Casa à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e 189m² a partir de R$ 1.035.000 Residencial Cataratas, Santa Terezinha de Itaipu-PR

Laerson de Oliveira
Corretor de imóveis CRECI: 30349F

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
4 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

189,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
300,38 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado
13,06 x 23,00 m dimensões do terreno
Largura e comprimento respectivamente

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Isolada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Casa à Venda em Santa Terezinha de Itaipu, Resid. Cataratas, 1 Suíte + 2 Quartos

🏡 Casa Térrea de Alto Padrão à Venda em Santa Terezinha de Itaipu – Residencial Cataratas
Seu novo lar no coração de Santa Terezinha de Itaipu! Esta residência térrea combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Localizada no Loteamento Residencial Cataratas, uma das áreas mais valorizadas da cidade, ela oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo.
✨ Destaques do Imóvel
• ✅ 1 Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem
• ✅ 2 Quartos adicionais amplos e arejados
• ✅ Ambientes integrados: sala de estar, sala de jantar e cozinha
• ✅ Banheiro social + lavabo
• ✅ Edícula espaçosa com churrasqueira para momentos especiais
• ✅ Área de serviço + depósito
• ✅ 4 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas
• ✅ Jardim com grama sintética e jardim de inverno
• ✅ Paisagismo planejado para valorizar cada espaço
🛠️ Acabamentos e Infraestrutura
• Porcelanato Porto Belo
• Mármore de alta qualidade
• Gesso com cortineiros em todos os ambientes
• Vidros temperados espelhados Rose Gold
• Louças Deca, metais Docol e cubas Tramontina
• Portas internas em PVC e aberturas em alumínio
• Portão eletrônico basculante
• Esperas para ar-condicionado com tubulação em cobre
• Preparação para instalação de piscina
📍 Localização Privilegiada
Situada na região central de Santa Terezinha de Itaipu, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, posto de saúde e muito mais. Um bairro completo para quem busca comodidade e segurança.
💰 Condições Facilitadas
• Imóvel financiável
• Aceita apartamento em Foz do Iguaçu ou veículo como parte do pagamento
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(45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656
🌐 www.aproximarimoveis.com.br
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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário no Banheiro
Banheira
Churrasqueira na Varanda
Hidromassagem
Jardim de Inverno
Lavabo
Sala de jantar
Varanda

Segurança

Muros e Grades
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Churrasqueira à Carvão

Infraestrutura

Depósito
Garagem Coberta
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Granito
Janela de Alumínio
Laje
Mármore
Porcelanato
Sanca
Laerson de Oliveira
Corretor de imóveis CRECI: 30349F

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