1 Terreno/Lote em Condomínio à Venda até R$ 180 mil em Cognópolis, Foz do Iguaçu, PR

Terreno à venda em condomínio fechado em Foz do Iguaçu – Villa Conscientia Asa Sul Está buscando terreno em condomínio fechado em Foz do Iguaçu com um valor acessível e excelente localização? Então conheça o Condomínio Villa Conscientia – Asa Sul, situado na Av. Maria Bubiak, 2214, no bairro Cognópolis. 🏡 Localização estratégica: Apenas 15 minutos do Centro pela Avenida Felipe Wandscheer, uma das principais vias da cidade, repleta de comércios como Supermercado Consalter, farmácias, postos de combustível e muito mais. Além disso, está próximo da Avenida das Cataratas e da Perimetral Leste, que conectará a BR-277 ao Paraguai e Argentina. 🌳 Características do terreno: ✔ Área total de 360m², com quase 14 metros de frente. ✔ Terreno com declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos com áreas em níveis, garantindo melhor aproveitamento da vista e ventilação. ✔ Fundos voltados para uma área de reserva verde, proporcionando um ambiente agradável e uma temperatura mais amena no verão. ✔ Ótima oportunidade de investimento imobiliário em uma região de grande valorização. ✔ Fácil acesso às Avenidas Felipe Wandscheer e República Argentina, além da Rodovia das Cataratas. ✔ Área limite de expansão da cidade – garantindo exclusividade e segurança. ✔ Previsão de duplicação da Avenida Maria Bubiak, incluindo ciclovias e arborização, melhorando ainda mais a mobilidade urbana. ✨ Vantagens de um terreno com declive: • Design diferenciado: Possibilidade de construir um imóvel com arquitetura inovadora, como casas com mezaninos, subsolos e varandas panorâmicas. • Melhor drenagem: Menor risco de acúmulo de água em períodos de chuvas intensas. • Privacidade e valorização: Projetos em níveis podem proporcionar mais privacidade e aumentar o valor do imóvel. 📍 Além disso, a região contará com futura interligação da BR-277 ao Porto Seco, próximo ao Aeroporto Internacional de Foz do Iguaçu, tornando-se um polo estratégico de desenvolvimento. 📞 Entre em contato para mais informações! 🌟 Não perca essa oportunidade única de adquirir seu terreno em um dos melhores condomínios de Foz do Iguaçu.