguaçu, perto de tudo como diversos restaurantes, comércio de produtos e serviços, além de colégio/ escola para seus filhos, é bom demais. Melhor ainda se for em um lugar tranquilo e com grande potencial de valorização. Temos uma casa de esquina que pode ser restaurada e ampliada, a poucos metros da Avenida JK, que possui aptidão residencial e comercial. Situada na Esquina da Rua Tiradentes com a Rua Dom Pedro II, conta com 75 m² de área construída e em um lote de 225m² (15,00 X 15,00m), sendo disposta da seguinte forma: - Garagem para até 3 veículos, sendo 1 coberto; - Salas de Estar/ TV; - Corredor social; - 3 Dormitórios; - Banheiro Social; - Copa/ Cozinha; - Varanda com churrasqueira; - Área de serviço; - Banheiro externo; - Despensa; - Quintal. - Diferenciais: Apenas 200 metros do Colégio Bertoni, na Av. JK, além de estar pertinho da Capitania Fluvial do Rio Paraná, Prefeitura, Senac e muitos outros. Imóvel tem grande potencial para ampliação ou mesmo uma nova construção, pois se permite construção acima de 3 pisos. - Para mais informações, nos consulte e agende uma visita com nossos corretores.

Terreno comercial e residencial à venda na Vila Portes, de frente com a Avenida Beira Rio, em Foz do Iguaçu. Conta com 525,00m² (15,00 X 35,00), situado entre a Av. José Maria de Brito e Rua Dezoito, a três quadras da Av. Carlos Gomes e a 5 minutos da Ponte da Amizade e a 6 minutos do Centro.

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES! 🌟 📍 Localização interessante no Parque Três Fronteiras – Foz do Iguaçu/PR Este amplo terreno, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais, estrategicamente posicionado para valorização e desenvolvimento. 🔹 Área Total: 603,28m² 🔹 Dimensões: 15,00m x 40,21m 🔹 Terreno Plano e com Excelente Posição Solar (sol da tarde) 🔹 Frente para a Escola Municipal Ceres de Ferrante 🚀 Localização Estratégica Que Potencializa Seu Investimento ✅ Acesso Rápido: Apenas 370 metros da BR-277, garantindo mobilidade e fluxo contínuo ✅ Expansão Urbana em Alta: Próximo ao novo trevo que conectará à Perimetral Leste, um eixo fundamental para o crescimento da região ✅ Infraestrutura do Entorno cada vez mais completa, com fácil acesso a comércio, serviços e áreas estratégicas 💼 Perfeito para construção de residências, empreendimentos comerciais ou investimento de longo prazo! 🔎 Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora e agende uma visita para conferir esse terreno incrível. 🚀

Esta buscando uma casa na região do Supermercado Santa Inês, no Jardim Curitibano IV, em Foz do Iguaçu? Confira então essa casa sozinha no terreno e pertinho de todo comércio da Av. Silvio Américo Sasdelli, além de UPA, Colégio e muito mais. Essa casa conta com 247,36m² e área coberta de 101m², disposta da seguinte forma: - Varanda/Garagem - Sala de Estar/ TV - 2 Quartos - Banheiro Social - Copa/Cozinha - Despensa e lavanderia Situada em uma rua asfaltada, tranquila e pertinho de comércio. A edificação não esta averbada na matrícula. Agende conosco uma visita agora mesmo.

🌟 SEGUNDA FASE À VENDA – Waterfalls Club Residence ✨Mais de 400 famílias já garantiram seu apartamento (1ª fase). 🔑 VISITE O DECORADO COM A APROXIMAR IMÓVEIS! 📍 Av. Carlos Gomes, 1855 – Vila Pérola | Foz do Iguaçu ✨ Seu novo lar em um verdadeiro Club Residence! Com financiamento facilitado e condições incríveis, essa é a chance de conquistar o seu espaço com lazer completo, segurança e localização estratégica. 🏡 2 Quartos, 1 Banheiro, Varanda Grill, 1 Vaga de Garagem 🌱 Plantas com até 46,41m² privativos 🌿 Opção Garden com quintal exclusivo! Diferenciais do Empreendimento: ✔ Segurança 24h ✔ Paisagismo integrado com design de interiores ✔ Infraestrutura sustentável ✔ Ideal para moradia ou investimento (aluguel fixo ou por temporada) 🛍️ Localização privilegiada: próximo ao Atacadão, faculdades, bancos, padarias, Shopping JL, Itaipu e vias de acesso ao Paraguai. 🎯 Área do terreno: 28.000m² com ampla mobilidade urbana 💥 Lazer de resort: • Piscinas aquecidas (adulto e infantil) • Cinema, salão de festas e de jogos • Quiosque gourmet com churrasqueira • Redário, Espaço Zen e gazebo • Academia, playground, brinquedoteca • Beauty Care, bicicletário e muito mais! 🏗️ Status das fases: 1ª Fase – 100% Vendida 2ª Fase (Torres Junco e Papiro) – A partir de R$ 308 mil 📆 Entrega: Dezembro de 2028 💳 Condições de pagamento: • Financiamento CAIXA Minha Casa Minha Vida* • Subsídio Cohapar de até R$ 20 mil* • Entrada de apenas 6% • Parcelamento direto com a construtora em até 72x 📈 Reajuste: até o Habite-se pelo INCC; após, IPCA + 1% a.m 💰*Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso 💰* Valores das unidades variam conforme a torre, tipo, andar e posição SOB. Nº 2022/185150 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO

Excelente terreno à venda no Jardim América, com 402,50m² (14,00X28,75m) de frente com a Av. Doutor Damião, próximo às Avenidas Beira Rio e Venezuela. Avenida plana, sendo o terreno acima do nível da via, perímetro todo murado e frente para o sol da tarde. Linda vista do Paraguai, ainda mais se for construir um ou dois sobrados, podendo ver até a nova ponte. Fica a apenas 1 quadra da Av. Beira Rio, a 3 quadras da Av. Venezuela e a 3 minutos da Av. JK e a 6 minutos do Centro de Foz. Documentação apta para financiamento. Possibilidade de permuta por apartamento ou casa no valor de até R$390.000,00. Para mais informações, nos consulte e agende agora mesmo.

🏡 Terreno à venda no Jardim Ipê IV – Foz do Iguaçu Excelente oportunidade para investir ou construir no Jardim Ipê IV, um dos bairros que mais crescem em Foz do Iguaçu! 📍 Localizado a apenas duas quadras da Avenida Garibaldi, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. 🔹 Área total de 300 m² (12m x 25m) 🔹 Terreno murado em todo o perímetro 🔹 Posição solar privilegiada – sol da tarde 🔹 Bairro tranquilo, com casas novas e ótima valorização imobiliária A região está em plena expansão, ideal para quem busca segurança, comodidade e potencial de crescimento. --- 📞 Para mais informações, fale com a Aproximar Imóveis! 📱 (45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656 🌐 www.aproximarimoveis.com.br Aproximar Imóveis – Aproximando objetivos!

Oportunidade: Casa à Venda no Jardim Curitibano IV, Foz do Iguaçu! Próxima à região da Vila A, Jardim Ipê IV e Lancaster 🔹 A algumas quadras da Av. Sílvio Américo Sasdelli, com fácil acesso a comércios, UPA, colégios e muito mais, como transporte urbano. Detalhes do Imóvel: • Área Construída: 94,00m² • Terreno: 280,83m² Configuração da Casa Principal: • 🌸 Varanda • 🚗 Garagem coberta • 🛋️ Sala de Estar/TV • 🛌 2 Quartos (sendo 1 suíte) • 🚿 Banheiro Social (não terminado) • 🍽️ Copa/Cozinha • 🧺 Lavanderia externa Casa Secundária (em Madeira): • 🍽️ Copa/Cozinha • 🛏️ Quarto com banheiro Diferenciais: • Rua asfaltada e tranquila, com fácil acesso ao comércio local • Imóvel autônomo no terreno, oferecendo mais privacidade • Ideal para quem busca um espaço versátil e com potencial de personalização Observações Importantes: • Edificação não averbada na matrícula • Necessita de reparos, especialmente no telhado Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização após reforma e situado em uma das melhores regiões de Foz do Iguaçu! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

"Oportunidade imperdível" 🏠🌟 Terreno à Venda no Jardim Dona Fátima Osman, Foz do Iguaçu! 📍 *338m² de Área Privativa* - 13m de frente e fundo - 26m de laterais - Plano e murado - Rua asfaltada - Rápido acesso às Avenidas República Argentina e Felipe Wandscheer *Não Perca Essa Oportunidade!* 📞 Contato/WhatsApp: (45) 99823-8898 Aproximar Imóveis #TerrenoÀVenda #FozDoIguacu #JardimDonaFátimaOsman #Imóveis #InvestimentoImobiliário #AproximarImóveis

Casa à venda no Jardim Universitário I em Foz do Iguaçu, pertinho do comércio local, além de estar nas proximidades da Itaipu, Unila, PTI, Fuenas, Unioeste e muito mais, sendo uma excelente oportunidade! Se você está à procura de uma casa em Foz do Iguaçu, na região mais ao norte da cidade, com fácil acesso a comércio local, escolas, universidades e perto da Itaipu e do Paraguai, não pode perder esta oportunidade! A casa está próxima às Avenidas Tarquínio Joslin dos Santos e da Avenida Tancredo Neves, garantindo praticidade no seu dia a dia, pois ligam à Itaipu e as Universidades locais, além de darem rápido acesso ao centro de Foz. A casa possui 100,31m² de área construída e um terreno de 165,36m² (12,72m X 13,00m), com uma disposição bem planejada para o seu conforto: 🏠 Disposição dos cômodos: - Sala de Estar/TV - 1 Suíte ampla, com aparelho de ar-condicionado - Cozinha planejada, incluindo depurador exaustor para fogão - Área de serviço espaçosa (podendo ser dívida para um lavabo) 🏠 Diferenciais incríveis: - Documentação apta para financiamento habitacional - Cerca elétrica para maior segurança - Portão eletrônico para comodidade - Varanda com churrasqueira, bancada e fogão à lenha - Jardim frontal e ótimo espaço lateral, além de passagem por todo perímetro da casa. 💡 Agende já uma visita e descubra todos os detalhes desta oportunidade. Não perca a chance de adquirir o imóvel dos seus sonhos no Jardim Universitário!

Busca uma casa na região sul de Foz do Iguaçu e que seja pertinho da Argentina e Av. das Cataratas? Olha que ótima opção no bairro Residencial Cataratas, para quem busca para investir em locação ou para morar. Bairro pertinho o Shopping Catuaí Paladium e da rede hoteleira da cidade, situada na rota turística de Foz e conta com comércio de produtos e serviços em crescimento. Em breve terá, além do rápido acesso para Argentina, acesso para nova Ponte da Integração que, em breve, ligará o Brasil ao Paraguai, valorizando ainda mais toda a região. Sem falar que têm rápido acesso à BR-277, pelo seguimento da Perimetral Leste (em obras). A casa conta com 63,21m² de área construída e lote de 145,13m², com passagem lateral e ótimo espaço de quintal, propiciando futuras ampliações, sendo cada unidade disposta da seguinte forma: - 1 Vaga de Garagem coberta; - Sala de Estar/TV; - Copa/Cozinha; - 2 Dormitórios; - Banheiro Social; - Área de serviço descoberta; - Depósito; - Corredor lateral externo e Quintal. - Diferenciais: Casa de esquina, Portão eletrônico e cerca elétrica. - Características: Forro de PVC, telhado em fibrocimento e sem laje. - Para mais informações, nos consulte e agende uma visita.

Terreno à venda em Foz do Iguaçu: localização privilegiada no bairro Don Miguel Osman! Está à procura do terreno ideal em Foz do Iguaçu? Apresentamos uma excelente oportunidade em um bairro bem estruturado, com acesso fácil ao comércio local, escolas e principais vias da cidade. O bairro Don Miguel Osman é estrategicamente localizado próximo à Avenida Felipe Wandscheer, à Perimetral Leste – importante ligação para Argentina, Paraguai e BR-277 –, além da Avenida República Argentina. Este terreno destaca-se por ser murado em todo o perímetro, com frente voltada para o Sul. Possui área privativa de 250,00m² (10,00m x 25,00m), perfeito para o seu projeto. O lote é plano e exige pouco aterramento, tornando a construção ainda mais prática e econômica. Além disso, as casas ao redor são de alto padrão, contribuindo para a valorização do imóvel e da região. 💰 Facilidade de pagamento: há possibilidade de assumir o parcelamento direto, com uma entrada de R$ 138.000,00 e o restante em 60 parcelas no valor de R$ 2.225,00 + Atualização anual pelo IGP-M e juros anual de 8%. 👉 Agende uma visita agora mesmo e dê o primeiro passo para realizar seus objetivos!

Terreno à Venda em Foz do Iguaçu: localização privilegiada no bairro Don Miguel Osman! Está à procura do terreno ideal em Foz do Iguaçu? Apresentamos uma excelente oportunidade em um bairro bem estruturado, com acesso fácil ao comércio local, escolas e principais vias da cidade. O bairro Don Miguel Osman é estrategicamente localizado próximo à Avenida Felipe Wandscheer, à Perimetral Leste – importante ligação para Argentina, Paraguai e BR-277 –, além da Avenida República Argentina. Este terreno destaca-se por ser plano e estar a uma quadra da Avenida Felipe Wandscheer, sendo o terceiro lote da Rua Luiz Wandscheer, com frente voltada para o Sul. Possui área privativa de 250,00m² (10,00m x 25,00m), perfeito para o seu projeto. O lote é plano e exige pouco aterramento, tornando a construção ainda mais prática e econômica. Além disso, a área de frente está cotada para receber um hospital e escola municipal, contribuindo para a valorização do imóvel e da região. 👉 Agende uma visita agora mesmo e dê o primeiro passo para realizar seus objetivos!

🏡 Casas Novas à Venda na Vila C – Foz do Iguaçu/PR Ideal para seu primeiro imóvel | Programa Minha Casa Minha Vida Se você está em busca do seu primeiro lar com conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício, conheça estas 4 casas geminadas em construção e com previsão de entrega para dezembro de 2025, localizadas na Vila C – um dos bairros mais tradicionais de Foz do Iguaçu. ✨ Detalhes do Imóvel - Área construída: 46,07 m² - Terreno: 77,85 m² - 2 dormitórios - Sala de estar/jantar integrada - Cozinha funcional - Banheiro social - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Acabamentos em porcelanato retificado, portas em madeira e janelas em vidro blindex - Teto em laje com moldura em gesso Essas casas foram projetadas para oferecer praticidade, conforto e qualidade, sendo perfeitas para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com segurança e tranquilidade. 📍 Localização Privilegiada A Vila C é uma região que combina natureza, infraestrutura urbana e acesso rápido aos principais pontos da cidade: - A poucos minutos da Usina Hidrelétrica de Itaipu e do Refúgio Biológico Bela Vista - Próxima à UNILA – Universidade Federal da Integração Latino-Americana, com forte atuação em saúde, cultura e educação 🏫 Educação e Comunidade - Escola Municipal Arnaldo Isidoro de Lima: ensino fundamental com excelente estrutura e IDEB elevado - Conselho Comunitário da Vila C (CCVC): oferece cursos gratuitos e atividades culturais em parceria com Itaipu, Senai e Senac - Diversas creches e escolas estaduais nas proximidades 🛒 Comércio e Serviços - Supermercados como Brandão, JD, Vila Nova e Vila Velha - Farmácias, padarias, academias e lojas de conveniência - Posto de combustível: Fórmula Foz 🏥 Saúde e Bem-estar - UBS Vila C: atendimento médico e odontológico gratuito - Projetos de extensão da UNILA fortalecem o atendimento à saúde pública local ⛪ Espiritualidade e Lazer - Igrejas de diversas denominações: Paróquia Nossa Senhora da Luz, Igreja Batista, entre outras - Projeto “Meu Campinho”: campos esportivos com grama sintética e iluminação em construção na região --- 💰 Condições Facilitadas Essas casas estão aptas para financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de subsídios e taxas reduzidas. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel próprio com qualidade, localização estratégica e excelente valorização. --- Quer agendar uma visita ou saber mais sobre financiamento? Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar na Vila C! 🏠

Terreno à venda em Foz do Iguaçu: excelente localização no bairro Jardim Marcely! Está em busca de um terreno em Foz do Iguaçu que ofereça conforto, comodidade e praticidade? Apresentamos uma oportunidade imperdível em um bairro bem estruturado, localizado próximo ao comércio local, escolas e com fácil acesso a importantes pontos como as faculdades UNILA e Unioeste, além de Furnas e Itaipu. O bairro Jardim Marcely destaca-se por sua proximidade à Avenida Andradina, uma via estratégica que conecta a região norte da cidade, repleta de comércios, escolas e órgãos municipais. O terreno oferece 300,00m² de área privativa (12,00m x 25,00m), com frente voltada para o sol da manhã. Totalmente murado, é um lote razoavelmente plano, com pouca necessidade de aterramento – ideal para facilitar o processo de construção. Além disso, a vizinhança é composta por casas de bom padrão, contribuindo para a valorização do imóvel e da região. 💡 Não perca essa oportunidade única! Agende já uma visita e dê o primeiro passo para conquistar seus objetivos.

Oportunidade Imperdível: Apartamento Compacto Próximo à Avenida das Cataratas – Foz do Iguaçu Se você busca um imóvel bem localizado para morar ou investir, esta é a chance perfeita! Localizado no Condomínio Residencial Idaville, este apartamento une praticidade, conforto e excelente custo-benefício. ✅ Ideal para quem deseja o primeiro imóvel ou busca uma oportunidade de locação segura ✅ Localização estratégica, próximo à Avenida das Cataratas e principais pontos turísticos de Foz ✅ Investimento inteligente, com potencial de valorização na região Distribuição inteligente dos espaços: - 🏡 Cozinha e lavanderia integradas para facilitar o dia a dia - 🛋️ Salas de estar/TV e jantar integradas, criando um ambiente versátil e aconchegante - 🛏️ 2 dormitórios, ideais para um casal, pequena família ou até um home office - 🚿 Banheiro social funcional - 🚗 Vaga de garagem coberta, garantindo praticidade e segurança Condomínio completo para sua comodidade: - 🎉 Salão de festas com Espaço Gourmet, perfeito para momentos especiais - 🔒 Portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança - 🐶 Aceita pet, para que seu companheiro de quatro patas faça parte do seu novo lar - 💧 Taxas de água e esgoto inclusas na taxa de condomínio Este apartamento une a localização privilegiada, funcionalidade e conforto, sem comprometer seu orçamento. 💰 Preço especial: R$ 230.000,00 📞 Agende uma visita e descubra o imóvel ideal para você!

🏡 Terreno em Condomínio Fechado em Foz do Iguaçu! Buscando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Temos a oportunidade perfeita para você! Conheça este incrível terreno no Condomínio Fechado Araras, situado na região norte da cidade, próximo à Itaipu Binacional. 🔹 Detalhes do Terreno: Área privativa: 300,00m² (12,00m x 30,00m) Frente para o sul: Garagem na sombra durante todo o ano. 🔹 Benefícios Exclusivos: - Muro de arrimo já executado e impermeabilizado. - Perímetro totalmente murado, garantindo segurança e privacidade. - Terreno aterrado acima do nível da rua, pronto para construir. - Projeto iniciado para uma casa térrea de 151m² com 3 dormitórios (sendo 1 suíte). Observação: Projeto aprovado para 2 dormitórios. 🔹 Facilidades: Obra iniciada: Basta dar continuidade ao projeto e transformar esse terreno na sua nova moradia. 💬 Entre em contato com a Aproximar Imóveis e saiba mais!

🏡Condomínio Residencial Grandville – Seu novo lar em Foz do Iguaçu O Grandville é o maior condomínio fechado de casas de Foz do Iguaçu, localizado no bairro Jardim Cedro. São 241 unidades residenciais distribuídas em terrenos de 130 a 200 m², projetadas para oferecer segurança, conforto e qualidade de vida, com lazer completo e ótimas condições de compra. 🏠 Detalhes das casas: - Área construída de 43,45 m² -2 dormitórios - Sala integrada com a cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Sobra de terreno nos fundos (sem muros) - Construção em laje com beirais em forro PVC - Piso cerâmico - Esquadrias de alumínio - Infraestrutura para ar-condicionado Split - Medidores individuais de água e energia elétrica ♿ Unidades adaptadas PNE disponíveis por R$ 218 mil (não permitem alterações nas aberturas) 🛠️ Infraestrutura do condomínio: - Condomínio totalmente cercado - Portaria com guarita e pórtico - Ruas pavimentadas com asfalto - Rede completa: água, energia e esgoto (EBE) - Praças de convivência - Quadra de grama - Quadra de piso - Piscina - Playground - Salão de festas mobiliado - Área de festa externa - Estacionamento para visitantes 📍Localização estratégica: - A poucos minutos do Supermercado Nandi, UBS Dourada, escolas, farmácias e demais serviços essenciais 💸 Facilidades de aquisição: - Valor de referência: R$ 221 mil - Entrada parcelada em até 48x (acima de R$ 8 mil, com fiador) - Sinal de R$ 1.000 - Taxa de cartório paga pela construtora - Renda familiar exigida: de R$ 3.500 a R$ 6.300 - Financiamento disponível via programas Minha Casa Minha Vida e COHAPAR - Previsão de entrega: até 36 meses 📢 Entre em contato com Aproximar Imóveis e saiba mais O Grandville é uma excelente oportunidade para quem busca morar com tranquilidade, lazer e infraestrutura completa. Ideal também para quem deseja investir com segurança em uma das regiões que mais cresce em Foz do Iguaçu.

"Oportunidade imperdível" 🏠🌟 Terreno à Venda no Verdes Pampas, Foz do Iguaçu! 📍 *300m² de Área Privativa* - 12m de frente e fundo - 25m de laterais - Leve declive ao fundo e murado em uma das laterais - Rua asfaltada - Rápido acesso às Avenidas República Argentina, Maria Bubiak e Felipe Wandscheer, além da Perimetral Leste. *Não Perca Essa Oportunidade!* 📞 Contato/WhatsApp: (45) 99823-8898 Aproximar Imóveis #TerrenoÀVenda #FozDoIguacu #Verdespampas #perimetralleste #Imóveis #InvestimentoImobiliário #AproximarImóveis