Casa Geminada à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 47m² por R$ 350.000 Porto Belo, Foz do Iguaçu-PR

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R$ 350.000

Condomínio R$ 350 /mês
IPTU R$ 438 /ano
Laerson de Oliveira
Corretor de imóveis CRECI: 30349F

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

47,80 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
143,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
6,50 x 22,00 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Lateral
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Oeste (sol da tarde)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Geminada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Aclive
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Casa à venda no Cond. Terra Nova Foz do Iguaçu, com 2 Quartos, Piscina, 47,8m²

🏡 Casa à Venda no Condomínio Terra Nova – Foz do Iguaçu
Oportunidade especial para moradia ou investimento com retorno imediato!
Se você busca lazer, segurança e rentabilidade, esta casa no Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu é a escolha certa.
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✨ Características do Imóvel
- 2 quartos bem distribuídos
- Sala de estar e jantar integradas a cozinha
- Banheiro Social e externo
- Piscina privativa para momentos de lazer com total privacidade
- Ambientes integrados e ventilados, garantindo conforto e praticidade
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💼 Diferenciais para Investidores
- Rentabilidade comprovada: O condomínio permite Airbnb, e a casa já opera com bom faturamento.
- Flexibilidade: Ideal para locação por temporada, aluguel fixo ou moradia própria.
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🏢 Estrutura do Condomínio Terra Nova
- Segurança 24h com portaria e monitoramento
- Piscina adulto e infantil
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Salão de festas e áreas de lazer para crianças
- Ambiente familiar e organizado
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📍 Localização
- Situado de frente com a Avenida Tancredo Neves, em uma região com fácil acesso à Itaipu, Parquetec, Unila, Unioeste e Furnas, além de rápido acesso ao Paraguai.
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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Lavanderia
Móveis Planejados
Varanda

Segurança

Câmera de Segurança
Guarita
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Piscina
Piscina Infantil
Piscina para Adulto
Playground
Quadra de Futebol
Quadra de Vôlei de Praia
Salão de Festas

Infraestrutura

Garagem Demarcada

Acabamento

Cerâmica
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R$ 350.000

Condomínio R$ 350 /mês
IPTU R$ 438 /ano
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