108 Imóveis à Venda

🏢 Imóvel Comercial Premium à Venda ou Locação – Foz do Iguaçu/PR 📍 Rua Nelson da Cunha Junior, 700 – Polo Empresarial Estratégico Se você busca estrutura, localização e potencial, este imóvel é a oportunidade ideal para sua empresa crescer com solidez e visibilidade. 💰 Valores - Venda: R$13.800.000,00 - Locação: R$40.000,00/mês + despesas (IPTU, coleta de lixo e seguro) - Negociação flexível: Aceita permuta por imóvel de menor valor ou parcelamento direto (50% entrada + saldo com juros de 1% ao mês) --- 📐 Estrutura Imponente - Terreno: 4.572 m² - Área total construída: 1.458,90 m² - Barracão: 1.327,80 m² - Refeitório: 102,90 m² - Casa mista (madeira/alvenaria): 55,20 m² --- 🛠️ Infraestrutura Completa - 9 salas amplas + recepção - Escritórios bem distribuídos - 2 banheiros (masculino, feminino e adaptados para PNE) - Cozinha e espaço de convivência - Rampa de descarga para caminhões - Pátio com amplo espaço de manobra - Estacionamento generoso para clientes e colaboradores --- 📍 Localização Estratégica Situado entre grandes atacadistas e concessionárias, com acesso direto à BR-277, este imóvel é ideal para: - Empresas de logística - Centros de distribuição - Atacadistas - Galpões industriais - Escritórios corporativos A estrutura pode ser facilmente adaptada à sua atividade ou utilizada como está, pronta para operação. --- 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📱 (45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656 🌐 www.aproximarimoveis.com.br Aproximar Imóveis – Aproximando objetivos!

🏢 INVESTIMENTO COMERCIAL DE ALTO IMPACTO EM FOZ DO IGUAÇU – LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL! Seu negócio ou patrimônio crescendo em um ponto estratégico de Foz do Iguaçu! Este terreno comercial com 700m², está localizado no Jardim Jupira/Potes, e conta com um galpão de 279m², com duas frentes privilegiadas: - 21,18m de frente para a Av. Tancredo Neves - 35,00m de frente para a Av. República do Líbano 📍 A poucos metros da BR-277 e da Ponte da Amizade, com fluxo constante de turistas, comerciantes e moradores indo e vindo do Paraguai e demais regiões da cidade. 📈 Imóvel locado, gerando renda mensal de R$4.000,00, ideal para quem busca retorno imediato e valorização garantida. 🛣️ Nos arredores: - Supermercados, postos de combustível, farmácias e comércios variados - Acesso rápido ao centro de Foz, à Vila Portes e à região da fronteira - Região com alto tráfego e visibilidade, perfeita para lojas, depósitos, atacados ou centros de distribuição 💰 Valor: R$2.500.000,00 📊 Facilidades de negociação: - Permuta por imóvel de menor valor - Entrada de 50% ou mais + parcelamento direto com correção e juros de 1% ao mês 🔑 Oportunidade única para investidores visionários! Se você busca localização, rentabilidade e potencial de valorização, este é o imóvel certo. --- 📞 Para mais informações, fale com a Aproximar Imóveis! 📱 (45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656 🌐 www.aproximarimoveis.com.br Aproximar Imóveis – Aproximando objetivos!

Quer morar a poucos minutos do Cataratas JL Shopping e do Centro de Foz do Iguaçu. Além de ter rápido acesso a BR-277, Paraguai e Argentina? Então, descubra o seu novo lar no Condomínio Residencial Falls Ville, situado na região central da cidade! Apresentamos a você uma casa espetacular em construção, com entrega prevista para outubro de 2024. Este projeto encantador, exibirá um padrão construtivo elevado e um acabamento impecável que supera todas as expectativas. Com uma generosa área construída de 205m², a residência se destaca em um terreno espaçoso de 360m² (12 X 30). Oferecemos a você a oportunidade de viver com conforto e segurança. O Condomínio Residencial Falls Ville está estrategicamente localizado nas proximidades da Av. Costa e Silva, contando com a facilidade de acesso a toda a conveniência da região. Este imóvel será distribuído da seguinte forma: - 3 suítes, sendo a principal com closet; - Living de 58m² (sala de estar, jantar e cozinha); - 2 Lavabos (externo e interno); - Área de Serviço; - Quintal com piscina e cascata; - 4 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas; - Depósito e Maleiro; - Jardim de Inverno; Alguns diferenciais: Ducha para piscina; Suporte para placa de energia solar; Gesso, Iluminação em LED, Chuveiros, Box, Torneiras e Bancadas em granito inclusos. Para mais detalhes sobre este projeto, entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita. Seu novo lar dos sonhos espera por você no Condomínio Residencial Falls Ville! * Imagens meramente ilustrativas. * Valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

Terreno Comercial/Residencial à venda de frente com a Av. Rep. Argentina em Foz do Iguaçu, Bairro Írio Holler - Investimento Ideial! Procurando um terreno comercial ou residencial em uma região de alta valorização em Foz do Iguaçu? Encontre aqui uma excelente oportunidade! Detalhes do Terreno 1. Localização estratégica: Possibilita uso comercial e residencial, pois conta com frente na Av. Rep. Argentina, a poucos metros da Perimetral Leste. 2. Área: 384,00m² (12,80m x 30,00m). 3. Infraestrutura: Terreno Aterrado, murado e com uma edícula em fase de construção. 4. Casa em construção: 2 Quartos, Sala, Cozinha, Lavanderia, 2 banheiros. 5. Terreno: Plano, acima do nível da via, e com poucas plantas. Investimento Inteligente 1. Alta valorização imobiliária. 2. Expansão comercial em andamento. 3. Ótima localização para comércios, serviços ou residências. 4. Possibilidade de construção de edifícios residenciais ou comerciais. Contato Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco: (45) 9 9823-8898/ 9 9851-8656 | [email protected]

Terreno dos Seus Sonhos no Ecoville I - Oportunidade Imperdível! Um lugar perfeito para construir seu futuro! Este terreno de 200m² (10x20) no Ecoville I oferece tudo o que você precisa para começar sua jornada no mercado imobiliário ou investir com segurança na construção civil. Localização Privilegiada ✅ Entrada do bairro: Situado na Avenida do Templo, você estará a apenas 3 minutos da Av. Tancredo Neves e a 9 minutos da BR-277, com fácil acesso à Ponte da Amizade. ✅ Região Norte de Foz do Iguaçu: Próximo ao templo Budista e ao Bairro Porto Belo, garantindo tranquilidade e conveniência. Infraestrutura Completa ✅ Ruas amplas e asfaltadas: Perfeitas para o tráfego e segurança. ✅ Conexões essenciais: Água, luz e esgoto já disponíveis. ✅ Iluminação pública em LED: Mais segurança e economia. ✅ Calçadas em paver e arborização: Beleza e conforto para o seu dia a dia. Facilidade de Pagamento ✅ Terreno quitado e sem pendências ✅ Aceita veículo como parte de pagamento Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Transforme seu sonho em realidade no Ecoville I! 🌳🏡

Terreno dos Seus Sonhos no Ecoville I - Oportunidade Imperdível! Um lugar perfeito para construir seu futuro! Este terreno de 200m² (10x20) no Ecoville I oferece tudo o que você precisa para começar sua jornada no mercado imobiliário ou investir com segurança na construção civil. Localização Privilegiada ✅ Entrada do bairro: Situado na Avenida do Templo, você estará a apenas 3 minutos da Av. Tancredo Neves e a 9 minutos da BR-277, com fácil acesso à Ponte da Amizade. ✅ Região Norte de Foz do Iguaçu: Próximo ao templo Budista e ao Bairro Porto Belo, garantindo tranquilidade e conveniência. Infraestrutura Completa ✅ Ruas amplas e asfaltadas: Perfeitas para o tráfego e segurança. ✅ Conexões essenciais: Água, luz e esgoto já disponíveis. ✅ Iluminação pública em LED: Mais segurança e economia. ✅ Calçadas em paver e arborização: Beleza e conforto para o seu dia a dia. Facilidade de Pagamento ✅ Terreno de repasse, podendo assumir o parcelamento ✅ Entrada de R$60.000 e saldo em 54 parcelas de R$735,00/mês (a ser corrigido em 03/2026) ✅ Sem IGPM, apenas correção anual de 8% Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Transforme seu sonho em realidade no Ecoville I! 🌳🏡

🏡 Casa à Venda no Loteamento Ecoville I – Foz do Iguaçu/PR ✨ Destaques: - Utilize seu FGTS -Financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida 📐 Detalhes do imóvel: - Área construída: 5200 m² Área total do terreno: 100,00 m² 🛏️ Composição: - 2 dormitórios - Sala de estar aconchegante - Cozinha funcional - Banheiro social - 1 vaga de garagem 📸 Observações: - 💰 Valor de venda: Sob consulta - 📅 Entrega prevista: Outubro/2025 - Imagens meramente ilustrativas - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio --- Gostou? Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de conquistar seu novo lar! --- 📲 Fale com a Aproximar Imóveis: (45) 99823-8898

"Oportunidade imperdível" 🏠🌟 Terreno à Venda no Verdes Pampas, Foz do Iguaçu! 📍 *300m² de Área Privativa* - 12m de frente e fundo - 25m de laterais - Leve declive ao fundo e murado em uma das laterais - Rua asfaltada - Rápido acesso às Avenidas República Argentina, Maria Bubiak e Felipe Wandscheer, além da Perimetral Leste. *Não Perca Essa Oportunidade!* 📞 Contato/WhatsApp: (45) 99823-8898 Aproximar Imóveis #TerrenoÀVenda #FozDoIguacu #Verdespampas #perimetralleste #Imóveis #InvestimentoImobiliário #AproximarImóveis

✨ Seu novo lar está aqui – Sobrado completo no bairro Lancaster, ao lado da Vila A Venha VIVER em um sobrado espaçoso, moderno e acolhedor, em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Localizado no bairro Lancaster, a poucos passos da Vila A, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 175m² de área construída em um terreno de 225m², cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. São ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família com estilo e segurança. --- 🛏️ Piso superior: - 1 Suíte ampla com closet para seus momentos de descanso e privacidade - 2 Quartos, sendo um com sacada frontal - Banheiro social e hall de circulação espaçoso 🛋️ Piso térreo: - Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reunir quem você ama - Cozinha com móveis planejados e eletros embutidos - Área de serviço funcional - Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) - Área gourmet completa com churrasqueira, bancadas e banheiro - Piscina com jardim para aproveitar os dias de sol - Depósito e passagem lateral --- 🎯 Por que este sobrado é ideal para você? - Está a duas quadras do Super Muffato Vila A e da Av. Sasdelli, com acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia - Próximo a escolas, farmácias, academias, bancos, UPA, UBS e comércio variado - A 330 metros da Av. Garibaldi, com opções gastronômicas como a Bett’s Empadinhas - Bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura - Um imóvel pronto para morar, com móveis planejados, ar-condicionado e acabamentos de qualidade --- 💡 Os diferenciais: - Exclusividade: Um sobrado completo, difícil de encontrar na região - Praticidade: Tudo o que você precisa está ao redor - Segurança e tranquilidade: Bairro calmo e bem estruturado - Valorização: Região em constante crescimento e alta demanda --- 🛋️ Itens que Permanecem no Imóvel • Luminárias (exceto lustre da sala de jantar) • 3 aparelhos de ar-condicionado • Móveis planejados na cozinha, quartos, lavanderia e área gourmet • Fogões e fornos instalados na cozinha e na churrasqueira • Cortinas dos quartos 🚫 Itens que Não Permanecem • Geladeira da cozinha e frigobar da churrasqueira • Máquina de lavar • Camas dos quartos • Móveis soltos do escritório (não planejados) --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de viver com mais qualidade, conforto e estilo. Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e venha conhecer de perto o sobrado que pode transformar sua rotina. Seu novo lar está mais perto do que você imagina. Vamos Aproximar?

🏡 Sobrado Semi Mobiliado à Venda – Bairro KLP, Foz do Iguaçu Conforto, funcionalidade e localização se encontram neste sobrado encantador, ideal para quem busca viver bem em Foz do Iguaçu. 📐 Características do imóvel – 120m² de área construída e 84,80m² de terreno bem distribuídos: - 1 suíte com sacada privativa - 2 quartos aconchegantes, sendo um com sacada - Escritório perfeito para home office - 2 banheiros (social e suíte) + lavabo - Sala de estar/TV integrada - Cozinha com churrasqueira para momentos especiais - Lavanderia prática - 2 vagas de garagem 🛋️ Ambientes planejados para o seu dia a dia: - Móveis sob medida em todos os cômodos: sala, cozinha, lavanderia, quartos, escritório e banheiros - Integração e iluminação natural que valorizam cada espaço - Acabamentos modernos e excelente aproveitamento de área 📍 Localização estratégica: Situado na Rua Ático José Rorato, nº 373 – Bairro KLP, o imóvel está cercado por comodidades: supermercados, escolas, posto de saúde, universidades, Vila A e acesso facilitado ao Paraguai e à Itaipu Binacional. --- 📞 Quer conhecer esse imóvel de perto? Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita! Estamos prontos para te ajudar a viver o próximo capítulo da sua história.

🏙️ Royal Legacy – Últimas Unidades à Venda em Foz do Iguaçu Ainda dá tempo de garantir seu lugar em um dos empreendimentos mais completos da cidade! O Royal Legacy, com entrega prevista para dezembro de 2024, está sendo construído pela LBX Construtora, reconhecida entre as 100 maiores do Brasil. 📍 Localização estratégica: Situado na Avenida dos Imigrantes, no bairro Vila Yolanda, o residencial oferece fácil acesso ao Centro e à região turística de Foz do Iguaçu. 🏢 Sobre o empreendimento: - 3 torres residenciais com 12 andares - 3 opções de plantas: - 59,13m² – 2 dormitórios (1 suíte) - 58,63m² – 2 dormitórios (1 suíte) - 55,18m² – 2 dormitórios - Todos com sala 2 ambientes, sacada gourmet, cozinha/área de serviço, banheiro e vaga de garagem exclusiva - Opções com ou sem suíte, 1 ou 2 vagas, e garden no térreo - Acabamento em porcelanato e laminado, louças instaladas, medidores individuais de água, luz e gás 🏡 Home Club completo: A 4ª torre será dedicada à garagem e área de lazer, com 1.500m² totalmente mobiliados e climatizados: - Piscinas adulto e infantil com bar molhado - Sauna, playground e quadra poliesportiva - Academia, salão de festas e espaço gourmet com ofurô - Brinquedoteca, game place e coworking - Sala de reuniões, beauty care, pet place e lavanderia - Utility room (ferramentas compartilhadas) e mini market 🔧 Diferenciais construtivos: - Concreto moldado in loco - Piso porcelanato retificado e laminado - Vagas cobertas (inclusive opção dupla) - Fechadura digital no hall - Espera para split - Reaproveitamento de água da chuva - Área de lazer decorada e equipada - Segurança e tranquilidade 💳 Condições facilitadas: - Parcelamento direto com a construtora - Financiamento pela Caixa Econômica (até 100% do valor) *Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio Imagens meramente ilustrativas --- 📞 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis! Venha conhecer o apartamento decorado e descubra todos os detalhes do Royal Legacy. A equipe da Aproximar Imóveis está pronta para te acompanhar na realização do seu sonho!

🏡 3 Casas Novas em Fase Final de Construção no Jardim Canadá II – Foz do Iguaçu! ✨ Seu novo lar está quase pronto! Três unidades incríveis estão entrando na fase de acabamento no Jardim Canadá II, a apenas 3 quadras da Av. Sasdelli, onde você encontra tudo: supermercados, academias, restaurantes, confeitarias e muito mais! 📐 117,97m² de área construída em terrenos de 203m², com projeto moderno e funcional: - ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) - ✅ Banheiro social - ✅ Sala integrada à cozinha - ✅ Varanda com churrasqueira a carvão - ✅ Lavanderia - ✅ Garagem coberta para 2 veículos paralelos - ✅ Quintal e Passagem lateral 🎯 Acabamento de alto padrão: - Pé-direito elevado - Rodapé embutido - Revestimentos e pisos em porcelanato - Detalhes que fazem toda a diferença! ------- 📍Localização estratégica + conforto + estilo = o lar perfeito para você e sua família! ⚠️ Unidade de esquina com valor diferenciado: R$660.000,00 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis 📞 (45) 99823-8898 📸 Siga @aproximarimoveis para mais novidades!

🏡 Viva com Estilo e Conforto: Casa Térrea à Venda no Condomínio Terras Alpha I – Foz do Iguaçu Se você busca exclusividade, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade que você esperava. Uma casa térrea encantadora, com projeto arquitetônico moderno e ambientes integrados, localizada em um dos condomínios mais desejados de Foz do Iguaçu. 🌟 Destaques do Imóvel - 257,9m² de área construída com integração inteligente dos espaços, garantindo amplitude, ventilação e iluminação natural. - Terreno de 604,97m² com paisagismo e espaço para novas melhorias. - Jacuzzi no terraço para momentos de relaxamento com vista privilegiada. - Placas fotovoltaicas para economia e sustentabilidade. - Móveis planejados inclusos — praticidade e sofisticação desde o primeiro dia. 🛋️ Ambientes Pensados para o Seu Bem-Estar - Sala de estar e jantar integradas - Lavabo elegante - 1 Suíte máster com closet - 2 quartos confortáveis - Banheiro social - Escritório ideal para home office - Cozinha planejada - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Lavanderia e despensa - Quintal gramado com árvores frutíferas e ornamentais - Passagem lateral e paisagismo completo 🚗 Infraestrutura Completa - 4 vagas de garagem (2 cobertas) - Condomínio com portaria 24h, segurança eletrônica e interfone - Piscina, playground, academia e quadra poliesportiva - Salão de festas e espaço gourmet para suas celebrações --- ✅ Por que escolher o Terras Alpha I? Porque aqui você encontra: - Tranquilidade para sua família - Estilo de vida elevado - Localização privilegiada - Comunidade segura e bem estruturada --- 📞 Agende sua visita e descubra o prazer de morar com conforto e sofisticação. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.*

🏡Condomínio Residencial Grandville – Seu novo lar em Foz do Iguaçu O Grandville é o maior condomínio fechado de casas de Foz do Iguaçu, localizado no bairro Jardim Cedro. São 241 unidades residenciais distribuídas em terrenos de 130 a 200 m², projetadas para oferecer segurança, conforto e qualidade de vida, com lazer completo e ótimas condições de compra. 🏠 Detalhes das casas: - Área construída de 43,45 m² -2 dormitórios - Sala integrada com a cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Sobra de terreno nos fundos (sem muros) - Construção em laje com beirais em forro PVC - Piso cerâmico - Esquadrias de alumínio - Infraestrutura para ar-condicionado Split - Medidores individuais de água e energia elétrica ♿ Unidades adaptadas PNE disponíveis por R$ 218 mil (não permitem alterações nas aberturas) 🛠️ Infraestrutura do condomínio: - Condomínio totalmente cercado - Portaria com guarita e pórtico - Ruas pavimentadas com asfalto - Rede completa: água, energia e esgoto (EBE) - Praças de convivência - Quadra de grama - Quadra de piso - Piscina - Playground - Salão de festas mobiliado - Área de festa externa - Estacionamento para visitantes 📍Localização estratégica: - A poucos minutos do Supermercado Nandi, UBS Dourada, escolas, farmácias e demais serviços essenciais 💸 Facilidades de aquisição: - Valor de referência: R$ 221 mil - Entrada parcelada em até 48x (acima de R$ 8 mil, com fiador) - Sinal de R$ 1.000 - Taxa de cartório paga pela construtora - Renda familiar exigida: de R$ 3.500 a R$ 6.300 - Financiamento disponível via programas Minha Casa Minha Vida e COHAPAR - Previsão de entrega: até 36 meses 📢 Entre em contato com Aproximar Imóveis e saiba mais O Grandville é uma excelente oportunidade para quem busca morar com tranquilidade, lazer e infraestrutura completa. Ideal também para quem deseja investir com segurança em uma das regiões que mais cresce em Foz do Iguaçu.

🌅 Grande Rio Resort Residence – Seu resort particular no coração de Foz do Iguaçu Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do Rio Paraná e das pontes da Tríplice Fronteira. Agora pare de imaginar — o Grande Rio Resort Residence é real, e está esperando por você. A Aproximar Imóveis apresenta o primeiro residencial de alto padrão com lazer de resort no centro de Foz do Iguaçu, um projeto da Wirtti & Wirtti Empreendimentos que redefine o conceito de viver bem. ✨ Um estilo de vida que você nunca viu: 3 suítes com acabamento premium e isolamento acústico 148 m² de área privativa e 244 m² de área total 2 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura para Wi-Fi em todos os cômodos e tomadas USB Janelas com persianas elétricas e vidros com controle solar 🏖️ Lazer de resort sem sair de casa: - Rooftop panorâmico com vista para o Rio Paraná e as pontes - Piscinas, quadra poliesportiva coberta, cinema, pub inglês e pet place - Fireplace, brinquedoteca, playground e salão de festas - Espaço fitness, lounge gourmet e sala de jogos - 2.500 m² de lazer completo, decorado e mobiliado 🌱 Sustentabilidade e segurança: - Poço artesiano e reaproveitamento da água da chuva - Infraestrutura para energia solar nas áreas comuns - Sistema de segurança com controle de acesso e portaria remota 📍 Localização privilegiada: Na esquina das ruas Dom Pedro II e Belarmino de Mendonça, no centro de Foz. Perto de tudo, longe do comum. 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.437.000 a R$ 1.815.000 (unidades disponíveis) - Entrada de 30%, saldo parcelado durante a obra (40%) e 30% na entrega (reajustados pelo INCC anualmente até a entrega das chaves). --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer o decorado e descubra como é viver em um verdadeiro resort urbano. Grande Rio Resort Residence — onde o luxo encontra a natureza e o cotidiano vira celebração. --- Avisos Importantes • Tabela de valores ref. 08/07/2025 e disponibilidade das unidades sujeitas a alterações; • Valores a partir de R$1.437.000,00 (ref. Apto 101 - Torre 2) • Imagens meramente ilustrativas; • Conclusão do empreendimento em 30 meses. Para mais detalhes, confira o memorial descritivo e a incorporação registrada no 2° Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR.

🌅 Grande Rio Resort Residence – Seu resort particular no coração de Foz do Iguaçu Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do Rio Paraná e das pontes da Tríplice Fronteira. Agora pare de imaginar — o Grande Rio Resort Residence é real, e está esperando por você. A Aproximar Imóveis apresenta o primeiro residencial de alto padrão com lazer de resort no centro de Foz do Iguaçu, um projeto da Wirtti & Wirtti Empreendimentos que redefine o conceito de viver bem. ✨ Um estilo de vida que você nunca viu: 3 suítes com acabamento premium e isolamento acústico 148 m² de área privativa e 244 m² de área total 2 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura para Wi-Fi em todos os cômodos e tomadas USB Janelas com persianas elétricas e vidros com controle solar 🏖️ Lazer de resort sem sair de casa: - Rooftop panorâmico com vista para o Rio Paraná e as pontes - Piscinas, quadra poliesportiva coberta, cinema, pub inglês e pet place - Fireplace, brinquedoteca, playground e salão de festas - Espaço fitness, lounge gourmet e sala de jogos - 2.500 m² de lazer completo, decorado e mobiliado 🌱 Sustentabilidade e segurança: - Poço artesiano e reaproveitamento da água da chuva - Infraestrutura para energia solar nas áreas comuns - Sistema de segurança com controle de acesso e portaria remota 📍 Localização privilegiada: Na esquina das ruas Dom Pedro II e Belarmino de Mendonça, no centro de Foz. Perto de tudo, longe do comum. 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.437.000 a R$ 1.815.000 (unidades disponíveis) - Entrada de 30%, saldo parcelado durante a obra (40%) e 30% na entrega (reajustados pelo INCC anualmente até a entrega das chaves). --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer o decorado e descubra como é viver em um verdadeiro resort urbano. Grande Rio Resort Residence — onde o luxo encontra a natureza e o cotidiano vira celebração. --- Avisos Importantes • Tabela de valores ref. 08/07/2025 e disponibilidade das unidades sujeitas a alterações; • Valores a partir de R$1.437.000,00 (ref. Apto 101 - Torre 2) • Imagens meramente ilustrativas; • Conclusão do empreendimento em 30 meses. Para mais detalhes, confira o memorial descritivo e a incorporação registrada no 2° Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR.

🏙️ Highline Residence – Viva no topo de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Highline Residence, um lançamento da Construtora JL que eleva o padrão de moradia em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Epifânio Sosa, no Jardim Polo Centro, o Highline é um projeto imponente com 25 pavimentos, pensado para quem busca exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante da tríplice fronteira. ✨ Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com 3 suítes, áreas sociais em conceito aberto e sacada gourmet com churrasqueira - Área privativa de 121,57 m² e área total de 263 m² - 2 vagas de garagem cobertas - Acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta - Tratamento acústico entre pavimentos e revestimento acústico nas tubulações - Janelas amplas e estrutura para ar-condicionado - Previsão de entrega: Julho de 2028 🏊‍♂️ Lazer e bem-estar: - Piscina com raia semiolímpica e piscina coberta aquecida - Piscina infantil com deck molhado - Rooftop gourmet no 25º andar com lounge e área de contemplação - Espaço fitness, sauna úmida e sala de jogos - Salão de festas, playground e espaços gourmet variados - Coworking e bicicletário - Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas 🔐 Segurança e estrutura: - Sistema de segurança 24h com controle de acesso - Elevadores sociais e de emergência - Poço artesiano e medidores de gás individuais 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.642.725,00 a R$ 2.028.600,00 (sujeito a alterações conforme andar) - Entrada de 35% até a entrega das chaves - Saldo via financiamento bancário - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, podendo variar conforme projeto executivo - Imagens meramente ilustrativas. --- 📲 Fale com a Aproximar Imóveis Entre em contato com nossa equipe e descubra como é viver no topo — com estilo e conforto que só o Highline pode oferecer.

🏙️ Highline Residence – Viva no topo de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Highline Residence, um lançamento da Construtora JL que eleva o padrão de moradia em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Epifânio Sosa, no Jardim Polo Centro, o Highline é um projeto imponente com 25 pavimentos, pensado para quem busca exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante da tríplice fronteira. ✨ Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com 3 suítes, áreas sociais em conceito aberto e sacada gourmet com churrasqueira - Área privativa de 121,57 m² e área total de 263 m² - 2 vagas de garagem cobertas - Acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta - Tratamento acústico entre pavimentos e revestimento acústico nas tubulações - Janelas amplas e estrutura para ar-condicionado - Previsão de entrega: Julho de 2028 🏊‍♂️ Lazer e bem-estar: - Piscina com raia semiolímpica e piscina coberta aquecida - Piscina infantil com deck molhado - Rooftop gourmet no 25º andar com lounge e área de contemplação - Espaço fitness, sauna úmida e sala de jogos - Salão de festas, playground e espaços gourmet variados - Coworking e bicicletário - Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas 🔐 Segurança e estrutura: - Sistema de segurança 24h com controle de acesso - Elevadores sociais e de emergência - Poço artesiano e medidores de gás individuais 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.642.725,00 a R$ 2.028.600,00 (sujeito a alterações conforme andar) - Entrada de 35% até a entrega das chaves - Saldo via financiamento bancário - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, podendo variar conforme projeto executivo - Imagens meramente ilustrativas. --- 📲 Fale com a Aproximar Imóveis Entre em contato com nossa equipe e descubra como é viver no topo — com estilo e conforto que só o Highline pode oferecer.

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!