2 Apartamentos com 1 Quarto à Venda em Maracanã, Foz do Iguaçu, PR

✨ Residencial Vila Passeo: praticidade, mobilidade e novas possibilidades para viver ou investir em Foz do Iguaçu! 📍 Em uma das regiões mais práticas da cidade, o Residencial Vila Passeo está na Rua Mato Grosso, 1451, Vila Maracanã, a aproximadamente 200 metros do Cataratas JL Shopping. O endereço facilita o acesso a comércio, serviços, gastronomia, principais avenidas e diversos pontos de interesse de Foz do Iguaçu. 🏢 São 20 apartamentos distribuídos em 6 modelos de plantas, incluindo opções Garden. Com áreas privativas a partir de 26,21 m², o projeto aproveita bem os ambientes e oferece uma proposta ideal para quem procura um imóvel compacto, funcional e fácil de manter. 🏠 DESTAQUES DO VILA PASSEO ✔️ Plantas compactas e funcionais ✔️ Opções Garden ✔️ Hall de entrada ✔️ Elevador ✔️ Minimercado ✔️ Opções de vagas de garagem ✔️ Próximo ao Cataratas JL Shopping 💼 PARA MORAR OU INVESTIR Seja para conquistar o primeiro imóvel, ter um espaço próprio em Foz do Iguaçu ou buscar uma oportunidade no mercado imobiliário, o Vila Passeo oferece diferentes possibilidades de uso. 📈 Para quem investe, as unidades podem ser avaliadas para locação residencial mensal e, conforme as regras do condomínio e a legislação aplicável, também para locação por temporada. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 🔹 Unidades a partir de R$ 381.541,82 🔹 Entrada de 20% 🔹 Saldo em até 84 parcelas 🔹 Opção de pagamento em 24 parcelas 🔹 14% de desconto para pagamento durante a obra 🔹 Financiamento direto com a construtora As condições, reajustes e valores variam conforme a unidade e a modalidade escolhida. Consulte a Aproximar Imóveis para conhecer a melhor condição para o seu objetivo. 🌎 Além da excelente conexão com a região central, o endereço permite fácil acesso a atrações que fazem de Foz do Iguaçu um dos principais destinos turísticos do Brasil, como Cataratas do Iguaçu, Parque das Aves e Itaipu Binacional. 📲 Fale com a Aproximar Imóveis e conheça as plantas disponíveis do Residencial Vila Passeo. Encontre a opção que combina com o seu momento — para morar ou investir em Foz do Iguaçu! ⚠️ Valores, disponibilidade e condições comerciais podem ser alterados sem aviso prévio.

🏙️ Lumina Residencial – Pré-lançamento LBX Construtora Na Vila Yolanda, ideal para moradia ou investimento em locação por temporada (Airbnb). 📍Localização Estratégica: Rua Otto Ernesto Gottlieb, 2091 – Vila Yolanda. - 5 min do Centro, próximo ao Super Muffato, Justiça Federal e acesso rápido às pontes da Amizade e Integração. 📈 Por que investir em Foz do Iguaçu? - Recorde de turistas internacionais. - Hub turístico: Cataratas, Itaipu, compras no Paraguai e gastronomia na Argentina. - Alta demanda de hospedagem, favorecendo ocupação e rentabilidade. 🏢 Estrutura do Condomínio - 2 torres, 20 pavimentos, 160 aptos cada. - 1 vaga coberta por unidade. 📐 Plantas Disponíveis - 46,62 m²: 1 suíte + sala estendida, sacada gourmet. - 57,08 m²: 2 dorms (1 suíte), sacada gourmet. 🛝 Lazer e Facilidades Piscinas, arena beach sports, fitness, gourmet, salão de festas, jogos, playground, lounge externo, coworking, estúdio de gravação, delivery hub, minimercado e segurança 24h. 💡 Diferenciais - LBX entre as 100 maiores construtoras do Brasil (Ranking INTEC). - Acabamento pronto para locação (porcelanato e laminado). - Estrutura prática para hóspedes: coworking, mercado e recepção de entregas. 📑 Registro - Incorporação: R-3/62.842 - Patrimônio de Afetação: AV-5/62.842 📲 Garanta sua unidade com a Aproximar Imóveis Condições exclusivas de pré-lançamento. Consulte plantas disponíveis!