Armazém para Alugar com 1485m², 30m de largura, 150m de comprimento e 6m de pé direito por R$ 40.000.000 Vila Pérola, Foz do Iguaçu-PR

🏢 Imóvel Comercial Premium à Venda ou Locação – Foz do Iguaçu/PR
📍 Rua Nelson da Cunha Junior, 700 – Polo Empresarial Estratégico
Se você busca estrutura, localização e potencial, este imóvel é a oportunidade ideal para sua empresa crescer com solidez e visibilidade.
💰 Valores
- Venda: R$13.800.000,00
- Locação: R$40.000,00/mês + despesas (IPTU, coleta de lixo e seguro)
- Negociação flexível: Aceita permuta por imóvel de menor valor ou parcelamento direto (50% entrada + saldo com juros de 1% ao mês)
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📐 Estrutura Imponente
- Terreno: 4.572 m²
- Área total construída: 1.458,90 m²
- Barracão: 1.327,80 m²
- Refeitório: 102,90 m²
- Casa mista (madeira/alvenaria): 55,20 m²
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🛠️ Infraestrutura Completa
- 9 salas amplas + recepção
- Escritórios bem distribuídos
- 2 banheiros (masculino, feminino e adaptados para PNE)
- Cozinha e espaço de convivência
- Rampa de descarga para caminhões
- Pátio com amplo espaço de manobra
- Estacionamento generoso para clientes e colaboradores
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📍 Localização Estratégica
Situado entre grandes atacadistas e concessionárias, com acesso direto à BR-277, este imóvel é ideal para:
- Empresas de logística
- Centros de distribuição
- Atacadistas
- Galpões industriais
- Escritórios corporativos
A estrutura pode ser facilmente adaptada à sua atividade ou utilizada como está, pronta para operação.
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📞 Agende sua visita agora mesmo!
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